深圳创业投资大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性写字楼，该大厦交通便利，周边配套设施完善，有多条公交线路和地铁站。，，其写字楼出租面积从 100 平方米至 2000 平方米不等，可根据客户需求灵活分割，租金价格合理，且提供多种优惠政策，该大厦还配备了完善的安保系统和高速电梯，确保入驻企业的安全和便捷。，，深圳创业投资大厦是一个理想的办公场所，无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
一、引言
深圳创业投资大厦作为深圳市的标志性建筑之一，位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处，地理位置优越，交通便利，该大厦总建筑面积达 16.6 万平方米，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性大厦，本文将对深圳创业投资大厦写字楼的租售情况进行详细介绍。
二、大厦基本信息
（一）大厦位置
深圳创业投资大厦位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处，地处深圳市中心商务区（CBD）核心位置，紧邻深圳会展中心、市民中心、购物公园等重要商业和文化设施，周边交通网络发达，有多条地铁线路通过，距离地铁站步行仅需几分钟。
（二）大厦规模
深圳创业投资大厦总建筑面积达 16.6 万平方米，地上 36 层，地下 3 层，大厦采用了现代化的建筑设计理念，外观时尚大气，内部装修豪华精致，配备了先进的智能化系统和完善的配套设施，为企业提供了一个舒适、高效的办公环境。
（三）大厦功能
深圳创业投资大厦是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性大厦，大厦内设有银行、餐厅、咖啡厅、便利店等商业设施，满足了企业员工的日常生活需求；大厦还配备了会议室、多功能厅、宴会厅等会议和活动场所，为企业提供了一个良好的商务交流平台。
三、写字楼租售情况
（一）租金水平
深圳创业投资大厦写字楼的租金水平相对较高，具体租金价格会根据楼层、面积、朝向等因素而有所不同，根据市场调研数据显示，该大厦写字楼的租金水平在每平方米每月 200 元至 350 元之间。
（二）租赁方式
深圳创业投资大厦写字楼的租赁方式主要有两种：整层租赁和散租，整层租赁是指企业整租整层写字楼，租赁面积一般在 1000 平方米以上；散租是指企业租用大厦内的单个或多个办公单元，租赁面积一般在 100 平方米以下。
（三）销售情况
深圳创业投资大厦写字楼的销售情况相对较好，目前已基本售罄，该大厦写字楼的销售价格相对较高，每平方米售价在 2.5 万元至 3.5 万元之间。
四、大厦优势
（一）地理位置优越
深圳创业投资大厦位于深圳市中心商务区（CBD）核心位置，紧邻深圳会展中心、市民中心、购物公园等重要商业和文化设施，周边交通网络发达，有多条地铁线路通过，距离地铁站步行仅需几分钟。
（二）大厦品质高
深圳创业投资大厦是一座现代化的甲级写字楼，采用了先进的建筑设计理念和智能化系统，内部装修豪华精致，配备了高速电梯、中央空调、消防系统等完善的配套设施，为企业提供了一个舒适、高效的办公环境。
（三）物业服务好
深圳创业投资大厦由知名物业管理公司提供专业的物业服务，包括保安、保洁、维修、保养等，确保大厦的安全、整洁和正常运行。
（四）周边配套完善
深圳创业投资大厦周边配套设施完善，有银行、餐厅、咖啡厅、便利店等商业设施，满足了企业员工的日常生活需求；大厦还配备了会议室、多功能厅、宴会厅等会议和活动场所，为企业提供了一个良好的商务交流平台。
五、租售流程
（一）客户咨询
客户可以通过电话、网络、现场咨询等方式了解深圳创业投资大厦写字楼的租售情况，并预约看房。
（二）看房选房
客户可以在预约时间内前往深圳创业投资大厦实地看房，了解写字楼的实际情况，并根据自己的需求和预算选择合适的写字楼。
（三）签订合同
客户选定写字楼后，与大厦管理处签订租赁合同，并缴纳定金，租赁合同的签订需要注意合同条款的细节，如租金、押金、物业费、租赁期限等。
（四）缴纳费用
客户签订租赁合同后，需要按照合同约定缴纳租金、押金、物业费等费用。
（五）办理入住
客户缴纳费用后，大厦管理处会为客户办理入住手续，并提供相关的服务和支持。
六、总结
深圳创业投资大厦作为深圳市的标志性建筑之一，地理位置优越，交通便利，大厦品质高，物业服务好，周边配套完善，是企业办公的理想选择，随着深圳市经济的不断发展和企业的不断壮大，对写字楼的需求也在不断增加，深圳创业投资大厦的写字楼租售前景广阔，如果您正在寻找写字楼办公场所，不妨考虑深圳创业投资大厦，相信它会为您的企业发展提供有力的支持。
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