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新围旺棠工业区 13 栋商业楼位于繁华地段，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，该商业楼总面积为[具体面积]平方米，共[楼层数量]层，每层面积[每层具体面积]平方米，可根据租户需求灵活分割，现面向市场诚招优质租户，欢迎有意者前来咨询洽谈。
商业楼优势
1、地理位置优越
新围旺棠工业区 13 栋商业楼位于[具体地址]，紧邻主要交通干道，周边有多条公交线路经过，方便租户员工和客户的出行，该区域商业氛围浓厚，有众多商场、酒店、餐厅等，为商业楼的经营提供了良好的消费群体。
2、周边配套设施完善
商业楼周边配套设施完善，有银行、超市、医院、学校等，满足租户日常生活和工作的各种需求，该区域还有多个公园和休闲场所，为租户提供了舒适的工作和生活环境。
3、交通便利
新围旺棠工业区 13 栋商业楼附近有地铁站和公交车站，距离[具体距离]，方便租户员工和客户的出行，该区域还有多条高速公路，可快速通往周边城市。
4、高品质建筑
商业楼采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，采光充足，通风良好，楼内配备了多部高速电梯，方便租户和客户的上下楼，商业楼还配备了完善的消防系统和安保系统，确保租户的人身和财产安全。
商业楼设施
1、停车位
商业楼周边有充足的停车位，可满足租户的停车需求。
2、电梯
商业楼内配备了多部高速电梯，方便租户和客户的上下楼。
3、空调系统
商业楼采用中央空调系统，可根据租户的需求调节室内温度，确保租户的办公环境舒适。
4、消防系统
商业楼配备了完善的消防系统，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保租户的人身和财产安全。
5、安保系统
商业楼配备了完善的安保系统，包括门禁系统、监控系统、保安巡逻等，确保租户的办公环境安全。
租赁方式
1、整栋出租
商业楼可整栋出租，适合大型企业或集团公司使用，整栋出租的租金为每月[具体租金]元，可根据租户的需求进行协商。
2、分层出租
商业楼可分层出租，每层面积[每层具体面积]平方米，适合中小企业或个体工商户使用，分层出租的租金为每月[每层具体租金]元，可根据租户的需求进行协商。
3、按日出租
商业楼可按日出租，适合临时使用商业楼的租户使用，按日出租的租金为每天[具体租金]元，可根据租户的需求进行协商。
租赁流程
1、咨询洽谈
有意向的租户可通过电话、邮件或现场咨询的方式了解商业楼的基本情况和租赁政策，我们的专业租赁团队将为租户提供详细的介绍和解答疑问。
2、预约看房
租户可预约看房，实地考察商业楼的内部设施和周边环境，我们将安排专业人员陪同租户进行看房，并提供详细的介绍和讲解。
3、签订租赁合同
租户对商业楼满意后，可与我们签订租赁合同，租赁合同将明确双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、装修要求等。
4、支付租金和押金
租户在签订租赁合同后，需按照合同约定支付租金和押金，租金和押金的支付方式可根据租户的需求进行协商。
5、办理入住手续
租户支付租金和押金后，可办理入住手续，我们将为租户提供商业楼的钥匙和相关资料，并协助租户进行装修和开业准备。
优惠政策
1、租金优惠
对于长期租赁的租户，我们将提供一定的租金优惠，具体优惠政策可根据租户的租赁期限和租赁面积进行协商。
2、装修补贴
对于首次租赁商业楼的租户，我们将提供一定的装修补贴，具体补贴政策可根据租户的装修方案和租赁期限进行协商。
3、其他优惠
我们还将为租户提供其他优惠政策，如免费停车、免费使用会议室等，具体优惠政策可根据租户的需求进行协商。
联系方式
如果您对新围旺棠工业区 13 栋商业楼感兴趣或有任何疑问，请随时与我们联系，我们的专业租赁团队将竭诚为您服务，为您提供最优质的商业楼租赁解决方案。
联系电话：[电话号码]
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