福田卓越时代广场，地处深圳福田中心区，交通便捷，配套完善。该写字楼拥有现代化的设施和优质的服务，是企业办公的理想之地。其租赁面积灵活，可满足不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。
一、引言
在当今竞争激烈的商业环境中，寻找一个理想的办公场所对于企业的成功至关重要，福田卓越时代广场作为福田中心区的一座标志性写字楼，以其卓越的地理位置、高品质的设施和优质的服务，成为了众多企业的首选，本文将详细介绍福田卓越时代广场的租赁情况，包括其优势、设施、服务等方面，帮助您更好地了解这个优质写字楼，为您的企业选择提供参考。
二、福田卓越时代广场概述
福田卓越时代广场位于深圳市福田区金田路与福华路交汇处，地处深圳市中心商务区（CBD）核心位置，是深圳市的重要地标之一，该广场总建筑面积约 28 万平方米，由 A、B、C 三座塔楼组成，A 座为甲级写字楼，B 座为超甲级写字楼，C 座为商业裙楼。
福田卓越时代广场的设计理念融合了现代建筑风格和绿色环保理念，外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，采用了先进的建筑技术和节能环保材料，为租户提供了一个舒适、高效的办公环境。
三、福田卓越时代广场的租赁优势
1、卓越的地理位置
福田卓越时代广场位于深圳市中心商务区（CBD）核心位置，紧邻地铁 1 号线和 4 号线，交通便利，周边配套设施完善，该广场距离深圳会展中心仅 500 米，距离深圳市民中心仅 1 公里，距离深圳火车站和罗湖口岸仅 5 公里，距离深圳机场仅 30 公里，地理位置优越，是企业展示形象和拓展业务的理想之地。
2、高品质的写字楼
福田卓越时代广场 A 座和 B 座均为甲级写字楼，按照国际甲级写字楼标准设计和建造，采用了先进的建筑技术和节能环保材料，为租户提供了一个舒适、高效的办公环境，该广场的写字楼面积从 100 平方米到 10000 平方米不等，可以满足不同企业的需求。
3、优质的服务
福田卓越时代广场由卓越集团旗下的卓越物业管理有限公司进行管理，该公司是一家具有国家一级物业管理资质的专业物业管理公司，管理经验丰富，服务质量高，该广场提供了一站式的商务服务，包括商务中心、会议室、餐厅、咖啡厅、健身房等，为租户提供了便捷、高效的商务支持。
4、灵活的租赁方式
福田卓越时代广场提供了灵活的租赁方式，租户可以根据自己的需求选择长期租赁或短期租赁，也可以选择整层租赁或分层租赁，该广场还提供了定制化的装修服务，为租户提供了个性化的办公空间。
四、福田卓越时代广场的设施
1、大堂
福田卓越时代广场的大堂采用了挑高设计，空间宽敞明亮，装饰豪华大气，彰显了企业的高端形象，大堂内设有休息区、商务区、咖啡厅等，为租户提供了舒适的等候和商务洽谈环境。
2、电梯
福田卓越时代广场共有 24 部高速电梯，分布在 A、B、C 三座塔楼之间，为租户提供了快速、便捷的垂直交通服务，电梯采用了先进的智能控制系统，可以根据人流量自动调整运行速度，提高了电梯的使用效率。
3、空调系统
福田卓越时代广场采用了先进的中央空调系统，为租户提供了舒适的室内环境，该系统采用了分区控制技术，可以根据不同区域的需求自动调整温度和湿度，提高了空调的使用效率和舒适度。
4、消防系统
福田卓越时代广场按照国际标准设计和建造了完善的消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等，为租户提供了安全可靠的办公环境。
5、网络通讯
福田卓越时代广场提供了高速的网络通讯服务，租户可以根据自己的需求选择不同的网络运营商和带宽，满足了企业对高速网络的需求。
6、停车场
福田卓越时代广场拥有 1500 多个停车位，为租户提供了充足的停车空间，停车场采用了智能化管理系统，可以自动识别车辆，提高了停车的效率和安全性。
五、福田卓越时代广场的服务
1、商务中心
福田卓越时代广场的商务中心提供了一站式的商务服务，包括商务接待、会议服务、文件处理、翻译服务等，为租户提供了便捷、高效的商务支持。
2、会议室
福田卓越时代广场拥有多个大小不同的会议室，配备了先进的会议设备，可以满足不同规模的会议需求，会议室可以根据租户的需求进行定制化装修，为租户提供了个性化的会议空间。
3、餐厅
福田卓越时代广场的餐厅提供了多种美食选择，包括中餐、西餐、快餐等，可以满足不同租户的口味需求，餐厅的环境优雅，服务周到，为租户提供了舒适的就餐环境。
4、咖啡厅
福田卓越时代广场的咖啡厅提供了各种咖啡和茶点，为租户提供了一个放松和交流的场所，咖啡厅的环境温馨，氛围轻松，是租户休息和放松的好去处。
5、健身房
福田卓越时代广场的健身房配备了先进的健身设备，可以满足租户的健身需求，健身房的环境舒适，氛围活跃，是租户锻炼身体和放松心情的好地方。
6、物业管理
福田卓越时代广场由卓越集团旗下的卓越物业管理有限公司进行管理，该公司是一家具有国家一级物业管理资质的专业物业管理公司，管理经验丰富，服务质量高，物业管理团队为租户提供了 24 小时的安保服务、清洁服务、设备维护服务等，确保了租户的办公环境安全、整洁、舒适。
六、福田卓越时代广场的租赁价格
福田卓越时代广场的租赁价格根据写字楼的面积、位置、楼层等因素而定，具体价格可以咨询该广场的招商人员，甲级写字楼的租赁价格比乙级写字楼高，高楼层的租赁价格比低楼层高，根据市场行情，福田卓越时代广场的甲级写字楼租赁价格在每平方米每月 200 元到 300 元之间，乙级写字楼租赁价格在每平方米每月 150 元到 200 元之间。
七、福田卓越时代广场的租赁流程
1、咨询
租户可以通过电话、邮件、网站等方式咨询福田卓越时代广场的招商人员，了解该广场的租赁情况、价格、设施等信息。
2、预约看房
租户可以预约看房，由招商人员带领租户参观该广场的写字楼，了解其位置、面积、装修等情况。
3、签订租赁合同
租户与招商人员协商租赁价格、租赁期限、押金等事项，签订租赁合同。
4、支付租金和押金
租户按照租赁合同的约定支付租金和押金。
5、办理入住手续
租户办理入住手续，领取钥匙、门禁卡等物品。
八、结语
福田卓越时代广场作为福田中心区的一座标志性写字楼，以其卓越的地理位置、高品质的设施和优质的服务，成为了众多企业的首选，该广场提供了灵活的租赁方式和一站式的商务服务，为租户提供了便捷、高效的商务支持，如果您正在寻找一个优质的写字楼，那么福田卓越时代广场将是您的理想之选。
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