中航南航大厦位于深圳市福田区，是一座甲级写字楼，大厦总建筑面积约为 10 万平方米，地上 35 层，地下 3 层，标准层面积约为 1700 平方米，标准层层高 4.2 米，大厦配备了多部高速电梯，可直达各楼层，周边交通便利，有多条公交线路及地铁站，中航南航大厦是中航集团和南航集团的总部大楼，入驻企业多为航空航天、金融、科技等行业的知名企业。
中航南航大厦办公楼位于[具体地址]，是一座现代化的甲级写字楼，总建筑面积约[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层，大厦外观设计时尚大气，内部装修精致考究，配备了最先进的智能化系统和高端的办公设施，为入驻企业提供了舒适、便捷、高效的办公环境。
中航南航大厦办公楼的优势主要体现在以下几个方面：
1. 【地理位置优越】：大厦地处[城市核心商圈/高新技术产业园区/交通枢纽等]，周边配套设施完善，交通便利，距离[最近的地铁站/公交站]仅有[X]米，可快速通达城市各个角落。
2. 【高品质硬件设施】：大厦采用了最先进的智能化系统，包括中央空调、新风系统、消防系统、安防系统等，确保办公环境的舒适和安全，大厦还配备了高速电梯、停车场、餐厅、银行、便利店等设施，满足企业的日常需求。
3. 【专业的物业服务】：大厦由中航物业进行管理，中航物业是一家具有国家一级资质的物业管理企业，拥有丰富的管理经验和专业的服务团队，为入驻企业提供全方位的物业服务，包括保洁、保安、设备维护、会议服务等，确保企业的办公秩序和安全。
4. 【良好的企业形象】：中航南航大厦是中航集团和南航集团的总部大楼，入驻企业将与中航集团和南航集团共享品牌资源和客户资源，提升企业的知名度和形象。
5. 【高性价比】：相较于同区域其他写字楼，中航南航大厦的租金和售价具有较高的性价比，为企业节省了运营成本。
中航南航大厦办公楼的租售情况如下：
1. 【租赁】：大厦可租赁的面积为[X]平方米至[X]平方米，租金为[X]元/平方米/月至[X]元/平方米/月，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素而定，租赁期限灵活，可根据企业的需求选择[X]年至[X]年的租赁期限。
2. 【出售】：大厦可出售的面积为[X]平方米至[X]平方米，售价为[X]元/平方米至[X]元/平方米，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素而定，出售方式为整售，不接受分拆出售。
中航南航大厦办公楼的租售流程如下：
1. 【咨询】：客户可通过电话、邮件、微信等方式咨询中航南航大厦办公楼的租售情况，了解大厦的基本信息、租金售价、租赁期限、出售方式等。
2. 【预约看房】：客户确定租赁或购买意向后，可预约看房时间，由专业的销售人员陪同客户参观大厦，并介绍大厦的周边环境、交通情况、配套设施等。
3. 【签订合同】：客户参观完毕后，如满意大厦的环境和设施，可与中航物业签订租赁合同或购买合同，租赁合同的期限为[X]年至[X]年，购买合同的价格为[X]元/平方米至[X]元/平方米。
4. 【付款】：客户签订合同后，需按照合同约定的时间和方式支付租金或房款，租金的支付方式为按月支付，房款的支付方式为一次性支付或分期付款。
5. 【交付使用】：客户支付完毕租金或房款后，中航物业将按照合同约定的时间和标准将大厦交付给客户使用，中航物业还将为客户提供装修、设备安装、人员培训等服务，确保客户能够顺利入驻。
中航南航大厦办公楼的租售优惠政策如下：
1. 【租金优惠】：对于租赁期限较长的客户，中航物业将给予一定的租金优惠，具体优惠幅度根据租赁期限和面积而定。
2. 【购买优惠】：对于购买整栋大厦的客户，中航物业将给予一定的购买优惠，具体优惠幅度根据购买金额和付款方式而定。
3. 【配套服务优惠】：中航物业还将为客户提供配套服务优惠，包括物业管理费、水电费、停车费等，具体优惠幅度根据客户的需求和使用情况而定。
中航南航大厦办公楼是一座具有高品质、高性价比的甲级写字楼，是企业入驻的理想选择，中航物业将为入驻企业提供全方位的服务，助力企业发展壮大，如果您对中航南航大厦办公楼的租售感兴趣，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务！
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