大族科技大厦商业楼出租，地处深圳市南山区高新技术园区，交通便利，配套设施齐全，楼内有多间办公室可供选择，面积从几十平方米到几百平方米不等，租金合理，周边有购物中心、餐厅、银行等，满足各种生活和商务需求，欢迎来电咨询或预约看房。
**一、引言
大族科技大厦位于深圳市南山区高新技术产业园区，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的现代化综合性大厦，该大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公和商业发展的理想之地，本文将详细介绍大族科技大厦商业楼的租赁情况，包括租赁面积、租金价格、租赁政策等方面，为有意在该大厦租赁商业楼的企业提供参考。
**二、大厦简介
大族科技大厦是大族激光科技产业集团股份有限公司旗下的一座甲级写字楼，总建筑面积约 18 万平方米，其中商业楼面积约为 5 万平方米，大厦共有地上 38 层，地下 3 层，建筑高度约为 180 米，是深圳市南山区的标志性建筑之一。
**三、租赁面积
大族科技大厦商业楼的租赁面积从几十平方米到数千平方米不等，可满足不同企业的需求，租赁面积的具体划分如下：
1. **小型面积**：适合初创企业或小型团队，租赁面积一般在 100 平方米以下。
2. **中型面积**：适合成长型企业，租赁面积一般在 100 平方米至 500 平方米之间。
3. **大型面积**：适合成熟企业或大型团队，租赁面积一般在 500 平方米以上。
**四、租金价格
大族科技大厦商业楼的租金价格根据租赁面积、楼层、朝向等因素而定，租金价格在每平方米每月 150 元至 300 元之间，具体租金价格如下：
1. **底层商铺**：租金价格较高，一般在每平方米每月 300 元以上。
2. **中层商铺**：租金价格适中，一般在每平方米每月 200 元至 300 元之间。
3. **高层商铺**：租金价格较低，一般在每平方米每月 150 元至 200 元之间。
**五、租赁政策
大族科技大厦商业楼的租赁政策如下：
1. **租赁期限**：租赁期限一般为 3 年至 5 年，可根据企业需求进行协商。
2. **租金支付方式**：租金支付方式一般为按月支付，企业需在每月的最后一个工作日之前将租金支付给大厦管理处。
3. **押金**：企业需在签订租赁合同的同时缴纳一定金额的押金，押金金额一般为 1 至 3 个月的租金。
4. **装修**：企业可根据自身需求对租赁的商铺进行装修，但需在装修前向大厦管理处提交装修方案，并获得大厦管理处的批准。
5. **物业管理费**：企业需按照每平方米每月一定的标准向大厦管理处缴纳物业管理费，物业管理费包括公共区域的清洁、维护、保安等费用。
6. **其他费用**：企业还需承担水电费、电话费、网络费等其他费用。
**六、配套设施
大族科技大厦商业楼的配套设施完善，包括以下几个方面：
1. **停车位**：大厦拥有充足的停车位，可满足企业和员工的停车需求。
2. **电梯**：大厦共配备了多部高速电梯，可快速到达各个楼层。
3. **空调系统**：大厦采用中央空调系统，可根据季节和需求调节室内温度。
4. **消防系统**：大厦配备了完善的消防系统，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，可确保大厦的安全。
5. **安保系统**：大厦配备了专业的安保团队，实行 24 小时巡逻制度，确保大厦的安全。
**七、交通便利
大族科技大厦位于深圳市南山区高新技术产业园区，交通便利，周边配套设施完善，大厦附近有多条公交线路和地铁站，可方便企业员工的出行，大厦周边还有多个商业中心、酒店、餐厅等，为企业提供了丰富的商业配套。
**八、总结
大族科技大厦商业楼是一座地理位置优越、配套设施完善、交通便利的甲级写字楼，是企业办公和商业发展的理想之地，该大厦的租赁面积从几十平方米到数千平方米不等，租金价格合理，租赁政策灵活，大厦的配套设施完善，可满足企业的各种需求，如果您正在寻找一处优质的商业楼租赁场所，大族科技大厦商业楼将是您的不二之选。
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