汉国中心商业楼出租，地处繁华地段，交通便利，该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅等，适合各类商业用途，如办公、零售、餐饮等，租金面议，有意者请联系[联系人]，电话[电话号码]。
**一、项目概述
汉国中心商业楼位于深圳市福田区深南中路 3031 号，是一座集商业、办公、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性商业楼，该商业楼总建筑面积约为 10 万平方米，共分为 A、B、C 三座，A 座为甲级写字楼，B 座为商业裙楼，C 座为酒店。
**二、项目优势
1. **地理位置优越**：汉国中心商业楼地处深圳市福田区深南中路 3031 号，位于深圳市的核心商圈之一，紧邻地铁 1 号线华强路站，交通十分便利。
2. **交通便利**：周边有多条公交线路经过，距离地铁 1 号线华强路站仅 200 米，步行即可到达。
3. **周边配套设施完善**：周边有多个大型购物中心、写字楼、酒店和餐饮场所，商业氛围浓厚，人流量大。
4. **高品质装修**：采用了高品质的装修材料和先进的装修工艺，装修风格现代简约，彰显时尚与品味。
5. **完善的配套设施**：配备了完善的配套设施，包括中央空调、电梯、停车场、餐饮等，满足了租户的各种需求。
6. **专业的物业管理**：由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保商业楼的安全和正常运营。
**三、项目规划
汉国中心商业楼总建筑面积约为 10 万平方米，共分为 A、B、C 三座，A 座为甲级写字楼，B 座为商业裙楼，C 座为酒店。
1. **A 座写字楼**：共 30 层，总建筑面积约为 6 万平方米，标准层面积约为 2000 平方米，采用了大开间设计，空间灵活多变，可根据租户的需求进行自由分割，写字楼配备了高速电梯、中央空调、智能化系统等设施。
2. **B 座商业裙楼**：共 6 层，总建筑面积约为 2 万平方米，规划了多个主题区域，包括餐饮区、购物区、娱乐区等，满足了不同租户的需求，商业裙楼配备了完善的配套设施，包括中央空调、电梯、停车场、餐饮等。
3. **C 座酒店**：共 20 层，总建筑面积约为 2 万平方米，采用了五星级标准进行装修和配置，拥有多种房型可供选择，酒店配备了餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。
**四、项目招商
汉国中心商业楼现面向社会招商，欢迎各类企业、机构和个人前来洽谈租赁事宜，我们将为您提供优质的服务和完善的配套设施，让您的企业在这里茁壮成长。
1. **租赁价格**：汉国中心商业楼的租赁价格根据不同的楼层、面积和位置而定，具体价格请来电咨询。
2. **租赁期限**：租赁期限灵活，可根据租户的需求进行协商。
3. **租赁方式**：可采用整租、分租、转租等多种租赁方式，满足不同租户的需求。
4. **优惠政策**：为了吸引更多的企业和机构入驻，汉国中心商业楼将提供一系列的优惠政策，包括租金优惠、装修补贴、免租期等，具体优惠政策请来电咨询。
**五、项目联系方式
如果您对汉国中心商业楼感兴趣或有任何疑问，请随时与我们联系。
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我们将竭诚为您服务，期待与您的合作！
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