标题：宝安怀德翠岗工业园商业楼出租，，内容：该商业楼位于深圳市宝安区怀德翠岗工业园，交通便利，周边配套设施完善。楼内面积宽敞，布局合理，可根据需求灵活分割。适合各类企业办公、商业经营等。租金面议，有意者可致电联系。
一、引言
宝安怀德翠岗工业园位于深圳市宝安区，地理位置优越，交通便利，是一个集生产、办公、商业等多种功能于一体的综合性工业园区，园区内的商业楼出租业务备受关注，本文将详细介绍该商业楼的出租情况。
二、商业楼概况
（一）位置与交通
宝安怀德翠岗工业园商业楼位于深圳市宝安区怀德南路与翠岗西路交汇处，紧邻广深高速和 107 国道，交通十分便利，周边有多条公交线路经过，可直达深圳市中心和各个区域。
（二）建筑结构与设施
该商业楼总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层，建筑结构采用框架结构，抗震设防烈度为 7 度，商业楼内配备了完善的消防系统、通风系统、空调系统和电梯等设施，为租户提供了舒适、安全的办公环境。
（三）周边配套设施
商业楼周边配套设施齐全，有购物中心、酒店、餐厅、银行、医院等，满足了租户的日常生活和商务需求，园区内还配备了停车场，方便租户停车。
三、出租情况
（一）出租面积
该商业楼可出租面积为[X]平方米至[X]平方米，可根据租户的需求进行灵活分割。
（二）租金价格
租金价格根据出租面积、楼层、朝向等因素而定，每平方米每月租金为[X]元至[X]元，具体租金价格可面议。
（三）租赁期限
租赁期限一般为[X]年至[X]年，可根据租户的需求进行协商。
（四）付款方式
租金支付方式为按月支付，租户需在每月[X]日前将当月租金支付至指定账户。
（五）押金
租户需缴纳[X]个月的租金作为押金，租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还。
四、优势与特色
（一）地理位置优越
该商业楼位于深圳市宝安区怀德南路与翠岗西路交汇处，紧邻广深高速和 107 国道，交通十分便利，周边有多条公交线路经过，可直达深圳市中心和各个区域。
（二）高品质的建筑和设施
该商业楼采用框架结构，抗震设防烈度为 7 度，商业楼内配备了完善的消防系统、通风系统、空调系统和电梯等设施，为租户提供了舒适、安全的办公环境。
（三）周边配套设施齐全
商业楼周边配套设施齐全，有购物中心、酒店、餐厅、银行、医院等，满足了租户的日常生活和商务需求。
（四）专业的物业管理团队
该商业楼由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保租户的办公环境安全、整洁、舒适。
五、租赁流程
（一）咨询与预约
租户可通过电话、邮件或现场咨询的方式了解商业楼的出租情况，并预约看房时间。
（二）看房与洽谈
租户可在预约时间内前往商业楼现场看房，并与物业管理团队进行洽谈，了解商业楼的具体情况和租赁条款。
（三）签订租赁合同
租户与物业管理团队达成租赁意向后，可签订租赁合同，租赁合同应包括租赁面积、租金价格、租赁期限、付款方式、押金等条款。
（四）缴纳租金和押金
租户需在签订租赁合同后的[X]日内缴纳租金和押金。
（五）办理入住手续
租户缴纳租金和押金后，可办理入住手续，领取商业楼的钥匙和相关文件。
六、注意事项
（一）在签订租赁合同前，租户应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求和利益。
（二）在签订租赁合同前，租户应了解商业楼的产权情况和租赁情况，确保商业楼的合法性和稳定性。
（三）在签订租赁合同前，租户应了解商业楼的物业管理情况，确保物业管理团队能够提供优质的服务。
（四）在签订租赁合同前，租户应了解商业楼的周边环境和配套设施情况，确保周边环境安全、配套设施齐全。
（五）在签订租赁合同后，租户应按照合同约定缴纳租金和押金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
七、结语
宝安怀德翠岗工业园商业楼地理位置优越，建筑结构合理，设施完善，周边配套齐全，是一个理想的办公场所，该商业楼的出租业务备受关注，欢迎广大租户前来咨询和洽谈。
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