该商业楼位于留学生创业大厦二期，面积为 1500 平方米，共 4 层，周边配套设施完善，交通便利，适合各类商业用途，如餐饮、零售、办公等，租金面议。
一、引言
随着经济的发展和全球化的推进，越来越多的留学生选择回国创业，为了满足这一需求，留学生创业大厦应运而生，留学生创业大厦二期商业楼位于[大厦地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，现面向广大创业者出租，欢迎有意者前来咨询。
二、大厦简介
留学生创业大厦二期商业楼总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，大厦采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，能够满足不同企业的需求，大厦配备了完善的基础设施，包括高速电梯、中央空调、消防系统、监控系统等，为企业提供了舒适、安全的办公环境。
三、出租范围
留学生创业大厦二期商业楼出租范围包括整层出租和分层出租，整层出租面积为[X]平方米，分层出租面积为[X]平方米起，租户可根据自身需求选择合适的面积。
四、租金及优惠政策
1.租金：留学生创业大厦二期商业楼的租金价格为[X]元/平方米/月，具体价格可根据楼层、面积等因素进行协商。
2.优惠政策：为了吸引更多的创业者入驻，留学生创业大厦推出了一系列优惠政策，包括租金减免、装修补贴、税收优惠等，具体优惠政策可咨询大厦招商部门。
五、入驻流程
1.咨询：有意入驻的企业可通过电话、邮件、微信等方式与大厦招商部门联系，了解大厦的基本情况和出租政策。
2.预约看房：企业可预约看房时间，由大厦招商人员陪同参观大厦，并介绍大厦的设施和服务。
3.签订合同：企业确定入驻后，需与大厦签订租赁合同，并缴纳租金和押金。
4.装修入驻：企业签订合同后，可开始进行装修，并在装修完成后入驻大厦。
六、大厦服务
1.商务服务：大厦提供商务中心、会议室、洽谈室等商务服务设施，为企业提供便捷的商务支持。
2.物业服务：大厦配备专业的物业服务团队，提供保洁、安保、维修等物业服务，确保企业的正常运营。
3.创业服务：大厦为入驻企业提供创业培训、项目对接、资金支持等创业服务，帮助企业快速成长。
七、交通及周边配套
留学生创业大厦二期商业楼位于[大厦地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，包括商场、酒店、餐厅、银行等，为企业提供了便捷的生活和工作环境。
八、结语
留学生创业大厦二期商业楼是一个集办公、商务、休闲为一体的综合性商业楼，为创业者提供了一个良好的创业平台，我们诚邀广大创业者前来入驻，共同发展，共创未来！
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