大铲湾蓝色科技园有写字楼出租，面积 100-1500 平方米不等，租金 2.5 元/平方米/天起，具体面议，该科技园交通便利，临近沿江高速大铲湾出口，距离福永码头 5 分钟车程，距离宝安国际机场 10 分钟车程，距离深圳湾口岸 20 分钟车程，周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅等。
一、引言
大铲湾蓝色科技园位于深圳市宝安区，是一个集研发、办公、生产于一体的现代化科技园区，该园区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业发展的理想之地，本文将详细介绍大铲湾蓝色科技园的出租情况，包括园区的基本情况、出租优势、租金价格、配套设施等方面，希望能为有意在大铲湾蓝色科技园租赁办公场所的企业提供帮助。
二、园区基本情况
（一）地理位置
大铲湾蓝色科技园位于深圳市宝安区西乡街道，紧邻大铲湾港区，距离深圳宝安国际机场仅 15 分钟车程，距离深圳北站 25 分钟车程，距离福田中心区 30 分钟车程，地理位置优越，交通便利。
（二）园区规划
大铲湾蓝色科技园总规划面积约为 50 万平方米，分两期开发，一期项目占地面积约为 20 万平方米，总建筑面积约为 30 万平方米，已于 2014 年建成并投入使用；二期项目占地面积约为 30 万平方米，总建筑面积约为 40 万平方米，预计将于 2020 年建成并投入使用。
（三）园区产业定位
大铲湾蓝色科技园以新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源等战略性新兴产业为主导，重点引进科技研发、总部经济、高端制造等领域的企业。
（四）园区配套设施
1.研发平台：园区内建有多个研发平台，包括公共检测平台、公共技术服务平台、知识产权服务平台等，为企业提供研发支持。
2.生产设施：园区内建有多个生产车间，总面积达 10 万平方米，可为企业提供生产场地。
3.生活配套：园区内配套有员工宿舍、餐厅、超市、银行、酒店等生活设施，为企业员工提供便利。
4.会议中心：园区内建有多个会议中心，总面积达 1 万平方米，可为企业提供会议场地。
5.停车场：园区内建有多个停车场，总面积达 5 万平方米，可为企业提供停车场地。
三、出租优势
（一）政策优势
大铲湾蓝色科技园是深圳市政府重点扶持的科技园区之一，享受深圳市政府和宝安区政府的多项优惠政策，包括税收优惠、人才补贴、租金补贴等。
（二）产业优势
大铲湾蓝色科技园以新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源等战略性新兴产业为主导，产业集聚效应明显，可为企业提供良好的产业配套和合作机会。
（三）交通优势
大铲湾蓝色科技园紧邻大铲湾港区，距离深圳宝安国际机场仅 15 分钟车程，距离深圳北站 25 分钟车程，距离福田中心区 30 分钟车程，交通便利，可为企业提供便捷的物流和交通条件。
（四）配套优势
大铲湾蓝色科技园配套设施完善，可为企业提供研发、生产、生活等全方位的服务，为企业创造良好的发展环境。
（五）服务优势
大铲湾蓝色科技园提供一站式服务，包括企业注册、税务申报、人才招聘、法律咨询等，为企业提供便捷的服务。
四、租金价格
大铲湾蓝色科技园的租金价格根据不同的楼层、面积、装修情况等因素而定，具体价格如下：
| 楼层 | 面积（平方米） | 租金（元/平方米/月） |
| 1-3 层 | 100-5000 | 40-60 |
| 4-6 层 | 100-5000 | 35-50 |
| 7-10 层 | 100-5000 | 30-45 |
租金价格仅供参考，具体价格以实际为准。
五、配套设施
（一）研发平台
大铲湾蓝色科技园建有多个研发平台，包括公共检测平台、公共技术服务平台、知识产权服务平台等，为企业提供研发支持。
（二）生产设施
大铲湾蓝色科技园建有多个生产车间，总面积达 10 万平方米，可为企业提供生产场地。
（三）生活配套
大铲湾蓝色科技园配套有员工宿舍、餐厅、超市、银行、酒店等生活设施，为企业员工提供便利。
（四）会议中心
大铲湾蓝色科技园建有多个会议中心，总面积达 1 万平方米，可为企业提供会议场地。
（五）停车场
大铲湾蓝色科技园内建有多个停车场，总面积达 5 万平方米，可为企业提供停车场地。
六、入驻企业
截至 2023 年 7 月，大铲湾蓝色科技园已入驻企业超过 300 家，其中包括华为、中兴通讯、中集集团、大族激光、华大基因、腾讯等知名企业。
七、结语
大铲湾蓝色科技园是一个集研发、办公、生产于一体的现代化科技园区，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，政策优势明显，该园区以新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源等战略性新兴产业为主导，产业集聚效应明显，可为企业提供良好的产业配套和合作机会，如果您正在寻找一个理想的办公场所，那么大铲湾蓝色科技园将是您的不二之选。
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