本指南介绍了奋达科技创新园商业楼的租赁信息，该商业楼地理位置优越，交通便利，配套设施完善，租赁面积灵活，可满足不同企业的需求，租金合理，提供多种优惠政策，园区还提供专业的物业服务，确保企业的正常运营，如有租赁需求，可致电咨询或前往园区实地考察。
一、引言
奋达科技创新园位于深圳市南山区，是一个集科技研发、办公、商业等多种功能于一体的综合性园区，该园区拥有现代化的商业楼，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，本文将为您介绍奋达科技创新园商业楼的租赁信息，希望能为您提供帮助。
二、园区介绍
1. **地理位置**：奋达科技创新园位于深圳市南山区西丽街道，东临沙河西路，北临留仙大道，南靠北环大道，西临茶光路，交通便利，地理位置优越。
2. **园区规模**：奋达科技创新园总占地面积约为 10 万平方米，总建筑面积约为 30 万平方米，是一个集科技研发、办公、商业等多种功能于一体的综合性园区。
3. **园区配套设施**：奋达科技创新园配套设施完善，拥有餐厅、超市、银行、酒店等生活设施，以及会议室、培训室、健身房等商务设施，为企业提供了便捷的生活和工作环境。
三、商业楼介绍
1. **商业楼概况**：奋达科技创新园商业楼共分为 A、B、C、D 四栋，总建筑面积约为 10 万平方米，每栋商业楼均为地上 15 层，地下 2 层，商业楼采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，可满足不同企业的需求。
2. **商业楼设施**：商业楼内部设施齐全，配备了中央空调、电梯、消防系统、监控系统等设施，为企业提供了舒适、安全的办公环境。
3. **商业楼租赁价格**：商业楼租赁价格根据楼层、面积、位置等因素而定，具体价格请咨询园区招商中心。
四、租赁流程
1. **咨询与预约**：企业可通过电话、邮件、微信等方式咨询园区招商中心，了解商业楼的租赁信息，并预约看房时间。
2. **看房与洽谈**：企业在预约时间内前往园区参观商业楼，了解楼内设施、周边环境等情况，并与招商人员进行洽谈，确定租赁意向。
3. **签订租赁合同**：企业与招商人员确定租赁意向后，需签订租赁合同，并缴纳租赁保证金和租金。
4. **办理入驻手续**：企业签订租赁合同后，需办理入驻手续，包括领取钥匙、开通水电、办理网络等。
5. **入驻与使用**：企业办理完入驻手续后，即可入驻商业楼，并开始使用。
五、注意事项
1. **了解租赁政策**：企业在租赁商业楼前，需了解园区的租赁政策，包括租赁期限、租金标准、押金退还等，以免产生不必要的纠纷。
2. **签订合同前仔细审查**：企业在签订租赁合同前，需仔细审查合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和要求。
3. **注意安全与卫生**：企业在使用商业楼时，需注意安全与卫生，遵守园区的管理规定，不得私自改变房屋结构和用途。
4. **及时缴纳费用**：企业在租赁商业楼期间，需及时缴纳租金、水电费等费用，以免产生滞纳金和影响正常使用。
六、结语
奋达科技创新园商业楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业租赁办公场所的理想选择，如果您正在寻找优质的商业楼租赁服务，欢迎您来电咨询或预约看房，我们将竭诚为您服务。
是一篇关于奋达科技创新园商业楼租赁的文章，希望能对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问。
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