迅雷大厦写字楼租售

写字楼租售 2024-07-13 163 0

迅雷大厦位于深圳市南山区，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性大厦。该大厦交通便利，周边配套设施完善。写字楼面积从 100 平方米至 2000 平方米不等，可根据客户需求灵活分割。租金价格合理，物业管理服务周到。欢迎各界企业前来洽谈租售业务。

一、引言

随着科技的不断发展，互联网行业也在迅速崛起，迅雷大厦作为深圳市的一座标志性建筑，位于南山区科技园中区，地理位置优越，交通便利，是众多互联网企业和科技公司的理想办公场所，本文将详细介绍迅雷大厦写字楼的租售情况，包括写字楼的基本信息、周边配套设施、交通情况等，希望能为您提供一些参考。

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二、写字楼基本信息

迅雷大厦写字楼总建筑面积约为 10 万平方米，共分为 A、B、C 三座，A 座和 B 座为甲级写字楼，C 座为乙级写字楼，写字楼采用了现代化的设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，装修精致，配备了先进的智能化系统，为企业提供了一个舒适、高效的办公环境。

1、楼层分布

- A 座写字楼共 30 层，1-5 层为商业裙楼，6-30 层为写字楼；

- B 座写字楼共 28 层，1-5 层为商业裙楼，6-28 层为写字楼；

- C 座写字楼共 18 层，1-5 层为商业裙楼，6-18 层为写字楼。

2、面积

- A 座写字楼的面积从 100 平方米到 10000 平方米不等；

- B 座写字楼的面积从 150 平方米到 8000 平方米不等；

- C 座写字楼的面积从 100 平方米到 5000 平方米不等。

3、租金

- A 座写字楼的租金为每月 180 元/平方米到 260 元/平方米；

- B 座写字楼的租金为每月 150 元/平方米到 230 元/平方米；

- C 座写字楼的租金为每月 120 元/平方米到 180 元/平方米。

4、物业费

- A 座写字楼的物业费为每月 30 元/平方米；

- B 座写字楼的物业费为每月 25 元/平方米；

- C 座写字楼的物业费为每月 20 元/平方米。

三、周边配套设施

迅雷大厦写字楼周边配套设施完善，生活便利，为企业员工提供了良好的工作和生活环境。

1、商业配套

- 写字楼周边有多个购物中心，如华润万象天地、益田假日广场等，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择；

- 附近还有银行、酒店、餐厅等，满足了企业和员工的各种生活需求。

2、交通情况

- 迅雷大厦位于南山区科技园中区，交通便利，有多条公交线路和地铁站经过，距离地铁 1 号线深大站仅 500 米；

- 附近还有多条高速公路，方便企业员工出行。

3、教育资源

- 写字楼周边有多所学校，如深圳大学、清华大学深圳研究生院等，为企业提供了丰富的人才资源；

- 还有一些培训机构和幼儿园，为企业员工的子女提供了良好的教育条件。

四、交通情况

迅雷大厦位于南山区科技园中区，交通便利，有多条公交线路和地铁站经过，距离地铁 1 号线深大站仅 500 米。

1、公交线路

- 写字楼周边有多条公交线路，可直达深圳各个区域，如 19 路、36 路、39 路、70 路、72 路、74 路、79 路、81 路、101 路、113 路、204 路、209 路、223 路、234 路、324 路、327 路、338 路、369 路、390 路、M200 路、M222 路、M241 路、M372 路、M413 路、M425 路、M435 路、M448 路、N11 路、N4 路、高峰专线 128 路等。

2、地铁站

- 写字楼距离地铁 1 号线深大站仅 500 米，可通过地铁 1 号线直达深圳各个区域，如罗湖、福田、南山等。

五、租售流程

1、咨询

- 客户可通过电话、邮件、微信等方式咨询写字楼的租售情况；

- 销售人员会根据客户的需求，提供相关的写字楼信息和租售方案。

2、预约看房

- 客户可预约看房时间，销售人员会安排专业的陪同人员，带领客户参观写字楼；

- 客户可在看房过程中，了解写字楼的周边环境、交通情况、配套设施等情况。

3、签订合同

- 客户确定租赁或购买写字楼后，需与业主或开发商签订租赁合同或买卖合同；

- 合同签订后，客户需支付定金或首付款。