博今国际大厦商业楼位于深圳市福田区，交通便利，周边配套设施完善，该商业楼总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，目前，该商业楼有部分楼层可供租赁，租赁面积从[X]平方米到[X]平方米不等，租金面议，有意者请联系[联系人]，联系电话：[电话号码]。
**一、引言
博今国际大厦位于深圳市福田区，是一座集商业、办公、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑，该大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公和商业运营的理想选择，本文将详细介绍博今国际大厦商业楼的租赁情况，包括租赁面积、租金价格、租赁政策等方面的内容。
**二、博今国际大厦商业楼概况
（一）地理位置
博今国际大厦位于深圳市福田区深南大道与泰然九路交汇处，紧邻车公庙地铁站，交通十分便利，周边有多个公交站点，多条公交线路经过，方便员工和客户出行，大厦周边还有多个停车场，停车方便。
（二）建筑规模
博今国际大厦总建筑面积约为 20 万平方米，其中商业楼面积约为 10 万平方米，商业楼共分为 A、B、C 三座，每座楼均有独立的出入口和电梯。
（三）配套设施
博今国际大厦商业楼配套设施完善，包括银行、餐厅、便利店、健身房等，大厦还配备了先进的智能化系统，如人脸识别系统、智能停车系统等，提高了大厦的安全性和管理效率。
**三、博今国际大厦商业楼租赁面积
博今国际大厦商业楼的租赁面积从几十平方米到几千平方米不等，可以满足不同企业的需求，租赁面积的大小会影响租金价格，租赁面积越大，租金价格越低。
**四、博今国际大厦商业楼租金价格
博今国际大厦商业楼的租金价格根据租赁面积、楼层、朝向等因素而定，根据市场调研，该大厦商业楼的租金价格在每平方米每月 200 元到 350 元之间，具体价格如下：
|楼层|租金价格（元/平方米/月）|
|:---:|:---:|
|低楼层|180-220|
|中楼层|220-260|
|高楼层|260-300|
需要注意的是，以上租金价格仅供参考，实际租金价格可能会因市场行情、租赁期限等因素而有所波动。
**五、博今国际大厦商业楼租赁政策
（一）租赁期限
博今国际大厦商业楼的租赁期限一般为 1 年到 5 年，具体租赁期限可以根据企业的需求和大厦的规定进行协商。
（二）租金支付方式
租金支付方式一般为按月支付，企业需要在每月的指定日期前将租金支付给大厦管理方。
（三）押金
企业在签订租赁合同后，需要向大厦管理方缴纳一定金额的押金，作为履行合同的保证，押金的金额一般为 1-3 个月的租金。
（四）装修要求
企业在租赁商业楼后，可以根据自己的需求进行装修，但需要符合大厦的装修要求和消防规定，并且需要向大厦管理方提交装修方案和图纸，经大厦管理方审核通过后方可施工。
（五）物业管理费
企业在租赁商业楼后，需要向大厦管理方缴纳物业管理费，用于维护大厦的公共设施和环境卫生，物业管理费的金额一般为每平方米每月 10 元到 20 元不等。
**六、博今国际大厦商业楼租赁流程
（一）咨询
企业可以通过电话、邮件、微信等方式向博今国际大厦的招商部门咨询商业楼的租赁情况，了解租赁面积、租金价格、租赁政策等方面的信息。
（二）预约看房
企业可以预约看房，实地考察商业楼的位置、周边环境、配套设施等情况，以便做出更好的决策。
（三）签订租赁合同
企业在确定租赁商业楼后，需要与大厦管理方签订租赁合同，租赁合同应包括租赁面积、租金价格、租赁期限、租金支付方式、押金、装修要求、物业管理费等内容。
（四）缴纳租金和押金
企业在签订租赁合同后，需要按照合同约定的时间和金额缴纳租金和押金。
（五）办理入驻手续
企业在缴纳租金和押金后，需要办理入驻手续，领取商业楼的钥匙和相关证件。
**七、博今国际大厦商业楼租赁优势
（一）地理位置优越
博今国际大厦位于深圳市福田区深南大道与泰然九路交汇处，紧邻车公庙地铁站，交通十分便利，周边有多个公交站点，多条公交线路经过，方便员工和客户出行，大厦周边还有多个停车场，停车方便。
（二）配套设施完善
博今国际大厦商业楼配套设施完善，包括银行、餐厅、便利店、健身房等，大厦还配备了先进的智能化系统，如人脸识别系统、智能停车系统等，提高了大厦的安全性和管理效率。
（三）品牌影响力大
博今国际大厦是深圳市的知名商业地产项目，具有较高的品牌影响力和知名度，企业租赁该大厦的商业楼，可以提升企业的形象和品牌价值。
（四）租金价格合理
博今国际大厦商业楼的租金价格相对合理，与周边其他商业楼相比具有一定的竞争力，企业可以根据自己的预算和需求选择合适的租赁面积和租金价格。
**八、结论
博今国际大厦商业楼是一座地理位置优越、配套设施完善、品牌影响力大、租金价格合理的商业楼，该大厦的商业楼租赁情况良好，吸引了众多企业的关注和租赁，如果您正在寻找商业楼租赁的机会，博今国际大厦商业楼是一个不错的选择。标签： 博今国际大厦商业楼租赁
