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金銮时代大厦办公楼位于市中心黄金地段,交通便利,周边配套设施完善,大厦内部装修豪华,设施齐全,提供 24 小时安保服务,现有部分办公室出租,面积从 100 平方米至 500 平方米不等,租金面议,欢迎各界企业前来洽谈租赁事宜。
一、引言
金銮时代大厦地处[具体地址],是一座现代化的办公楼,地理位置优越,交通十分便捷,周边配套设施一应俱全,大厦内部装修精致,设施完备,提供 24 小时安保服务,确保您的办公环境安全、舒适,目前有部分办公室可供出租,面积从 100 平方米到 500 平方米不等,租金面议,我们诚挚地邀请各界企业前来洽谈租赁事宜。
二、大厦概况
(一)基本信息
金銮时代大厦是一座集办公、商业、餐饮、娱乐为一体的综合性建筑,总建筑面积为[具体面积]平方米,其中地上建筑面积为[具体面积]平方米,地下建筑面积为[具体面积]平方米,大厦外观采用现代简约风格,玻璃幕墙与金属线条相结合,彰显时尚与大气。
(二)楼层分布
金銮时代大厦共[具体楼层数]层,其中地上[具体楼层数]层,地下[具体楼层数]层,楼层分布如下:
1-4 层:商业裙楼,设有超市、餐厅、咖啡厅等商业设施。
5-20 层:办公楼,每层面积约为[具体面积]平方米,可根据需要进行分割。
21-22 层:为设备层。
23 层:为避难层。
地下室:为停车场,共有停车位[具体数量]个。
(三)交通情况
金銮时代大厦地理位置优越,交通十分便利,附近有多条公交线路经过,距离地铁站仅[具体距离]米,可快速到达城市各个区域,大厦周边还有多条高速公路,方便企业的货物运输。
三、配套设施
(一)大堂
大厦大堂宽敞明亮,挑高[具体高度]米,采用大理石地面和高档装饰材料,营造出高贵典雅的氛围,大堂内设有前台、休息区、饮水机等设施,为租户提供便捷的服务。
(二)电梯
大厦共配备了[具体数量]部高速电梯,其中客梯[具体数量]部,货梯[具体数量]部,可满足租户的日常使用需求,电梯采用先进的控制系统,运行速度快,且具有良好的稳定性和安全性。
(三)空调系统
大厦采用中央空调系统,制冷制热效果良好,可根据租户的需求进行温度调节,空调系统采用分户计量的方式,租户可根据实际使用情况进行缴费,避免了能源的浪费。
(四)安保系统
大厦配备了完善的安保系统,包括门禁系统、监控系统、报警系统等,确保大厦的安全,安保人员 24 小时值班,对大厦进行巡逻和监控,保障租户的人身和财产安全。
(五)网络设施
大厦提供高速宽带接入服务,租户可根据自己的需求选择不同的网络套餐,大厦还配备了无线网络覆盖,方便租户随时随地进行网络连接。
四、租金及付款方式
(一)租金
金銮时代大厦的租金根据楼层、面积、朝向等因素进行定价,具体价格面议,租金包含物业管理费、空调使用费等费用,不包含水电费、电话费等其他费用。
(二)付款方式
租金的付款方式为按月支付,租户需在每月的[具体日期]前将租金支付至大厦指定账户,如逾期未付,大厦将按照逾期天数收取滞纳金。
五、租赁流程
(一)咨询
租户可通过电话、邮件、现场咨询等方式了解金銮时代大厦的出租情况,并预约看房时间。
(二)看房
租户可在预约时间内前往金銮时代大厦进行实地考察,了解大厦的周边环境、配套设施、交通情况等。
(三)洽谈
租户与大厦管理方进行洽谈,确定租赁意向,并签订租赁合同。
(四)付款
租户按照租赁合同的约定支付租金和押金。
(五)入驻
租户在完成付款后,可办理入驻手续,领取钥匙等物品,正式入驻金銮时代大厦。
六、总结
金銮时代大厦办公楼地理位置优越,交通便捷,配套设施完善,是企业办公的理想选择,大厦提供多种面积和户型的办公空间,可满足不同企业的需求,租金合理,付款方式灵活,租赁流程简单快捷,如果您正在寻找办公场所,不妨考虑金銮时代大厦,我们将竭诚为您服务。
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