京基御景时代大厦位于深圳，提供写字楼租售服务，大厦周边配套设施完善，交通便利，其写字楼空间宽敞，布局合理，可满足不同企业的需求，该大厦管理规范，服务周到，能为租户提供舒适的办公环境。
一、项目概述
京基御景时代大厦位于深圳市福田区，是一座集商业、办公、餐饮、休闲为一体的综合性大厦，该大厦总建筑面积约为 20 万平方米，其中写字楼面积约为 12 万平方米，共分为 A、B、C 三座，总层数分别为 48 层、45 层和 45 层，大厦外观时尚大气，内部装修豪华精致，配备了先进的智能化系统和完善的配套设施，是企业办公的理想之选。
二、项目优势
1. **地理位置优越**：京基御景时代大厦地处深圳市中心商务区（CBD）核心地段，紧邻深南大道和金田路，交通十分便利，周边配套设施完善，有购物中心、酒店、银行、餐饮等，生活和工作都非常方便。
2. **高品质写字楼**：采用国际先进的设计理念和施工工艺，建筑质量和品质均达到国际一流水平，写字楼内部空间宽敞明亮，布局合理，可根据企业需求自由分割和组合，满足不同企业的办公需求。
3. **智能化系统**：配备先进的智能化系统，包括楼宇自控系统、安防系统、消防系统、通信系统等，为企业提供安全、高效、便捷的办公环境。
4. **完善的配套设施**：大厦内设有银行、餐厅、咖啡厅、健身房等配套设施，为企业员工提供便利的生活和工作条件，大厦还配备了大型停车场，可满足企业的停车需求。
5. **优质的物业服务**：由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业的办公环境安全、整洁、舒适。
三、写字楼租售信息
1. **租赁价格**：根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格请咨询售楼处。
2. **租赁面积**：可租赁面积为 100-2000 平方米，可根据企业需求自由选择。
3. **租赁期限**：一般为 2-5 年，可根据企业需求协商确定。
4. **付款方式**：一般为押二付一或押三付一，具体付款方式可根据企业需求协商确定。
5. **免租期**：根据租赁面积和租赁期限而定，一般为 1-3 个月，具体免租期可根据企业需求协商确定。
四、销售信息
1. **销售价格**：根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格请咨询售楼处。
2. **销售面积**：可销售面积为 100-2000 平方米，可根据企业需求自由选择。
3. **销售产权**：产权为 50 年，产权清晰，无任何纠纷。
4. **付款方式**：一般为一次性付款或分期付款，具体付款方式可根据企业需求协商确定。
5. **交付时间**：预计于 2023 年 12 月交付，具体交付时间以开发商通知为准。
五、项目配套
1. **商业配套**：大厦裙楼设有大型购物中心，汇聚了众多国内外知名品牌，周边还有星河 COCO Park、皇庭广场等大型购物中心，满足不同层次的消费需求。
2. **餐饮配套**：大厦内设有多家餐厅和咖啡厅，提供各种美食选择，周边还有海底捞、肯德基、星巴克等餐饮场所。
3. **休闲娱乐配套**：大厦内设有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，周边还有电影院、KTV 等娱乐场所。
4. **银行配套**：大厦周边有多家银行分支机构，为企业提供便捷的金融服务。
六、交通情况
1. **地铁**：距离地铁 1 号线购物公园站仅 500 米，可通过地铁快速到达深圳各个区域。
2. **公交**：周边有多条公交线路经过，可直达深圳各个区域。
3. **自驾**：周边有多个停车场，可满足企业员工的停车需求。
七、总结
京基御景时代大厦是深圳市福田区的一座高品质写字楼，具有地理位置优越、高品质写字楼、智能化系统、完善的配套设施和优质的物业服务等优势，该大厦的写字楼租售信息丰富，可满足不同企业的办公需求，大厦周边交通便利，配套设施完善，是企业办公的理想之选。
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