创汇国际中心商业楼位于北京市朝阳区，交通便利，周边配套设施完善，该商业楼总面积为[X]平方米，共分为[X]层，每层面积为[X]平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，目前，该商业楼有部分楼层可供租赁，租赁价格面议，如有需要，可致电[联系电话]咨询。
一、引言
创汇国际中心是一座现代化的商业楼，位于城市的核心商业区，地理位置优越，交通便利，该商业楼拥有现代化的设施和完善的服务，是企业办公、商业运营的理想选择，本文将介绍创汇国际中心商业楼的租赁情况，包括租赁价格、租赁面积、租赁期限、租赁条件等方面的信息，希望能为有意租赁该商业楼的企业提供参考。
二、创汇国际中心商业楼概述
（一）地理位置
创汇国际中心商业楼位于[具体地址]，紧邻城市主干道，交通十分便利，周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅等，生活便利。
（二）建筑设计
创汇国际中心商业楼由[建筑设计公司]设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，采用了现代化的建筑材料和技术，具有良好的隔音、隔热、防水等性能。
（三）设施设备
创汇国际中心商业楼配备了完善的设施设备，包括中央空调、电梯、消防系统、监控系统等，为企业提供了舒适、安全的办公环境。
（四）服务管理
创汇国际中心商业楼由专业的物业管理公司进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业的正常运营。
三、创汇国际中心商业楼租赁价格
创汇国际中心商业楼的租赁价格根据不同的楼层、面积、位置等因素而有所不同，以下是创汇国际中心商业楼的租赁价格范围：
| 楼层 | 租赁面积（平方米） | 租赁价格（元/平方米/月） |
| 1-5 层 | 100-500 | 100-150 |
| 6-10 层 | 500-1000 | 80-120 |
| 11-15 层 | 1000-2000 | 60-100 |
| 16-20 层 | 2000 以上 | 50-80 |
需要注意的是，以上租赁价格仅供参考，具体价格可能会根据市场情况和租赁期限等因素而有所调整。
四、创汇国际中心商业楼租赁面积
创汇国际中心商业楼的租赁面积根据企业的需求而定，最小租赁面积为 100 平方米，最大租赁面积不限，企业可以根据自身的业务需求和发展规划，选择合适的租赁面积。
五、创汇国际中心商业楼租赁期限
创汇国际中心商业楼的租赁期限一般为 1-3 年，企业可以根据自身的需求和发展规划，选择合适的租赁期限，租赁期限越长，租金越优惠。
六、创汇国际中心商业楼租赁条件
（一）企业资质
租赁创汇国际中心商业楼的企业需要具备合法的营业执照、税务登记证等相关资质。
（二）租金支付方式
租金支付方式为按月支付，企业需要在每月的[具体日期]前支付当月租金。
（三）押金
企业需要缴纳一定金额的押金，作为租赁期间的保证金，租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还。
（四）装修要求
企业在租赁期间可以对商业楼进行装修，但需要遵守创汇国际中心商业楼的装修管理规定，不得破坏建筑结构和设施设备，装修费用由企业自行承担。
（五）违约责任
如企业违反租赁合同的约定，如拖欠租金、擅自改变用途等，创汇国际中心商业楼有权解除租赁合同，并要求企业承担违约责任。
七、创汇国际中心商业楼租赁流程
（一）咨询
企业可以通过电话、邮件、网站等方式咨询创汇国际中心商业楼的租赁情况，了解租赁价格、租赁面积、租赁期限、租赁条件等信息。
（二）预约看房
企业可以预约看房，实地考察创汇国际中心商业楼的周边环境、设施设备等情况。
（三）签订租赁合同
企业确定租赁意向后，与创汇国际中心商业楼签订租赁合同，租赁合同应明确租赁价格、租赁面积、租赁期限、租金支付方式、装修要求、违约责任等条款。
（四）缴纳租金和押金
企业在签订租赁合同后，需要缴纳租金和押金。
（五）办理入驻手续
企业缴纳租金和押金后，需要办理入驻手续，领取商业楼的钥匙和相关资料。
八、创汇国际中心商业楼租赁优势
（一）地理位置优越
创汇国际中心商业楼位于城市的核心商业区，交通便利，周边配套设施完善，为企业的发展提供了良好的商业环境。
（二）现代化设施设备
创汇国际中心商业楼配备了现代化的设施设备，如中央空调、电梯、消防系统、监控系统等，为企业提供了舒适、安全的办公环境。
（三）专业的物业管理
创汇国际中心商业楼由专业的物业管理公司进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业的正常运营。
（四）
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