麻布居委大楼商业楼出租，面积 1000 平方米，共 5 层，每层 200 平方米，交通便利，周边配套设施齐全，可用于办公、商业等用途，租金面议。
**一、引言
麻布居委大楼商业楼位于繁华的商业中心，地理位置优越，交通便利，该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积为[X]平方米，现面向社会公开出租，欢迎有意者前来洽谈。
**二、商业楼概况
1. **地理位置
麻布居委大楼商业楼位于[具体地址]，周边交通十分便利，有多条公交线路和地铁站，方便顾客前来购物和消费。
2. **建筑结构
该商业楼为框架结构，建筑质量可靠，每层楼的高度为[X]米，空间宽敞，适合各种商业业态的入驻。
3. **配套设施
商业楼内配备了完善的配套设施，包括电梯、中央空调、消防系统、监控系统等，为租户提供舒适、安全的办公和经营环境。
4. **周边环境
商业楼周边配套设施齐全，有学校、医院、商场、酒店等，生活便利，周边人流量大，商业氛围浓厚，是商业发展的理想之地。
**三、出租范围
1. **出租楼层
该商业楼共[X]层，现出租[X]至[X]层，每层面积为[X]平方米。
2. **出租用途
可用于办公、商业、餐饮等多种用途，具体用途由租户自行决定。
3. **出租期限
出租期限为[X]年，租户可根据自身需求选择合适的租赁期限。
**四、租金及支付方式
1. **租金
租金为每月每平方米[X]元，具体租金根据楼层和面积面议。
2. **支付方式
租金按月支付，租户需在每月[X]日前将当月租金支付至指定账户。
3. **押金
租户需在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为三个月租金，合同期满后，如租户无违约行为，押金将全额退还。
**五、租赁流程
1. **咨询与预约
租户可通过电话、邮件或现场咨询等方式了解商业楼的出租情况，并预约看房时间。
2. **看房与洽谈
租户在预约时间内前往商业楼进行实地考察，了解商业楼的具体情况，如有租赁意向，可与房东进行洽谈，确定租金、租赁期限等具体事宜。
3. **签订合同
双方达成租赁意向后，签订租赁合同，合同内容包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。
4. **支付租金与押金
租户按照合同约定支付租金和押金。
5. **交付与验收
房东将商业楼交付给租户，并与租户进行验收，验收合格后，租户正式入驻。
**六、注意事项
1. **租户在签订租赁合同前，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求和利益。
2. **租户在租赁期间应遵守商业楼的管理规定，不得擅自改变商业楼的用途和结构。
3. **租户在租赁期间应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴纳，房东有权采取相应措施。
4. **租户在租赁期间如需进行装修，应提前向房东提交装修方案，并经房东同意后方可进行。
5. **合同期满后，租户如需续租，应在合同期满前[X]个月与房东协商续租事宜，如双方达成续租意向，应重新签订租赁合同。
**七、联系方式
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
联系邮箱：[邮箱地址]
联系地址：[具体地址]
**八、结语
麻布居委大楼商业楼地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是您商业发展的理想之地，我们真诚地欢迎您前来洽谈租赁事宜，共同开创美好的未来！
是关于麻布居委大楼商业楼出租的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355
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