九围 168 大厦写字楼提供出租和出售服务，位于深圳宝安区，交通便利，周边配套设施完善，大厦有多种户型可供选择，满足不同企业的需求，租赁价格面议，出售价格面议，欢迎来电咨询。
九围 168 大厦地处深圳市宝安区西乡街道九围社区洲石路与富源工业城交汇处，是一座集甲级写字楼、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性建筑，该大厦地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，是企业办公的理想之地。
一、项目概述
九围 168 大厦总建筑面积约 10 万平方米，其中写字楼面积约 7 万平方米，商业面积约 3 万平方米，大厦共分为 A、B、C、D 四座，A 座和 B 座为甲级写字楼，C 座和 D 座为商业裙楼，写字楼标准层面积约 1800 平方米，可根据客户需求自由分割组合，大厦采用了现代化的建筑设计和智能化的管理系统，为企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。
二、项目优势
1. **优越的地理位置**：九围 168 大厦位于深圳市宝安区西乡街道九围社区，紧邻洲石路和广深沿江高速，交通十分便利，距离宝安国际机场仅 15 分钟车程，距离深圳湾口岸仅 20 分钟车程，距离福田中心区仅 30 分钟车程，周边有多个公交车站和地铁站，可直达深圳各个区域。
2. **完善的周边配套**：九围 168 大厦周边配套设施完善，有多个购物中心、酒店、餐饮场所等，距离西乡天虹购物中心仅 5 分钟车程，距离福永海鲜市场仅 10 分钟车程，距离深圳国际会展中心仅 20 分钟车程，周边还有多个学校、医院、银行等，为企业提供了便利的生活和商务服务。
3. **高品质的建筑和设施**：九围 168 大厦采用了现代化的建筑设计和高品质的装修材料，外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，大厦配备了先进的智能化管理系统，包括门禁系统、监控系统、消防系统等，为企业提供了安全、舒适的办公环境，大厦还配备了高速电梯、中央空调、网络通讯等设施，满足企业的日常办公需求。
4. **优质的物业服务**：九围 168 大厦由专业的物业管理团队提供优质的物业服务，包括保洁、安保、维修等，物业管理团队经验丰富，服务周到，能够及时解决企业在办公过程中遇到的问题，为企业提供了良好的办公体验。
5. **高性价比的租金**：九围 168 大厦的租金相对较低，与周边同类型写字楼相比具有较高的性价比，大厦还提供了多种优惠政策和灵活的租赁方式，满足企业的不同需求。
三、写字楼租售信息
1. **写字楼面积**：7 万平方米
2. **写字楼租金**：2.5 元/平方米/天起
3. **写字楼售价**：20000 元/平方米起
4. **租赁方式**：可整租或分租，最短租赁期限为 1 年
5. **付款方式**：一次性付款或分期付款
6. **优惠政策**：一次性付款可享受 9.8 折优惠，分期付款可享受 9.9 折优惠
四、商业租售信息
1. **商业面积**：3 万平方米
2. **商业租金**：6 元/平方米/天起
3. **商业售价**：35000 元/平方米起
4. **租赁方式**：可整租或分租，最短租赁期限为 1 年
5. **付款方式**：一次性付款或分期付款
6. **优惠政策**：一次性付款可享受 9.8 折优惠，分期付款可享受 9.9 折优惠
五、销售政策
1. **付款方式**：一次性付款或分期付款
- 一次性付款：可享受 9.8 折优惠
- 分期付款：可享受 9.9 折优惠
2. **优惠政策**：
- 购买写字楼或商业可享受一定比例的装修补贴
- 购买写字楼或商业可享受一定比例的物业管理费减免
- 购买写字楼或商业可优先选择心仪的楼层和位置
六、租赁政策
1. **租赁期限**：最短租赁期限为 1 年
2. **租金支付方式**：按月支付
3. **押金支付方式**：押二付一
4. **免租期**：根据租赁面积和租赁期限而定
5. **装修要求**：不得破坏原有结构，不得影响整体外观和安全
6. **物业管理费**：根据租赁面积和租赁期限而定
七、交通情况
1. **地铁**：距离地铁 1 号线固戍站仅 1000 米，可直达罗湖、福田、南山等区域。
2. **公交车**：周边有多条公交线路经过，可直达深圳各个区域。
3. **自驾车**：大厦周边有多个停车场，可提供充足的停车位。
八、周边环境
1. **购物中心**：距离西乡天虹购物中心仅 5 分钟车程，可满足日常购物需求。
2. **酒店**
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