荔山建筑创新中心提供甲级写字楼租赁服务，位于南山科技园北区，交通便利，周边配套设施齐全，写字楼面积从 100 平方米至 2000 平方米不等，可灵活分割，室内空间布局合理，采用现代化装修，配备高品质设施，物业管理专业，提供 24 小时安保和维护服务，入驻企业可享受优惠政策和便捷的商务支持，荔山建筑创新中心是企业发展的理想之地。
荔山建筑创新中心，地处深圳市南山区，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性建筑，该中心拥有现代化的写字楼，配套设施完善，交通便捷，是企业办公的理想之选。
一、项目概况
荔山建筑创新中心总建筑面积约为 10 万平方米，其中写字楼面积约为 7 万平方米，该中心共分为 A、B、C 三栋，A 栋为甲级写字楼，B 栋为乙级写字楼，C 栋为商业裙楼，写字楼内部采用了现代化的设计理念，空间布局合理，采光充足，通风良好。
二、项目优势
1. 【地理位置优越】荔山建筑创新中心位于深圳市南山区，紧邻深南大道，距离地铁口仅 500 米，交通十分便利，周边配套设施完善，有商场、酒店、餐饮等，生活非常方便。
2. 【高品质写字楼】该中心的写字楼采用了现代化的设计理念，空间布局合理，采光充足，通风良好，写字楼内部配备了高速电梯、中央空调、消防系统等设施，为企业提供了舒适、安全的办公环境。
3. 【完善的配套设施】荔山建筑创新中心配套设施完善，有商业裙楼、停车场、员工餐厅等，商业裙楼内有银行、超市、咖啡店等，满足了企业员工的日常生活需求，停车场共有停车位 1000 余个，解决了企业停车难的问题。
4. 【专业的物业管理】该中心由深圳市卓越物业管理有限公司进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保了写字楼的安全和整洁。
5. 【良好的招商政策】荔山建筑创新中心为入驻企业提供了一系列的优惠政策，如租金优惠、装修补贴、税收减免等，减轻了企业的负担。
三、写字楼租赁流程
1. 【咨询】企业可以通过电话、邮件、网站等方式咨询写字楼租赁的相关信息，了解项目的基本情况、租金价格、优惠政策等。
2. 【预约看房】企业可以预约看房，实地考察写字楼的环境和设施，在看房过程中，企业可以与物业管理公司进行沟通，了解物业管理的服务内容和收费标准。
3. 【签订租赁合同】企业确定租赁写字楼后，与物业管理公司签订租赁合同，租赁合同应包括租赁期限、租金价格、押金金额、物业管理费等内容。
4. 【支付租金】企业按照租赁合同的约定支付租金，租金可以通过银行转账、支票等方式支付。
5. 【办理入住手续】企业支付租金后，与物业管理公司办理入住手续，物业管理公司将为企业提供钥匙、门禁卡等物品，并安排工作人员进行交接。
四、写字楼租金价格
荔山建筑创新中心的写字楼租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，目前，该中心的甲级写字楼租金价格为每平方米每月 150 元左右，乙级写字楼租金价格为每平方米每月 120 元左右，具体租金价格以实际租赁为准。
五、写字楼租赁优惠政策
荔山建筑创新中心为入驻企业提供了一系列的优惠政策，如租金优惠、装修补贴、税收减免等，减轻了企业的负担，具体优惠政策如下：
1. 【租金优惠】企业租赁写字楼的面积越大，租金优惠力度越大，企业租赁面积超过 1000 平方米的，可以享受租金 8 折优惠。
2. 【装修补贴】企业租赁写字楼后，可以申请装修补贴，补贴金额根据企业的装修费用而定，最高可达装修费用的 30%。
3. 【税收减免】企业租赁写字楼后，可以申请税收减免，减免金额根据企业的纳税情况而定，最高可达企业应纳税额的 30%。
六、总结
荔山建筑创新中心是一座高品质的写字楼，地理位置优越，配套设施完善，交通便利，该中心为入驻企业提供了一系列的优惠政策，如租金优惠、装修补贴、税收减免等，减轻了企业的负担，如果您正在寻找写字楼租赁的地方，荔山建筑创新中心将是您的不二选择。
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