荣丰智汇园商业楼位于北京市丰台区广安门外大街 305 号，是一座集商业、办公为一体的综合性建筑，该商业楼周边交通便利，配套设施完善，有多条公交线路和地铁站，楼内有多种户型可供选择，面积从几十平方米到几千平方米不等，适合不同规模的企业和商户入驻，该商业楼还提供专业的物业管理服务，确保楼内的安全和整洁，如果你正在寻找一个理想的商业办公场所，荣丰智汇园商业楼将是一个不错的选择。
荣丰智汇园商业楼地处北京市丰台区广安门外大街 305 号，集商业、办公、餐饮等多种功能于一身，是商家和投资者的理想之选。
荣丰智汇园商业楼总建筑面积约 3 万平方米，地上 10 层，地下 2 层，地上 1-4 层为商业裙楼，规划有餐饮、娱乐、购物等多种业态，以满足不同消费者的需求；5-10 层为写字楼，采用现代化设计理念，配备完善的办公设施和服务，为企业提供舒适、高效的办公环境。
交通状况
荣丰智汇园商业楼周边交通十分便捷，有多条公交线路和地铁 7 号线经过，距离地铁 7 号线湾子站仅 200 米，可快速抵达北京市各个区域，商业楼附近还有广安门外大街、广安路等主干道，驾车出行也非常方便。
周边配套设施
荣丰智汇园商业楼周边配套设施完善，有学校、医院、商场、酒店等，满足人们的日常生活需求，与商业楼相邻的有北京市回民学校、北京市宣武回民医院、广安门天虹商场等；距离商业楼 1 公里范围内有北京电力医院、广安门中医院等大型医疗机构；还有全聚德、天外天烤鸭店等知名餐饮企业。
租售信息
荣丰智汇园商业楼目前有部分商铺和写字楼出租出售，具体信息如下：
1.商铺：面积 50-500 平方米，租金 4-6 元/平方米/天。
2.写字楼：面积 100-2000 平方米，租金 3-4 元/平方米/天。
购买商铺或写字楼的客户可享受以下优惠政策：
1. 一次性付款可享受 9.8 折优惠；
2. 分期付款可享受 9.9 折优惠；
3. 购买多套商铺或写字楼可享受更多优惠。
投资价值分析
荣丰智汇园商业楼位于北京市丰台区广安门外大街，是该区域的核心商圈之一，随着北京市城市建设的不断发展，该区域的商业价值不断提升，荣丰智汇园商业楼的投资价值也日益凸显。
1.区域发展潜力巨大
北京市丰台区广安门外大街是北京市的传统商业区之一，也是北京市政府重点发展的区域之一，随着北京市城市建设的不断推进，该区域的商业价值不断提升，荣丰智汇园商业楼的投资价值也日益凸显。
2.交通便利
荣丰智汇园商业楼周边交通十分便捷，有多条公交线路和地铁 7 号线经过，距离地铁 7 号线湾子站仅 200 米，可快速到达北京市各个区域，商业楼附近还有广安门外大街、广安路等主干道，驾车出行也非常方便。
3.周边配套设施完善
荣丰智汇园商业楼周边配套设施完善，有学校、医院、商场、酒店等，满足人们的日常生活需求，与商业楼相邻的有北京市回民学校、北京市宣武回民医院、广安门天虹商场等；距离商业楼 1 公里范围内有北京电力医院、广安门中医院等大型医疗机构；还有全聚德、天外天烤鸭店等知名餐饮企业。
4.租金回报率高
荣丰智汇园商业楼的租金回报率较高，目前商铺的租金回报率为 5%-6%，写字楼的租金回报率为 4%-5%，随着北京市商业的不断发展，该区域的租金回报率有望进一步提升。
荣丰智汇园商业楼是一座地理位置优越、交通便利、周边配套设施完善的综合性商业楼，具有较高的投资价值，无论是购买商铺还是写字楼，都能获得较高的投资回报，如果您正在寻找一个投资商业地产的机会，荣丰智汇园商业楼绝对是一个不错的选择。
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