荣超滨海大厦位于深圳后海金融总部基地，是甲级写字楼，该大厦总建筑面积约 20 万平方米，建筑高度 308 米，地上 62 层，地下 4 层，项目由一座主塔楼和一座附楼组成，其中主塔楼主要功能为办公，附楼主要功能为商业，荣超滨海大厦采用国际领先的绿色建筑技术，获得了美国绿色建筑委员会颁发的 LEED 金级预认证。
一、引言
荣超滨海大厦，地处深圳市南山区后海中心区核心位置，是一座集甲级写字楼、商业、酒店等多种业态于一体的综合性建筑，该大厦由深圳荣超房地产开发有限公司开发，总建筑面积约 30 万平方米，其中写字楼面积约 20 万平方米，作为深圳后海金融商务区的标志性建筑之一，荣超滨海大厦以其卓越的品质和优越的地理位置，吸引了众多国内外知名企业和机构入驻。
二、项目概述
（一）项目位置
荣超滨海大厦位于深圳市南山区后海中心区，紧邻深圳湾口岸，与香港隔海相望，项目周边交通便利，距离地铁 2 号线后海站仅 500 米，可快速通达深圳各大区域。
（二）项目规划
荣超滨海大厦总建筑面积约 30 万平方米，其中写字楼面积约 20 万平方米，项目由 A、B、C 三座塔楼组成，A 座为甲级写字楼，B 座为商业裙楼，C 座为酒店，项目采用了国际先进的设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，充分满足了企业的办公需求。
（三）项目配套
荣超滨海大厦拥有完善的配套设施，包括高端商业、五星级酒店、会议中心、餐饮娱乐等，项目周边配套齐全，有深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场等大型购物中心，以及南山文体中心、深圳湾体育中心等文化体育设施。
三、项目优势
（一）卓越的地理位置
荣超滨海大厦位于深圳市南山区后海中心区，紧邻深圳湾口岸，与香港隔海相望，项目周边交通便利，距离地铁 2 号线后海站仅 500 米，可快速通达深圳各大区域，项目周边还聚集了众多知名企业和机构，如腾讯、阿里巴巴、百度、中兴通讯等，商务氛围浓厚。
（二）高端的品质和形象
荣超滨海大厦由国际知名设计公司设计，采用了现代化的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，充分满足了企业的办公需求，项目采用了国际一流的建筑材料和设备，如 LOW-E 中空玻璃、进口电梯、智能化系统等，确保了写字楼的高品质和高舒适度。
（三）完善的配套设施
荣超滨海大厦拥有完善的配套设施，包括高端商业、五星级酒店、会议中心、餐饮娱乐等，项目周边配套齐全，有深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场等大型购物中心，以及南山文体中心、深圳湾体育中心等文化体育设施，项目还配备了专业的物业管理团队，为企业提供全方位的服务，确保企业的办公环境安全、舒适、便捷。
（四）良好的投资回报
荣超滨海大厦位于深圳市南山区后海中心区，是深圳未来的金融商务区之一，随着深圳经济的不断发展，后海中心区的商业价值将不断提升，荣超滨海大厦的投资回报率也将不断提高，荣超滨海大厦的租金水平一直处于深圳甲级写字楼市场的前列，具有良好的投资价值。
四、写字楼租售信息
（一）写字楼面积
荣超滨海大厦写字楼面积约 20 万平方米，可根据企业需求灵活分割。
（二）租金价格
荣超滨海大厦写字楼租金价格为每月 200 元/平方米-300 元/平方米，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素而定。
（三）租赁政策
荣超滨海大厦写字楼租赁政策灵活，可根据企业需求提供长期租赁、短期租赁、定制租赁等多种租赁方式，荣超滨海大厦还为企业提供免租期、装修补贴、物业管理费优惠等一系列优惠政策，帮助企业降低运营成本。
（四）销售价格
荣超滨海大厦写字楼销售价格为每平方米 150000 元-180000 元，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素而定。
五、商业租售信息
（一）商业面积
荣超滨海大厦商业面积约 5 万平方米，可根据企业需求灵活分割。
（二）租金价格
荣超滨海大厦商业租金价格为每月 500 元/平方米-1000 元/平方米，具体价格根据楼层、面积等因素而定。
（三）租赁政策
荣超滨海大厦商业租赁政策灵活，可根据企业需求提供长期租赁、短期租赁、定制租赁等多种租赁方式，荣超滨海大厦还为企业提供免租期、装修补贴、物业管理费优惠等一系列优惠政策，帮助企业降低运营成本。
（四）销售价格
荣超滨海大厦商业销售价格为每平方米 30000 元-40000 元，具体价格根据楼层、面积等因素而定。
六、酒店租售信息
（一）酒店面积
荣超滨海大厦酒店面积约 5 万平方米，可根据企业需求灵活分割。
（二）租金价格
荣超滨海大厦酒店租金价格为每月 500 元/平方米-1000 元/平方米，具体价格根据楼层、面积等因素而定。
（三）租赁政策
荣超滨海大厦酒店租赁政策灵活，可根据企业需求提供长期租赁、短期租赁、定制租赁等多种
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