蔡屋围发展大厦商业楼位于深圳罗湖区，地处金融中心区，交通便利，配套设施完善，该商业楼出租或出售，面积从几十平方米到几千平方米不等，可满足不同企业的需求，租金或售价面议。
蔡屋围发展大厦位于深圳市罗湖区，是一座集商业、办公、酒店为一体的综合性建筑，该大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是深圳市的商业中心之一，本文将为您介绍蔡屋围发展大厦商业楼的租售情况。
一、大厦简介
蔡屋围发展大厦总建筑面积约为 15 万平方米，其中商业面积约为 5 万平方米，办公楼面积约为 10 万平方米，大厦共分为 A、B、C、D 四座，A 座为商业裙楼，B、C、D 座为办公楼，大厦采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部装修豪华精致，是深圳市的标志性建筑之一。
二、交通状况
蔡屋围发展大厦位于深圳市罗湖区深南东路与红岭中路交汇处，地处深圳市中心区，地理位置十分优越，大厦周边交通网络发达，有多条公交线路和地铁线路经过，距离地铁 1 号线大剧院站仅 200 米，距离地铁 9 号线红岭南站 500 米，距离地铁 7 号线红岭北站 800 米，交通十分便利。
三、周边配套
蔡屋围发展大厦周边配套设施完善，商业氛围浓厚，大厦楼下即为万象城购物中心，是深圳市最大的购物中心之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，为大厦内的企业和员工提供了丰富的商业配套，大厦周边还有地王大厦、京基 100 大厦、深圳书城等著名的商业和文化地标，为大厦的商业价值提供了有力的支撑。
四、租售情况
蔡屋围发展大厦的商业楼和办公楼均有租售，其中商业楼的租售价格相对较高，办公楼的租售价格相对较低。
1.商业楼租售情况
租金价格：蔡屋围发展大厦商业楼的租金价格根据楼层、面积、位置等因素有所不同，一般在每平方米每月 200 元至 300 元之间。
租赁方式：商业楼的租赁方式一般为整租或分租，租赁期限一般为 1 年至 3 年。
销售价格：蔡屋围发展大厦商业楼的销售价格根据楼层、面积、位置等因素有所不同，一般在每平方米 3 万元至 5 万元之间。
销售方式：商业楼的销售方式一般为一次性付款或分期付款，销售期限一般为 1 年至 3 年。
2.办公楼租售情况
租金价格：蔡屋围发展大厦办公楼的租金价格根据楼层、面积、位置等因素有所不同，一般在每平方米每月 150 元至 250 元之间。
租赁方式：办公楼的租赁方式一般为整租或分租，租赁期限一般为 1 年至 3 年。
销售价格：蔡屋围发展大厦办公楼的销售价格根据楼层、面积、位置等因素有所不同，一般在每平方米 1.5 万元至 2.5 万元之间。
销售方式：办公楼的销售方式一般为一次性付款或分期付款，销售期限一般为 1 年至 3 年。
五、租售优势
1.地理位置优越：蔡屋围发展大厦位于深圳市罗湖区深南东路与红岭中路交汇处，地处深圳市中心区，地理位置十分优越，大厦周边交通网络发达，有多条公交线路和地铁线路经过，距离地铁 1 号线大剧院站仅 200 米，距离地铁 9 号线红岭南站 500 米，距离地铁 7 号线红岭北站 800 米，交通十分便利。
2.周边配套完善：蔡屋围发展大厦周边配套设施完善，商业氛围浓厚，大厦楼下即为万象城购物中心，是深圳市最大的购物中心之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，为大厦内的企业和员工提供了丰富的商业配套，大厦周边还有地王大厦、京基 100 大厦、深圳书城等著名的商业和文化地标，为大厦的商业价值提供了有力的支撑。
3.高品质建筑：蔡屋围发展大厦采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部装修豪华精致，是深圳市的标志性建筑之一，大厦内部设施齐全，配备了高速电梯、中央空调、智能化安保系统等现代化设施，为企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。
4.专业物业管理：蔡屋围发展大厦由专业的物业管理公司进行管理，提供 24 小时保安、保洁、维修等服务，确保大厦的安全、整洁、有序，物业管理公司还会定期组织各种活动，为大厦内的企业和员工提供丰富的文化生活。
六、总结
蔡屋围发展大厦是深圳市的一座标志性建筑，位于深圳市罗湖区深南东路与红岭中路交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，大厦分为商业楼和办公楼，商业楼的租售价格相对较高，办公楼的租售价格相对较低，蔡屋围发展大厦的租售优势明显，是企业和投资者的理想选择，如果您正在寻找一处优质的商业或办公楼，蔡屋围发展大厦将是您的不二之选。
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