宝安方正科技园办公楼出租，交通便利，配套设施完善，该办公楼位于深圳市宝安区，有多条公交线路和地铁站，方便员工出行，周边有商场、餐厅、银行等生活设施，满足员工日常生活需求，办公楼内部装修精致，空间宽敞，采光良好，每个房间都配备了空调、网络等设施，为企业提供舒适的办公环境，租金合理，性价比高，欢迎各企业前来洽谈租赁事宜。
一、办公楼概述
宝安方正科技园办公楼地处深圳市宝安区石岩街道塘头社区塘头大道 196 号，地理位置优越，交通便捷，该办公楼总建筑面积达[X]平方米，共[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层，楼内配备多部电梯，便于人员及货物的垂直运输，办公楼外观现代简约，内部装修精致，采用了节能环保的材料和设备，为租户营造出舒适、安全、高效的办公环境。
二、办公楼设施
1. **电梯**：楼内配备多部高速电梯，可满足租户日常使用需求。
2. **空调系统**：采用中央空调系统，可根据租户需求调节室内温度和湿度，确保室内空气质量。
3. **消防系统**：配备完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，保障办公楼消防安全。
4. **安保系统**：楼内设有 24 小时监控系统和安保人员，确保办公楼安全。
5. **网络设施**：提供高速宽带接入，满足租户网络需求。
6. **停车场**：楼内设有地下停车场，可提供大量停车位，方便租户停车。
三、办公楼优势
1. **地理位置优越**：宝安方正科技园办公楼位于深圳市宝安区石岩街道塘头社区，紧邻石岩湖，周边环境优美，交通便利，距离深圳机场仅[X]公里，距离深圳北站仅[X]公里，距离广深沿江高速入口仅[X]公里，可快速通达深圳及周边城市。
2. **产业配套完善**：宝安方正科技园是一个集研发、生产、办公、商务等功能于一体的综合性科技园区，周边配套设施完善，有酒店、商场、餐厅、银行等，为租户提供便利的生活和工作条件。
3. **政策支持力度大**：深圳市政府和宝安区政府对宝安方正科技园给予了大力支持，在税收、人才、资金等方面提供了一系列优惠政策，为企业发展创造良好环境。
4. **园区管理规范**：宝安方正科技园由专业的物业管理团队进行管理，服务周到，管理规范，为租户提供优质物业服务。
5. **发展潜力巨大**：宝安方正科技园位于深圳市高新技术产业带核心区域，未来发展潜力巨大，随着深圳高新技术产业不断发展，宝安方正科技园将吸引更多企业入驻，为租户提供更多商机。
四、办公楼租金及租赁方式
1. **租金**：办公楼租金为每月[X]元/平方米，具体租金根据楼层、面积、装修等因素而定。
2. **租赁方式**：办公楼可整租或分租，租赁期限灵活，可根据租户需求进行调整。
3. **押金**：租户需缴纳[X]个月的租金作为押金，租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还。
4. **物业管理费**：物业管理费为每月[X]元/平方米，包含公共区域的保洁、绿化、安保等费用。
5. **水电费**：水电费按照实际使用量进行计算，单价为国家规定的商业用水用电价格。
五、联系方式
如果您对宝安方正科技园办公楼感兴趣，请随时与我们联系，我们将为您提供详细的办公楼信息和租赁方案，并安排专业的人员为您进行实地考察和洽谈。
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