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清溢光电是一家专业从事掩膜版研发、生产和销售的高科技企业，位于深圳市南山区高新技术产业园南区 T2 栋 B 座 14 楼，公司拥有先进的生产设备和技术，产品广泛应用于平板显示、半导体、太阳能等领域。
为了满足公司业务发展的需要，现拟将公司位于深圳市南山区高新技术产业园南区 T2 栋 B 座 14 楼的整层商业楼出租，该商业楼总面积为 2000 平方米，共 10 个房间，每个房间面积约为 200 平方米，可根据客户需求进行灵活分割。
1.位置：该商业楼位于深圳市南山区高新技术产业园南区 T2 栋 B 座 14 楼，交通便利，周边配套设施完善。
2.面积：总面积为 2000 平方米，共 10 个房间，每个房间面积约为 200 平方米。
3.楼层：共 14 层，该商业楼位于 14 楼。
4.装修情况：商业楼内部已进行简单装修，地面为地砖，墙面为涂料，天花板为轻钢龙骨吊顶，卫生间已装修完毕。
5.设施设备：商业楼配备有中央空调、电梯、消防设施等，满足客户的基本需求。
6.产权情况：该商业楼产权清晰，无任何纠纷。
商业楼优势
1.地理位置优越：该商业楼位于深圳市南山区高新技术产业园南区，是深圳市的高新技术产业聚集地，周边有众多知名企业和科研机构，如中兴通讯、华为、腾讯等，商业氛围浓厚，交通便利，便于客户拓展业务。
2.配套设施完善：该商业楼周边配套设施完善，有商场、酒店、餐厅、银行等，满足客户的日常生活和商务需求。
3.交通便利：该商业楼附近有多条公交线路和地铁站，方便客户出行。
4.租金合理：该商业楼的租金价格合理，相比周边同类型商业楼具有一定的竞争力。
5.增值潜力大：随着深圳市高新技术产业的不断发展，该商业楼所处的区域价值将不断提升，具有较大的增值潜力。
租赁方式
1.租赁期限：租赁期限为 3 年，可根据客户需求进行续租。
2.租金及支付方式：租金为每月每平方米 150 元，共计 300000 元/月，租金支付方式为按月支付，每月 10 日前支付当月租金。
3.押金：押金为两个月租金，共计 600000 元。
4.物业管理费：物业管理费为每月每平方米 20 元，共计 40000 元/月，物业管理费由承租方承担。
5.其他费用：承租方需承担租赁期间的水电费、电话费、网络费等其他费用。
租赁流程
1.咨询：客户可通过电话、邮件、微信等方式咨询商业楼出租事宜。
2.预约看房：客户可预约看房时间，公司将安排专业人员陪同客户进行实地考察。
3.签订租赁合同：客户对商业楼满意后，可与公司签订租赁合同。
4.支付租金及押金：客户在签订租赁合同后，需支付租金及押金。
5.交付商业楼：公司在收到租金及押金后，将商业楼交付给承租方。
6.后续服务：公司将为承租方提供后续服务，如物业管理、维修保养等。
联系方式
联系人：[联系人姓名]
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公司地址：深圳市南山区高新技术产业园南区 T2 栋 B 座 14 楼
欢迎广大客户前来咨询和洽谈，我们将竭诚为您服务！
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