观澜湖国际大厦位于深圳市龙华区观澜湖高尔夫大道 1 号，是一座集商业、办公、酒店等多种功能于一体的综合性建筑。大厦总建筑面积约为 20 万平方米，其中写字楼面积约为 10 万平方米。写字楼共分为 A、B、C、D 四座，每座楼均配备有高速电梯、中央空调、消防系统等设施，为入驻企业提供了舒适、安全的办公环境。，，观澜湖国际大厦周边配套设施完善，交通便利。大厦距离深圳地铁 4 号线观澜湖站仅 500 米，步行即可到达。大厦周边还拥有多家酒店、商场、餐厅等，为企业提供了丰富的商务和生活配套。，，如果您正在寻找高品质的写字楼租赁或购买服务，观澜湖国际大厦将是您的不二之选。
一、项目概述
观澜湖国际大厦位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道 1 号，是一座集甲级写字楼、商业配套、会议中心等多种功能于一体的现代化商务综合体，大厦总建筑面积约 16 万平方米，其中写字楼面积约 10 万平方米，共分为 A、B、C 三座，每座楼均配备了高速电梯、中央空调、智能化安保系统等现代化设施，为企业提供了高效、舒适、安全的办公环境。
二、项目优势
1、优越的地理位置：观澜湖国际大厦位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道 1 号，紧邻观澜湖高尔夫球会，交通便利，周边配套设施完善，距离深圳北站仅 10 分钟车程，可快速通达全国各地；距离深圳宝安国际机场仅 30 分钟车程，方便企业与国内外客户进行商务往来。
2、高品质的建筑设计：观澜湖国际大厦由国际知名建筑设计公司设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，采用了大量的玻璃幕墙，采光充足，视野开阔，大厦还配备了智能化的楼宇管理系统，可实现对大楼的全方位监控和管理，提高了大楼的安全性和管理效率。
3、完善的配套设施：观澜湖国际大厦拥有完善的商业配套设施，包括银行、餐厅、咖啡厅、便利店等，满足了企业员工的日常生活需求，大厦还配备了会议中心、宴会厅、健身房等设施，为企业提供了丰富的商务和休闲活动场所。
4、专业的物业管理：观澜湖国际大厦由知名物业管理公司管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保了大楼的正常运转和企业的办公环境，物业管理公司还会定期组织各种活动，增强了企业之间的交流与合作。
5、良好的投资前景：观澜湖国际大厦地处深圳龙华区，是深圳市政府重点打造的区域之一，随着深圳城市的不断发展和升级，龙华区的经济实力和商业氛围也在不断提升，观澜湖国际大厦作为该区域的标志性建筑，其投资价值也在不断增加。
三、写字楼租售信息
1、写字楼面积：观澜湖国际大厦写字楼面积约 10 万平方米，可根据企业需求灵活分割，最小分割面积为 500 平方米。
2、租金价格：观澜湖国际大厦写字楼租金价格为每平方米 150 元至 200 元，具体价格根据楼层、面积、装修等因素而定。
3、租赁期限：观澜湖国际大厦写字楼租赁期限为 1 年至 5 年，可根据企业需求灵活选择。
4、付款方式：观澜湖国际大厦写字楼租金按月支付，企业需在每月 10 日前支付当月租金。
5、押金：观澜湖国际大厦写字楼押金为两个月租金，企业在签订租赁合同后需一次性支付。
6、免租期：观澜湖国际大厦写字楼免租期为 1 个月至 3 个月，具体免租期根据企业需求和租赁合同而定。
7、装修标准：观澜湖国际大厦写字楼装修标准为毛坯，企业可根据自身需求进行装修。
8、物业管理费：观澜湖国际大厦写字楼物业管理费为每平方米 30 元，包含了公共区域的保洁、安保、维修等费用。
四、租售流程
1、咨询：企业可通过电话、邮件、微信等方式咨询观澜湖国际大厦写字楼的租售信息。
2、预约看房：企业确定租赁意向后，可预约看房时间，由专业的销售人员陪同参观写字楼。
3、签订租赁合同：企业对写字楼满意后，可与开发商签订租赁合同，租赁合同应包括租金、押金、租赁期限、付款方式、装修标准、物业管理费等条款。
4、支付租金和押金：企业在签订租赁合同后，需按照合同约定支付租金和押金。
5、办理入住手续：企业支付租金和押金后，可办理入住手续，领取写字楼钥匙和相关资料。
6、装修：企业可根据自身需求对写字楼进行装修，装修方案需经开发商审核同意。
7、开业运营：企业装修完成后，可正式开业运营。
五、联系方式
如果您对观澜湖国际大厦写字楼租售感兴趣，请拨打以下电话咨询：
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
邮箱：[邮箱地址]
欢迎您前来参观考察，我们将竭诚为您服务！
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