港湾创业大厦商业楼出租，位于繁华地段，交通便利，有多条公交线路和地铁站，大厦周边配套设施完善，有商场、超市、餐厅等，商业楼总面积为[X]平方米，可根据需求灵活分割，楼内设施齐全，配备多部电梯和中央空调，租金面议，有意者请联系[联系人]，电话：[电话号码]。
**一、引言
港湾创业大厦坐落于[具体地址]，是一座现代化的商业楼，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，该商业楼总面积为[具体面积]平方米，共分为[楼层数量]层，每层面积为[具体面积]平方米，现面向社会诚招优质租户，欢迎各界人士前来洽谈租赁事宜。
**二、大厦优势
1. **地理位置优越**：港湾创业大厦地处[商业区名称]，是该区域的核心地段，周边有众多知名企业、商场、酒店和餐饮场所，人流量大，商业氛围浓厚。
2. **交通便利**：大厦紧邻[主要交通枢纽]，有多条公交线路和地铁站，方便租户员工和客户的出行。
3. **周边配套设施完善**：大厦周边有银行、超市、餐厅、咖啡店等生活设施，满足租户的日常需求。
4. **高品质装修**：大厦内部装修采用高品质材料，空间布局合理，采光充足，为租户提供舒适的办公环境。
5. **完善的物业服务**：大厦配备专业的物业管理团队，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保租户的办公安全和舒适。
**三、楼层规划
1. **一层**：大堂、接待区、展示区、会议室等。
2. **二层**：多功能厅、培训室、休闲区等。
3. **三层至六层**：开放式办公区。
4. **七层至十二层**：独立办公室。
**四、租赁价格
1. 租金：每月每平方米[具体租金]元。
2. 押金：两个月租金。
3. 物业管理费：每月每平方米[具体物业管理费]元。
4. 水电费：按照实际使用量计费。
**五、租赁方式
1. 租赁期限：最少一年，最长五年。
2. 付款方式：按月支付租金。
3. 装修期：租户可在签订租赁合同后的[具体时间]内进行装修，装修期内免租金。
4. 续租：租赁期满后，租户如需续租，应在租赁期满前[具体时间]内向大厦管理处提出书面申请，经大厦管理处审核同意后，可续租。
**六、入驻企业要求
1. 企业类型：符合国家产业政策和法律法规的各类企业，包括但不限于科技、金融、文化、创意等。
2. 企业规模：无具体要求，但需具备良好的信誉和稳定的经营业绩。
3. 企业资质：无具体要求，但需提供相关的企业资质证明和营业执照。
**七、联系方式
如果您对港湾创业大厦商业楼的租赁感兴趣，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供优质的服务，期待与您合作！
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱地址]
联系地址：[具体地址]
是关于港湾创业大厦商业楼出租的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355
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