华瀚科技大厦租售

华瀚科技大厦位于北京市朝阳区望京西园四区 421 号楼，是一座甲级写字楼，大厦周边配套设施齐全，交通便利，有多条公交线路和地铁站，大厦内部装修精致，空间布局合理，提供多种户型选择，满足不同企业的需求，大厦还配备了完善的安保系统和物业服务，为企业提供安全、舒适的办公环境。

一、大厦简介

华瀚科技大厦位于北京市朝阳区望京西园四区 422 号楼，地处望京核心区，地理位置优越，交通便利，大厦总建筑面积约为 3.5 万平方米，地上 15 层，地下 2 层，建筑高度 60 米，大厦外观现代大气，内部装修豪华，配备了先进的智能化系统，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性商务大厦。

二、大厦优势

1. 优越的地理位置：华瀚科技大厦位于望京核心区，紧邻望京地铁站，周边有多条公交线路通过，交通十分便利，大厦周边配套设施齐全，有购物中心、餐饮街、银行、酒店等，生活非常方便。

2. 高品质的硬件设施：大厦采用了国际先进的建筑设计理念，外观时尚大气，内部装修豪华，配备了先进的智能化系统，如中央空调、电梯、消防系统、安防系统等，为入驻企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。

3. 专业的物业管理：大厦由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时保安巡逻、保洁服务、设备维护等，确保大厦的安全和整洁。

4. 丰富的商务配套：大厦周边有众多的商务配套设施，如购物中心、餐饮街、银行、酒店等，为入驻企业提供了便捷的商务服务。

5. 良好的企业形象：入驻华瀚科技大厦可以提升企业的形象和知名度，为企业的发展带来更多的机会和资源。

三、大厦租售信息

1.写字楼出租：华瀚科技大厦写字楼出租面积从 100 平方米至 2000 平方米不等，租金价格根据面积、楼层、朝向等因素而定，写字楼出租价格为每月 3.5 元/平方米至 4.5 元/平方米。

2.写字楼出售：华瀚科技大厦写字楼出售价格为每平方米 2.5 万元至 3 万元。

3.商铺出租：华瀚科技大厦商铺出租面积从 50 平方米至 1000 平方米不等，租金价格根据面积、位置、业态等因素而定，商铺出租价格为每月 4 元/平方米至 6 元/平方米。

4.商铺出售：华瀚科技大厦商铺出售价格为每平方米 4 万元至 6 万元。

四、租赁流程

1. 客户咨询：客户可以通过电话、邮件、微信等方式咨询大厦的租赁信息。

2. 预约看房：客户可以预约看房时间，由专业的销售人员陪同客户参观大厦，并介绍大厦的基本情况和租赁政策。

3. 签订租赁合同：客户确定租赁意向后，与大厦签订租赁合同，并支付定金。

4. 办理入住手续：客户按照租赁合同的约定支付租金和押金，并办理入住手续。

5. 装修和入驻：客户可以根据自己的需求进行装修，并在装修完成后入驻大厦。

五、出售流程

1. 客户咨询：客户可以通过电话、邮件、微信等方式咨询大厦的出售信息。

2. 预约看房：客户可以预约看房时间，由专业的销售人员陪同客户参观大厦，并介绍大厦的基本情况和出售政策。

3. 签订买卖合同：客户确定购买意向后，与大厦签订买卖合同，并支付定金。

4. 办理过户手续：客户按照买卖合同的约定支付房款，并办理过户手续。

5. 交付房屋：大厦将房屋交付给客户，并协助客户办理相关的产权手续。

六、大厦周边配套

1.商业配套：华瀚科技大厦周边有多个购物中心，如望京新世界百货、望京嘉茂购物中心、望京华联购物中心等，为入驻企业和员工提供了丰富的购物选择，大厦周边还有众多的餐饮街，如望京韩国城、望京美食街等，为入驻企业和员工提供了各种美食选择。

2.教育配套：大厦周边有多所学校，如北京市第八十中学、望京实验学校、首师大附属实验学校等，为入驻企业员工的子女提供了良好的教育资源。

3.医疗配套：大厦周边有多家医院，如望京医院、北京和睦家医院、美中宜和妇儿医院等，为入驻企业和员工提供了便捷的医疗服务。

4.金融配套：大厦周边有多家银行，如工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等，为入驻企业和员工提供了便捷的金融服务。

七、大厦交通

1.地铁：大厦紧邻望京地铁站，可通过地铁 14 号线和 15 号线方便到达北京市各个区域。

2.公交：大厦周边有多条公交线路通过，可方便到达北京市各个区域。

3.自驾：大厦周边有多个停车场，可方便停车。

八、大厦未来发展

华瀚科技大厦位于望京核心区，未来将继续发挥其地理位置和商务配套的优势，吸引更多的企业入驻，大厦也将不断提升自身的服务水平和管理水平，为入驻企业提供更加优质的办公环境和商务服务。

九、总结

华瀚科技大厦是一座位于北京市朝阳区望京核心区的综合性商务大厦，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，大厦采用了国际先进的建筑设计理念，内部装修豪华，配备了先进的智能化系统，为入驻企业提供了舒适、安全、高效的办公环境，大厦的租售价格合理，租赁和出售流程简单快捷，为企业提供了便捷的商务服务，大厦将继续发挥其优势，为入驻企业提供更加优质的办公环境和商务服务。

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