宝华大厦写字间位于繁华的商业区，交通便利，周边配套设施齐全，写字间内部装修精致，空间布局合理，能够满足不同企业的办公需求，租金价格合理，提供灵活的租赁方式，适合各类企业入驻。
一、引言
宝华大厦作为北京市朝阳区的一座知名写字楼，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，一直以来都是众多企业和机构的首选办公场所，本文将详细介绍宝华大厦写字间的租赁情况，包括租赁价格、租赁流程、周边配套等方面，希望能为您提供有价值的参考。
二、宝华大厦写字间的基本信息
（一）地理位置
宝华大厦位于北京市朝阳区东三环北路霞光里 18 号，地处燕莎商圈核心位置，紧邻第三使馆区，周边交通便利，有多条公交线路和地铁站，距离首都国际机场仅 20 分钟车程。
（二）建筑规模
宝华大厦总建筑面积约 10 万平方米，地上 28 层，地下 3 层，是一座集商业、办公、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性大厦。
（三）写字间面积
宝华大厦写字间总面积约 5 万平方米，可根据客户需求灵活分割，最小租赁面积为 100 平方米。
（四）写字间类型
宝华大厦写字间分为标准层和灵动层两种类型，标准层面积约为 1600 平方米，每层楼设有 8 个独立的办公单元；灵动层面积约为 1000 平方米，可根据客户需求自由组合。
（五）写字间装修
宝华大厦写字间采用现代简约风格装修，提供精装修和毛坯两种选择，精装修写字间配备齐全的办公家具和网络设施，可直接入驻；毛坯写字间则需要客户自行装修。
三、宝华大厦写字间的租赁价格
（一）租赁价格
宝华大厦写字间的租赁价格根据楼层、面积、装修等因素而定，具体价格如下：
1. 标准层：每月每平方米 350 元至 450 元。
2. 灵动层：每月每平方米 300 元至 400 元。
（二）付款方式
宝华大厦写字间的租赁付款方式灵活，可根据客户需求选择按月支付或按季度支付。
（三）优惠政策
宝华大厦为新入驻企业提供一定的优惠政策，具体优惠内容如下：
1. 免租优惠：新入驻企业可享受一定期限的免租优惠，具体免租期限根据租赁面积和租赁期限而定。
2. 装修补贴：新入驻企业可获得一定金额的装修补贴，具体补贴金额根据租赁面积和装修标准而定。
3. 租金折扣：新入驻企业可享受一定比例的租金折扣，具体折扣比例根据租赁面积和租赁期限而定。
四、宝华大厦写字间的租赁流程
（一）咨询与预约
客户可通过电话、邮件、微信等方式咨询宝华大厦写字间的租赁情况，并预约看房时间。
（二）看房与洽谈
客户在预约时间内前往宝华大厦进行实地看房，了解写字间的具体情况，并与租赁专员进行洽谈。
（三）签订租赁合同
客户与租赁专员达成租赁意向后，签订租赁合同，并支付定金。
（四）办理入驻手续
客户在签订租赁合同后，办理入驻手续，包括缴纳租金、押金、物业费等。
（五）领取钥匙
客户办理完入驻手续后，领取写字间的钥匙，即可正式入驻。
五、宝华大厦写字间的周边配套
（一）商业配套
宝华大厦周边商业配套齐全，有燕莎友谊商城、蓝色港湾、凯宾斯基饭店等大型购物中心和酒店，满足客户的各种商务和生活需求。
（二）餐饮配套
宝华大厦周边餐饮配套丰富，有肯德基、麦当劳、星巴克等知名品牌餐厅，以及各种中、西餐厅和小吃店，为客户提供多样化的选择。
（三）娱乐配套
宝华大厦周边娱乐配套设施完善，有电影院、KTV、健身房等娱乐场所，为客户提供丰富的休闲娱乐选择。
（四）交通配套
宝华大厦周边交通便利，有多条公交线路和地铁站，距离首都国际机场仅 20 分钟车程。
六、总结
宝华大厦作为北京市朝阳区的一座知名写字楼，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，一直以来都是众多企业和机构的首选办公场所，本文详细介绍了宝华大厦写字间的租赁情况，包括租赁价格、租赁流程、周边配套等方面，希望能为您提供有价值的参考，如果您正在寻找一处优质的办公场所，不妨考虑宝华大厦写字间，相信它将为您的企业发展提供有力的支持。
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