中国地质大学产学研基地写字楼出租，位于武汉市洪山区鲁磨路 388 号，交通便利，有多条公交线路和地铁站，该写字楼周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅等，写字楼总面积为 5000 平方米，共 10 层，每层面积为 500 平方米，每层楼均配备独立卫生间和茶水间，写字楼内部装修精致，采用现代化的设计理念，为租户提供舒适的办公环境，租金面议。
**一、引言
中国地质大学产学研基地是一个集科研、教学、生产为一体的综合性基地，位于武汉市洪山区鲁磨路 388 号，该基地拥有现代化的写字楼，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，现面向社会诚招优质企业入驻，共同打造产学研合作的新平台。
**二、写字楼基本信息
1. **位置**：写字楼位于中国地质大学产学研基地内，鲁磨路 388 号。
2. **交通**：紧邻地铁 2 号线，多条公交线路经过，交通十分便利。
3. **周边配套**：基地内设有餐厅、超市、银行等生活设施，周边还有光谷步行街、鲁巷广场等商业中心，生活便利。
4. **写字楼面积**：写字楼总面积为 5000 平方米，可根据企业需求进行分割出租。
5. **楼层分布**：写字楼共 10 层，每层面积约为 500 平方米。
6. **装修情况**：写字楼采用现代化的装修风格，配备了完善的办公设施，如空调、电梯、网络等，可满足企业的日常办公需求。
**三、写字楼优势
1. **地理位置优越**：写字楼位于中国地质大学产学研基地内，周边高校、科研机构众多，人才资源丰富，基地还与多家企业建立了合作关系，可为企业提供技术支持和市场推广。
2. **交通便利**：写字楼紧邻地铁 2 号线，多条公交线路经过，交通十分便利。
3. **配套设施完善**：基地内设有餐厅、超市、银行等生活设施，周边还有光谷步行街、鲁巷广场等商业中心，生活便利。
4. **环境优美**：写字楼周边绿树成荫，环境优美，是一个理想的办公场所。
5. **政策支持**：企业入驻后，可享受中国地质大学产学研基地的相关政策支持，如税收优惠、人才引进等。
**四、租赁方式
1. **整租**：企业可整租写字楼，根据企业需求进行装修和布局。
2. **分租**：企业可根据自身需求，选择租赁写字楼的部分面积。
3. **长期租赁**：写字楼租赁期限为 3 年以上，可享受一定的租金优惠。
**五、租金及付款方式
1. **租金**：写字楼租金根据面积、楼层、装修等因素进行定价，具体价格面议。
2. **付款方式**：租金按月支付，企业需在每月 10 日前将租金支付至指定账户。
**六、服务内容
1. **物业管理**：基地提供专业的物业管理服务，包括保洁、安保、设备维护等，确保企业的办公环境安全、整洁。
2. **商务服务**：基地提供商务中心、会议室、餐厅等商务服务设施，满足企业的日常商务需求。
3. **技术支持**：基地与多家高校、科研机构建立了合作关系，可为企业提供技术支持和咨询服务。
4. **市场推广**：基地将为企业提供市场推广服务，帮助企业拓展市场，提高知名度。
**七、入驻流程
1. **咨询**：企业可通过电话、邮件、微信等方式咨询写字楼租赁相关信息。
2. **预约看房**：企业可预约看房时间，基地将安排专业人员陪同参观。
3. **签订租赁合同**：企业确定租赁意向后，可与基地签订租赁合同。
4. **装修及入驻**：企业签订租赁合同后，可根据自身需求进行装修和布局，装修完成后即可入驻。
**八、联系方式
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
电子邮箱：[邮箱地址]
基地地址：中国地质大学产学研基地内，鲁磨路 388 号
欢迎广大企业前来参观考察，我们将竭诚为您服务！
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