深圳大学城创意园提供写字间租售服务，面积 100-1000 平方米不等，可满足不同企业需求，交通便利，配套设施完善，租金合理，性价比高，欢迎咨询洽谈。
一、引言
深圳大学城创意园位于深圳市南山区西丽湖畔，是一个集创意设计、文化艺术、科技创新等多种功能于一体的综合性创意园区，该园区拥有现代化的办公设施和完善的配套服务，吸引了众多企业和创业者前来入驻，本文将详细介绍深圳大学城创意园写字间的租售情况，包括租金价格、租赁方式、周边配套等方面，为您提供一份全面的参考。
二、园区介绍
（一）地理位置
深圳大学城创意园位于深圳市南山区西丽湖畔，毗邻深圳大学城和南方科技大学，交通便利，环境优美。
（二）园区规模
深圳大学城创意园总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，由 12 栋单体建筑组成。
（三）园区定位
深圳大学城创意园以“创意、创新、创业”为主题，致力于打造成为一个具有国际影响力的创意产业园区。
（四）园区配套
深圳大学城创意园配套设施完善，拥有餐厅、咖啡厅、便利店、银行、快递站等生活服务设施，以及会议室、培训室、路演厅等商务配套设施。
三、写字间租售情况
（一）租金价格
深圳大学城创意园写字间的租金价格相对较高，根据不同的楼层、面积、装修等因素有所不同，写字间的租金价格在每平方米每月 150 元至 300 元之间。
（二）租赁方式
深圳大学城创意园写字间的租赁方式主要有两种：长期租赁和短期租赁，长期租赁一般为 1 年以上，短期租赁一般为 1 年以下。
（三）租赁流程
1. 客户咨询
客户可以通过电话、邮件、微信等方式咨询深圳大学城创意园写字间的租赁情况，了解租金价格、租赁方式、租赁流程等信息。
2. 预约看房
客户可以预约看房，实地考察写字间的位置、面积、装修等情况。
3. 签订合同
客户与园区管理方签订租赁合同，明确租赁期限、租金价格、押金金额、违约责任等条款。
4. 缴纳费用
客户按照合同约定缴纳租金、押金等费用。
5. 办理入住
客户办理入住手续，领取写字间钥匙，正式入驻。
四、写字间特点
（一）地理位置优越
深圳大学城创意园位于深圳市南山区西丽湖畔，交通便利，环境优美，园区周边有多条公交线路和地铁站，距离深圳北站、福田口岸等交通枢纽也很近。
（二）配套设施完善
深圳大学城创意园配套设施完善，拥有餐厅、咖啡厅、便利店、银行、快递站等生活服务设施，以及会议室、培训室、路演厅等商务配套设施。
（三）创意氛围浓厚
深圳大学城创意园是一个以创意设计、文化艺术、科技创新等多种功能于一体的综合性创意园区，汇聚了众多创意人才和企业，创意氛围浓厚。
（四）政策支持力度大
深圳市政府出台了一系列优惠政策，支持创意产业的发展，深圳大学城创意园作为深圳市重点打造的创意产业园区，也享受到了政府的政策支持。
五、周边配套
（一）教育资源
深圳大学城创意园周边有多所高校，包括深圳大学、南方科技大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院等，这些高校为园区提供了丰富的人才资源和技术支持。
（二）商业配套
深圳大学城创意园周边有多个商业中心，包括西丽天虹购物中心、益田假日广场、万象天地等，这些商业中心为园区提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等服务。
（三）医疗配套
深圳大学城创意园周边有多家医院，包括深圳市南山区人民医院、深圳市西丽人民医院等，这些医院为园区提供了便捷的医疗服务。
六、购买写字间的优势
（一）稳定的租金收益
购买写字间可以获得稳定的租金收益，而且随着经济的发展和区域的繁荣，写字间的租金也会相应上涨。
（二）资产保值增值
写字间是一种固定资产，具有保值增值的特点，随着时间的推移，写字间的价值会不断增加，而且在需要的时候，还可以将其出售获得更高的收益。
（三）享受税收优惠
购买写字间可以享受一定的税收优惠政策，比如房产税、土地增值税等。
（四）自主经营
购买写字间后，可以自主经营，也可以将其出租给其他企业或个人使用，获得租金收益。
七、购买写字间的注意事项
（一）产权问题
购买写字间前，一定要仔细查看产权证书，确保产权清晰、无纠纷。
（二）合同条款
购买写字间时，一定要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的要求。
（三）物业管理
购买写字间后，需要与物业管理公司签订物业管理合同，确保物业管理服务质量。
（四）投资风险
购买写字间是一种投资行为，存在一定的投资风险，在购买之前，一定要做好充分的市场调研和风险评估，确保自己能够承受投资风险。
八、总结
深圳大学城创意园写字间是一个具有较高投资价值的项目，无论是租赁还是购买，都具有一定
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