马家龙文体中心商业楼出租，地处繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，可根据需求灵活分割，楼内设施完备，有电梯、空调、消防系统等，租金面议，有意者可致电[联系电话]详谈。
一、引言
马家龙文体中心商业楼位于深圳市南山区马家龙社区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积为[X]平方米，适合多种商业用途，如餐饮、零售、办公等，现诚招优质租户，欢迎有意者前来洽谈。
二、商业楼基本信息
（一）位置
马家龙文体中心商业楼位于深圳市南山区马家龙社区，东临南山大道，西接北环大道，北靠玉泉路，南望艺园路，是南山区的核心区域之一。
（二）交通
该商业楼周边交通便利，有多条公交线路经过，距离地铁站仅有[X]米，可快速通达深圳市各个区域。
（三）周边配套
该商业楼周边配套设施完善，有学校、医院、商场、酒店等，满足居民的日常生活和工作需求。
（四）商业氛围
该商业楼周边商业氛围浓厚，有多家大型商场和超市，如华润万家、天虹商场等，还有众多餐饮、娱乐、休闲场所，如肯德基、麦当劳、电影院等。
三、商业楼内部设施
（一）电梯
该商业楼共配备[X]部电梯，[X]部为客梯，[X]部为货梯，可满足租户的日常使用需求。
（二）空调
该商业楼采用中央空调系统，可根据租户的需求进行分区控制，保证室内温度舒适。
（三）消防设施
该商业楼配备完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保租户的生命财产安全。
（四）网络
该商业楼提供高速宽带网络接入，租户可根据自己的需求选择不同的网络套餐。
（五）停车位
该商业楼共有停车位[X]个，可满足租户的停车需求。
四、商业楼出租方案
（一）出租面积
该商业楼总面积为[X]平方米，可根据租户的需求进行分割出租。
（二）租金价格
租金价格面议，根据租户的租赁面积、租赁期限、装修情况等因素进行综合考虑。
（三）租赁期限
租赁期限为[X]年，可根据租户的需求进行协商。
（四）押金
押金为[X]个月租金，租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还。
（五）付款方式
租金按月支付，每月[X]日前支付当月租金。
（六）装修期
租户可享受[X]天的装修期，装修期内免租金。
（七）物业管理费
物业管理费为每月每平方米[X]元，由租户承担。
（八）其他费用
租户需承担水电费、电话费、网络费等其他费用。
五、租户资格要求
（一）租户应为合法注册的企业或个体工商户，具有良好的信誉和商业背景。
（二）租户应具备相应的资金实力和经营能力，能够承担商业楼的租金和其他费用。
（三）租户应遵守国家法律法规和商业楼的管理规定，不得从事违法经营活动。
（四）租户应按照商业楼的装修标准进行装修，不得擅自改变商业楼的结构和用途。
六、招商流程
（一）咨询
有意向的租户可通过电话、邮件、微信等方式与招商人员进行咨询，了解商业楼的基本情况和出租方案。
（二）预约看房
租户可预约看房时间，招商人员将陪同租户进行现场考察，并介绍商业楼的具体情况。
（三）提交申请
租户在预约看房后，可提交申请，申请材料包括企业营业执照、身份证、租赁合同等。
（四）审核
招商人员将对租户的申请材料进行审核，如符合要求，将通知租户进行面谈。
（五）面谈
招商人员将与租户进行面谈，进一步了解租户的需求和经营计划，并对租赁方案进行协商。
（六）签订合同
如双方达成一致，将签订租赁合同，并缴纳租金和押金。
（七）装修
租户在签订合同后，可开始进行装修，招商人员将提供装修指导和协助。
（八）开业
租户装修完成后，可正式开业，招商人员将提供后续的服务和支持。
七、联系方式
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
联系邮箱：[邮箱地址]
联系地址：深圳市南山区马家龙文体中心商业楼招商中心
欢迎有意者前来洽谈，共同打造商业新地标！
是关于马家龙文体中心商业楼出租的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 马家龙文体中心商业楼出租
