好的，请提供相关内容，我会为你生成摘要。
宝安方正科技园位于深圳市宝安区，是一个集研发、生产、办公、商业等多种功能于一体的综合性科技园区，该园区交通便利，周边配套设施完善，是企业发展的理想之地，本文将为您介绍宝安方正科技园商业楼的租售情况。
园区概况
宝安方正科技园总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，园区分为 A、B、C、D 四个区域，A 区为研发区，B 区为生产区，C 区为办公区，D 区为商业区，园区内有多层工业厂房、高层研发办公楼、商业裙楼等多种建筑类型，可满足不同企业的需求。
商业楼租售情况
1、租金价格
宝安方正科技园商业楼的租金价格相对较为合理，根据不同的楼层、面积、位置等因素有所不同，目前，该园区商业楼的租金价格在每平方米每月 80 元至 150 元之间。
2、租售方式
宝安方正科技园商业楼的租售方式灵活多样，可根据企业的需求选择长期租赁或短期租赁，园区也提供整栋出售的服务，方便企业购买自用。
3、租赁流程
（1）咨询：企业可通过电话、邮件、在线咨询等方式向园区管理处咨询商业楼的租售情况。
（2）预约看房：企业可预约看房时间，实地考察商业楼的位置、面积、设施等情况。
（3）签订租赁合同：企业与园区管理处签订租赁合同，明确租金、押金、租赁期限等条款。
（4）缴纳费用：企业按照租赁合同的约定缴纳租金、押金等费用。
（5）办理入住手续：企业缴纳费用后，可办理入住手续，正式入驻商业楼。
优势分析
1、地理位置优越
宝安方正科技园位于深圳市宝安区，紧邻广深高速公路和 107 国道，交通便利，园区周边配套设施完善，有商场、酒店、学校、医院等，生活便利。
2、产业聚集效应明显
宝安方正科技园是一个集研发、生产、办公、商业等多种功能于一体的综合性科技园区，已吸引了众多知名企业入驻，园区内企业之间可相互交流、合作，形成良好的产业聚集效应，有利于企业的发展。
3、园区管理规范
宝安方正科技园由方正集团旗下的方正产业控股有限公司进行开发和管理，管理规范、服务周到，园区内设有保安、保洁、维修等专业服务团队，为企业提供全方位的服务。
4、政策支持力度大
深圳市政府对宝安方正科技园给予了大力支持，出台了一系列优惠政策，如税收优惠、人才引进等，为企业发展提供了良好的政策环境。
入驻企业案例
1、深圳市华星光电技术有限公司
深圳市华星光电技术有限公司是一家专业从事半导体显示器件研发、生产和销售的高新技术企业，该公司于 2012 年入驻宝安方正科技园，租赁了园区内的一栋高层研发办公楼，入驻后，该公司利用园区的研发资源和产业聚集优势，不断加大研发投入，提高产品质量和市场竞争力。
2、深圳市中兴通讯股份有限公司
深圳市中兴通讯股份有限公司是一家全球领先的通信解决方案提供商，该公司于 2013 年入驻宝安方正科技园，购买了园区内的一栋商业楼，入驻后，该公司利用园区的商业资源和地理位置优势，拓展了业务范围，提高了企业的知名度和影响力。
3、深圳市大族激光科技股份有限公司
深圳市大族激光科技股份有限公司是一家专业从事激光设备及自动化生产线的研发、生产和销售的高新技术企业，该公司于 2014 年入驻宝安方正科技园，租赁了园区内的一栋多层工业厂房，入驻后，该公司利用园区的生产资源和技术优势，不断提高生产效率和产品质量，成为行业内的领军企业。
宝安方正科技园商业楼租售情况良好，租金价格合理，租售方式灵活多样，为企业提供了良好的发展平台，园区地理位置优越，产业聚集效应明显，管理规范，政策支持力度大，为企业的发展提供了良好的环境，如果您正在寻找一个理想的商业楼租售地点，那么宝安方正科技园将是您的不二选择。
以上内容是关于宝安方正科技园商业楼租售的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 宝安方正科技园商业楼租售
