中国科技开发院中科研发园三号楼办公楼出租

中国科技开发院中科研发园三号楼办公楼出租，位于深圳市南山区，交通便利，周边配套设施完善，办公楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米，房间布局合理，采光充足，可根据需求灵活分割，租金面议，有意者可致电[联系电话]或发送邮件至[邮箱地址]咨询。

中国科技开发院中科研发园三号楼办公楼，位于深圳市南山区科技园中区，是一座现代化的甲级写字楼，该办公楼地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，是企业办公的理想之选。

项目概述：中国科技开发院中科研发园三号楼办公楼总建筑面积约为 20000 平方米，共 15 层，1-4 层为商业裙楼，5-15 层为办公楼，办公楼采用框架剪力墙结构，建筑高度为 60 米，标准层层高 4.2 米，净高 2.7 米。

该办公楼外观设计现代简约，采用玻璃幕墙，采光充足，视野开阔，内部装修采用高品质材料，空间布局合理，功能分区明确，每层楼配备有独立的空调系统、新风系统和消防系统，确保办公环境的舒适和安全。

项目优势：

1. 地理位置优越：位于深圳市南山区科技园中区，紧邻深南大道，距离地铁 1 号线深大站仅 500 米，交通十分便利，周边有众多知名企业和科研机构，商务氛围浓厚。

2. 配套设施完善：周边配套设施完善，有购物中心、酒店、餐厅、银行等，满足企业员工的日常生活和商务需求，园区内还配备有餐厅、咖啡厅、健身房等设施，为企业提供便利。

3. 高品质装修：内部装修采用高品质材料，空间布局合理，功能分区明确，每层楼配备有独立的空调系统、新风系统和消防系统，确保办公环境的舒适和安全。

4. 专业物业服务：由专业的物业管理团队提供服务，包括保安、保洁、维修等，确保办公楼的正常运营和维护。

5. 高性价比：与周边同类型写字楼相比，该办公楼的租金价格具有竞争力，为企业节省了运营成本。

租赁信息：

1. 租赁面积：1000-15000 平方米，可根据企业需求进行灵活分割。

2. 租金价格：租金价格为 180 元/平方米/月起，具体价格根据租赁面积和租赁年限而定。

3. 租赁期限：3 年起，可根据企业需求进行协商。

4. 付款方式：租金按月支付，押金为两个月租金。

5. 免租期：根据租赁面积和租赁年限的不同，可享受 1-3 个月的免租期。

6. 装修期：根据租赁面积和租赁年限的不同，可享受 1-3 个月的装修期。

入驻企业类型：适合各类科技研发、企业总部、金融服务、文化创意等企业入驻，目前已入驻的企业有中兴通讯、华大基因、中集集团等知名企业。

交通指南：

1. 地铁：乘坐地铁 1 号线至深大站，从 B 出口出站后步行 500 米即可到达。

2. 公交车：附近有多条公交线路经过，可乘坐至深南科苑立交北站、高科技中心站等站点。

3. 自驾车：办公楼周边有多个停车场，可提供充足的停车位。

联系方式：

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[电话号码]

邮箱：[邮箱地址]

如果您对中国科技开发院中科研发园三号楼办公楼感兴趣，欢迎随时联系我们，我们将为您提供详细的租赁信息和专业的服务。

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