元征科技园商业楼出租，位于深圳坂田，交通便利，有多条公交线路及地铁 5 号线经过，该楼总面积为 3000 平方米，共 6 层，每层 500 平方米，周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅等，适合各类企业办公使用。
一、引言
元征科技园商业楼地处深圳市南山区科技园中区，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，该商业楼总面积达[具体面积]平方米，共[楼层数]层，可根据租户需求灵活分割，现诚邀有意向的企业或个人前来租赁，共同打造优质商业空间。
二、商业楼优势
1. 【地理位置优越】：元征科技园商业楼位于深圳市南山区科技园中区，紧邻深南大道，距离地铁站仅[具体距离]，交通极为便利，周边有众多知名企业和科技园区，如腾讯、中兴、大族激光等，商业氛围浓厚。
2. 【周边配套设施完善】：商业楼周边配套设施完善，有购物中心、餐厅、银行、酒店等，满足租户的各种生活和商务需求。
3. 【高品质装修】：商业楼采用高品质装修，空间布局合理，采光充足，通风良好，租户可根据自身需求进行装修和布置，打造个性化的办公空间。
4. 【完善的配套设施】：商业楼配备了完善的配套设施，如中央空调、电梯、停车场等，为租户提供舒适便捷的办公环境。
5. 【专业的物业管理】：商业楼由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保租户的办公安全和舒适。
三、租赁方式
1. 【租赁期限】：商业楼的租赁期限灵活，可根据租户需求签订长期或短期租赁合同。
2. 【租金及押金】：租金面议，押金为[具体金额]。
3. 【支付方式】：租金可按月支付或按季度支付，押金在租赁合同期满后退还。
4. 【装修期】：租户可享受一定的装修期，具体时间可根据租赁合同协商确定。
四、入驻流程
1. 【咨询】：租户可通过电话、邮件或现场咨询的方式了解商业楼的基本情况和租赁政策。
2. 【预约看房】：租户可预约看房时间，实地考察商业楼的周边环境和内部设施。
3. 【洽谈租赁细节】：租户与房东或中介进行洽谈，确定租赁期限、租金、押金等租赁细节。
4. 【签订租赁合同】：租户与房东或中介签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
5. 【支付租金和押金】：租户按照租赁合同的约定支付租金和押金。
6. 【办理入驻手续】：租户办理入驻手续，领取商业楼的钥匙和相关资料。
五、联系方式
如果您对元征科技园商业楼感兴趣，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您提供优质的服务，期待与您合作！
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
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地址：深圳市南山区科技园中区[具体地址]
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