京基·水贝珠宝中心写字楼，位于深圳市罗湖区水贝片区，是该区域的地标性建筑之一。该写字楼总建筑面积约为 18 万平方米，由 A、B、C 三座塔楼组成，A 座为甲级写字楼，B 座和 C 座为乙级写字楼。，，京基·水贝珠宝中心写字楼周边配套设施完善，交通便利，距离地铁 3 号线水贝站仅 200 米。该写字楼入驻了多家知名珠宝企业，如周大福、周生生、六福珠宝等，形成了珠宝行业的集聚效应。，，该写字楼还配备了高端的智能化系统，如人脸识别系统、智能安防系统等，为入驻企业提供了安全、便捷的办公环境。
一、引言
在当今商业世界中，写字楼作为企业办公的重要场所，其选择对于企业的发展至关重要，京基·水贝珠宝中心写字楼，作为深圳珠宝行业的标志性建筑，以其卓越的地理位置、高端的设施设备和专业的服务团队，成为了众多企业的首选之地，本文将详细介绍京基·水贝珠宝中心写字楼的租售情况，为您提供全面的了解和参考。
二、项目概述
京基·水贝珠宝中心写字楼位于深圳市罗湖区水贝一路与水田二街交汇处，地处水贝珠宝商圈核心位置，该项目总建筑面积约 18 万平方米，由两栋超高层甲级写字楼组成，建筑高度分别为 268 米和 208 米，写字楼采用全玻璃幕墙设计，外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，可满足不同企业的办公需求。
三、项目优势
1、卓越的地理位置
- 京基·水贝珠宝中心写字楼位于水贝珠宝商圈核心位置，周边配套设施完善，交通便利。
- 项目紧邻地铁 3 号线水贝站，可快速通达深圳各大区域，距离罗湖口岸和深圳火车站仅 10 分钟车程，距离深圳宝安国际机场 40 分钟车程。
- 周边有众多高档酒店、商场、餐饮娱乐场所，为企业提供了丰富的商务和生活配套。
2、高端的设施设备
- 京基·水贝珠宝中心写字楼采用了国际一流的设施设备，如高速电梯、中央空调、智能化安防系统等，为企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。
- 写字楼内部空间布局合理，可自由分割组合，满足企业的不同需求。
- 项目还配备了高端的会议中心、商务中心、餐厅等设施，为企业提供了全方位的商务服务。
3、专业的服务团队
- 京基·水贝珠宝中心写字楼由专业的物业管理团队负责管理，提供 24 小时安保、保洁、维护等服务，确保写字楼的正常运营。
- 物业管理团队还为企业提供一站式商务服务，如工商注册、税务咨询、财务代理等，为企业解决后顾之忧。
4、强大的品牌影响力
- 京基集团是深圳知名的房地产开发商，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。
- 京基·水贝珠宝中心写字楼作为京基集团的重点项目，自建成以来，一直受到市场的广泛关注和认可，已成为深圳珠宝行业的标志性建筑。
- 项目的成功运营，为企业树立了良好的形象，提升了企业的品牌价值。
四、写字楼租售情况
1、写字楼出租
- 京基·水贝珠宝中心写字楼的出租面积从 100 平方米至 10000 平方米不等，可满足不同企业的办公需求。
- 写字楼的租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，平均租金为每月每平方米 200 元至 300 元。
- 写字楼的出租方式灵活，可根据企业的需求选择长期租赁或短期租赁。
2、写字楼出售
- 京基·水贝珠宝中心写字楼的出售价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，平均售价为每平方米 40000 元至 50000 元。
- 写字楼的出售方式灵活，可根据企业的需求选择整栋购买或分层购买。
3、租赁和出售优惠政策
- 为了吸引更多的企业入驻，京基·水贝珠宝中心写字楼推出了一系列的租赁和出售优惠政策，如租金优惠、装修补贴、购买折扣等。
- 具体的优惠政策可咨询项目售楼处或物业管理处。
五、客户案例
1、周大福珠宝集团
- 周大福珠宝集团是一家知名的珠宝企业，总部位于香港。
- 2017 年，周大福珠宝集团租赁了京基·水贝珠宝中心写字楼的整栋写字楼，作为其深圳总部办公场所。
- 周大福珠宝集团选择京基·水贝珠宝中心写字楼的原因主要有以下几点：
- 项目位于水贝珠宝商圈核心位置，周边配套设施完善，交通便利，有利于企业的发展。
- 写字楼采用了国际一流的设施设备，如高速电梯、中央空调、智能化安防系统等，为企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。
- 项目还配备了高端的会议中心、商务中心、餐厅等设施，为企业提供了全方位的商务服务。
2、周六福珠宝股份有限公司
- 周六福珠宝股份有限公司是一家专业从事珠宝首饰设计、生产、销售的大型企业。
- 2018 年，周六福珠宝股份有限公司购买了京基·水贝珠宝中心写字楼的一层写字楼，作为其深圳分公司办公场所。
- 周六福珠宝股份有限公司选择京基·水贝珠宝中心写字楼的原因主要有以下几点：
- 项目的品牌影响力强大，能够提升企业的品牌价值。
- 写字楼的地理位置优越，交通便利，有利于企业的业务拓展。
- 写字楼的设施设备完善，能够满足企业的办公需求。
六、结语
京基·水贝珠宝中心写字楼作为深圳珠宝行业的标志性建筑，以其卓越的地理位置、高端的设施设备和专业的服务团队，成为了众多企业的首选之地，如果您正在寻找一个理想的写字楼办公场所，那么京基·水贝珠宝中心写字楼将是您的不二之选，我们期待着与您的合作，共同打造珠宝行业的商务巅峰。
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