深圳百度国际大厦位于深圳市南山区，地理位置优越，交通便利，该商业楼提供多种面积的办公空间，可满足不同企业的需求，租赁方式灵活，可根据企业的实际情况选择长期或短期租赁，该商业楼还提供专业的物业管理服务，确保企业的办公环境舒适、安全，如果你正在寻找深圳的商业楼租售服务，深圳百度国际大厦将是一个不错的选择。
一、引言
随着深圳经济的快速发展，商业地产市场也日益繁荣，作为深圳市的标志性建筑之一，百度国际大厦以其优越的地理位置、高端的设施和完善的服务，成为了众多企业和投资者的首选，本文将为您介绍深圳百度国际大厦商业楼的租售情况，希望能为您提供一些参考。
二、大厦简介
百度国际大厦地处深圳市南山区，地理位置优越，交通便捷，该商业楼总面积约为 18 万平方米，地上 39 层，地下 3 层，建筑高度达 188 米，采用现代化设计理念，外观时尚大气，内部装修精致豪华，集办公、商业、餐饮、娱乐等多种功能于一体，是一座综合性的商业大楼。
三、大厦优势
1. 优越的地理位置：
百度国际大厦位于深圳市南山区科技园中区，紧邻深南大道和科苑路，交通十分便利，周边配套设施完善，有众多购物中心、酒店、银行、餐厅等，生活和工作都非常方便。
2. 高端的设施和服务：
百度国际大厦采用国际一流的建筑设计和施工技术，配备了先进的智能化系统和高端的设施，如高速电梯、中央空调、消防系统、监控系统等，为企业提供了一个舒适、安全、高效的办公环境，大厦还提供专业的物业管理服务，包括安保、保洁、维修等，为企业提供全方位的保障。
3. 完善的商务配套：
百度国际大厦周边有多个购物中心、酒店、银行、餐厅等，商务配套设施完善，大厦还设有多个会议室、宴会厅、咖啡厅等，为企业提供了良好的商务交流和休闲娱乐的场所。
4. 良好的品牌形象：
百度国际大厦是由全球最大的中文搜索引擎百度公司投资兴建的，是百度公司在深圳的总部大楼，大厦的品牌形象良好，为企业提供了一个高端、专业的办公场所，有助于提升企业的形象和知名度。
四、租售情况
1. 租金价格：
百度国际大厦的租金价格根据不同的楼层、面积、朝向等因素而有所不同，大厦的租金价格在每平方米每月 200 元至 300 元之间。
2. 租赁期限：
百度国际大厦的租赁期限一般为 3 年至 5 年，也可以根据企业的需求进行协商。
3. 租赁方式：
百度国际大厦的租赁方式有整租和分租两种，整租是指企业租用整栋大厦的全部楼层，分租是指企业租用大厦的部分楼层。
4. 出售价格：
百度国际大厦的出售价格根据不同的楼层、面积、朝向等因素而有所不同，大厦的出售价格在每平方米每万元至每平方米两万元之间。
五、租售流程
1. 咨询：
企业可以通过电话、邮件、网站等方式咨询百度国际大厦的租售情况，了解大厦的基本信息、租金价格、租赁期限、租赁方式等。
2. 预约看房：
企业可以预约看房，实地考察大厦的周边环境、内部设施、交通状况等。
3. 签订租赁合同：
企业与大厦的业主或开发商签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
4. 支付租金：
企业按照租赁合同的约定支付租金。
5. 办理入住手续：
企业办理入住手续，领取钥匙和相关文件。
6. 签订买卖合同：
企业与大厦的业主或开发商签订买卖合同，明确双方的权利和义务。
7. 支付房款：
企业按照买卖合同的约定支付房款。
8. 办理产权过户手续：
企业办理产权过户手续，领取房产证。
六、注意事项
1. 了解大厦的产权情况：
在签订租赁合同或买卖合同之前，企业应了解大厦的产权情况，确保大厦的产权清晰、无争议。
2. 注意租赁合同的条款：
在签订租赁合同之前，企业应仔细阅读租赁合同的条款，确保租赁合同的条款符合企业的需求和利益。
3. 注意买卖合同的条款：
在签订买卖合同之前，企业应仔细阅读买卖合同的条款，确保买卖合同的条款符合企业的需求和利益。
4. 注意租金和房价的支付方式：
在签订租赁合同或买卖合同之前，企业应了解租金和房价的支付方式，确保租金和房价的支付方式符合企业的需求和利益。
5. 注意大厦的物业管理：
在签订租赁合同或买卖合同之前，企业应了解大厦的物业管理情况，确保大厦的物业管理符合企业的需求和利益。
七、总结
深圳百度国际大厦是深圳市的一座标志性建筑，位于深圳市南山区科技园中区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，大厦采用了现代化的设计理念，外观时尚大气，内部装修豪华精致，是一座集办公、商业、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性商业楼，如果您正在寻找一处高端、专业的办公场所，那么深圳百度国际大厦将是您的不二之选。
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