福田卓越时代广场是集商业、办公、公寓于一体的城市综合体，地处深圳福田中心区，周边交通便利，配套设施完善，项目总建筑面积约 30 万平方米，其中购物中心约 10 万平方米，甲级写字楼约 15 万平方米，高端公寓约 5 万平方米，广场引入了众多国际国内知名品牌，打造了集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的商业中心，写字楼和公寓部分提供了高品质的办公和居住环境，吸引了众多知名企业和高端人才入驻，福田卓越时代广场是深圳的标志性建筑之一，也是福田中心区的商业核心。
一、引言
福田卓越时代广场位于深圳市福田区，是一座集商业、办公、酒店等多种功能于一体的综合性建筑，该广场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是众多企业和商家的理想选择，本文将对福田卓越时代广场的租售情况进行详细介绍。
二、项目概述
福田卓越时代广场总建筑面积约为 30 万平方米，其中商业面积约为 10 万平方米，办公面积约为 20 万平方米，该广场由 A、B、C、D 四座塔楼组成，A 座为甲级写字楼，B 座为购物中心，C 座为五星级酒店，D 座为服务式公寓。
三、项目优势
1.地理位置优越：福田卓越时代广场地处深圳福田中心区，紧邻深南大道，距离地铁 1 号线岗厦站仅 200 米，交通十分便利。
2.周边配套完善：项目周边配套设施完善，有购物中心、酒店、银行、医院、学校等，满足了人们的各种生活需求。
3.高品质建筑：福田卓越时代广场由国际知名设计公司设计，采用了现代化的建筑设计理念，外观时尚大气，内部装修豪华精致，是深圳市的标志性建筑之一。
4.专业的物业管理：项目由卓越集团旗下的卓越物业管理有限公司进行管理，该公司拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队，为业主和租户提供了优质的物业服务。
四、租售情况
1.写字楼：福田卓越时代广场 A 座写字楼共 50 层，标准层面积约为 2000 平方米，目前，该写字楼已全部出租，入驻企业包括世界 500 强企业、中国 500 强企业、知名金融机构、律师事务所、会计师事务所等。
2.购物中心：福田卓越时代广场 B 座购物中心共 6 层，总面积约为 10 万平方米，该购物中心汇聚了众多国际一线品牌和国内知名品牌，是深圳市的高端购物中心之一，目前，该购物中心已全部开业，日均客流量超过 10 万人次。
3.酒店：福田卓越时代广场 C 座五星级酒店共 50 层，拥有超过 600 间客房，该酒店由国际知名酒店管理公司管理，提供高品质的住宿、餐饮和会议服务，目前，该酒店已开业，入住率超过 80%。
4.服务式公寓：福田卓越时代广场 D 座服务式公寓共 30 层，拥有超过 400 套客房，该公寓提供高品质的住宿、家政和安保服务，是商务人士和高端游客的理想选择，目前，该公寓已开业，入住率超过 90%。
五、租售价格
1.写字楼：福田卓越时代广场 A 座写字楼的租金价格为每月每平方米 200-300 元，售价为每平方米 15000-20000 元。
2.购物中心：福田卓越时代广场 B 座购物中心的租金价格为每月每平方米 300-500 元，售价为每平方米 50000-80000 元。
3.酒店：福田卓越时代广场 C 座五星级酒店的租金价格为每月每间房 5000-8000 元，售价为每间房 1500-2000 万元。
4.服务式公寓：福田卓越时代广场 D 座服务式公寓的租金价格为每月每套房 8000-12000 元，售价为每套房 1000-1500 万元。
六、租售流程
1.咨询：客户可以通过电话、邮件、微信等方式咨询福田卓越时代广场的租售情况，并了解相关政策和流程。
2.预约看房：客户可以预约看房时间，并由专业的销售人员陪同参观项目。
3.签订租赁合同/购买合同：客户在确定租赁/购买意向后，与开发商签订租赁合同/购买合同，并支付定金。
4.办理手续：客户在签订合同后，需要办理相关手续，如缴纳租金/房款、办理产权过户等。
5.入住/开业：客户在办理完手续后，即可入住/开业。
七、总结
福田卓越时代广场是深圳市的一座综合性建筑，地理位置优越，周边配套完善，是众多企业和商家的理想选择，该广场的写字楼、购物中心、酒店和服务式公寓均已全部租售，租售价格合理，租售流程规范，如果您正在寻找一个理想的办公、购物、住宿或投资场所，福田卓越时代广场将是您的不二之选。
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