中粮紫云大厦商业楼位于北京市朝阳区，交通便利，周边配套设施完善，该楼总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层，楼内配备多部电梯，方便人员和货物的垂直运输，商业楼的一层和二层为商业裙楼，可用于开设各类商铺；三层及以上为办公区域，可根据租户需求进行灵活分割，目前，该商业楼有部分楼层对外出租或出售，租金和售价面议。
一、项目介绍
中粮紫云大厦商业楼位于北京市朝阳区，是一座现代化的商业综合体，该大厦总建筑面积达[X]平方米，其中商业面积占比[X]%，大厦共分为地上[X]层和地下[X]层，拥有超过[X]个停车位，为商家和顾客提供了充足的停车便利。
中粮紫云大厦商业楼地处朝阳区核心商圈，周边交通便利，配套设施完善，大厦紧邻地铁[X]号线，距离[X]公交站仅有[X]米，距离[X]商圈仅[X]分钟车程，周边还有众多高档写字楼、酒店、商场和餐饮场所，商业氛围浓厚。
中粮紫云大厦商业楼的设计风格现代简约，外观大气美观，大厦内部采用了高品质的装修材料，空间布局合理，采光充足，每层楼的面积在[X]平方米至[X]平方米之间，可根据客户需求进行灵活分割。
二、租售信息
（一）租金价格
中粮紫云大厦商业楼的租金价格根据楼层、面积、位置等因素而定，目前，大厦的租金价格在每平方米每天[X]元至[X]元之间，具体租金价格请咨询中粮紫云大厦商业楼的招商部门。
（二）租赁期限
中粮紫云大厦商业楼的租赁期限一般为[X]年至[X]年，可根据客户需求进行协商，租赁期限届满后，双方可协商续租。
（三）押金金额
中粮紫云大厦商业楼的押金金额为三个月租金，在租赁期限届满后，如无违约行为，押金将全额退还。
（四）付款方式
中粮紫云大厦商业楼的租金支付方式为按月支付，客户需在每月的[X]日前将当月租金支付至中粮紫云大厦商业楼的指定账户。
（五）装修要求
中粮紫云大厦商业楼的装修要求严格，需符合大厦的整体风格和消防安全标准，客户在装修前需向中粮紫云大厦商业楼的招商部门提交装修方案，并经审核通过后方可进行装修。
（六）物业管理
中粮紫云大厦商业楼的物业管理由中粮物业管理有限公司负责，物业管理费为每月每平方米[X]元，包含了公共区域的保洁、保安、绿化等费用。
（七）其他费用
中粮紫云大厦商业楼的其他费用包括水电费、空调费、电话费等，由客户根据实际使用情况自行承担。
三、销售信息
（一）销售价格
中粮紫云大厦商业楼的销售价格根据楼层、面积、位置等因素而定，目前，大厦的销售价格在每平方米[X]万元至[X]万元之间，具体销售价格请咨询中粮紫云大厦商业楼的销售部门。
（二）销售面积
中粮紫云大厦商业楼的销售面积为[X]平方米至[X]平方米，可根据客户需求进行选择。
（三）付款方式
中粮紫云大厦商业楼的销售付款方式为一次性付款或分期付款，客户可根据自身情况选择合适的付款方式。
（四）产权证书
中粮紫云大厦商业楼的产权证书齐全，可正常办理产权过户手续。
（五）其他费用
中粮紫云大厦商业楼的其他费用包括契税、印花税、中介费等，由客户根据实际情况自行承担。
四、招商政策
（一）优惠政策
中粮紫云大厦商业楼为入驻商家提供了一系列优惠政策，包括租金减免、装修补贴、广告宣传等，具体优惠政策请咨询中粮紫云大厦商业楼的招商部门。
（二）招商范围
中粮紫云大厦商业楼的招商范围广泛，包括餐饮、零售、娱乐、办公等行业，欢迎各类优质商家入驻。
（三）招商流程
1. 客户提交入驻申请，包括公司简介、品牌介绍、经营计划等。
2. 中粮紫云大厦商业楼的招商部门对客户进行审核，包括资质审核、品牌审核、经营计划审核等。
3. 审核通过后，中粮紫云大厦商业楼的招商部门与客户进行商务谈判，确定租金、装修等相关事宜。
4. 双方签订租赁合同或销售合同，客户支付定金或首付款。
5. 中粮紫云大厦商业楼的招商部门协助客户办理入驻手续，包括工商注册、税务登记、银行开户等。
6. 客户正式入驻，开始营业。
五、项目优势
（一）地理位置优越
中粮紫云大厦商业楼地处朝阳区核心商圈，周边交通便利，配套设施完善，大厦紧邻地铁[X]号线，距离[X]公交站仅有[X]米，距离[X]商圈仅[X]分钟车程，周边还有众多高档写字楼、酒店、商场和餐饮场所，商业氛围浓厚。
（二）品牌实力雄厚
