君子广场商业楼位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施完善。该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米。现整体出租，适合各类商业用途。有意者可致电[联系电话]详谈。
君子广场商业楼傲立市中心繁华地段，交通四通八达，周边配套设施一应俱全，该商业楼共七层，总面积达[X]平方米，适用于多种商业用途，如零售、餐饮、办公等，现诚邀有识之士前来租赁，共同打造商业繁荣的新地标。
一、商业楼概况
君子广场商业楼地理位置得天独厚，坐落于[具体地址]，紧邻[主要道路]，多条公交线路穿梭而过，交通极为便捷，商业楼周边学府、医院、商场、酒店等星罗棋布，生活便利无忧。
商业楼总建筑面积为[X]平方米，其中一层面积为[X]平方米，二至七层面积每层均为[X]平方米，其建筑风格独特，外观时尚大气，内部空间布局合理，可根据商家需求灵活分割。
二、租赁方式
1.租赁期限：租赁期限为[X]年，自租赁合同签订之日起计算。
2.租金及押金：租金为每月每平方米[X]元，押金为三个月租金，租金每年递增[X]%。
3.付款方式：租金按月支付，商家需在每月[X]日前将当月租金支付至指定账户。
4.装修及改造：商家可根据自身需求对商业楼进行装修及改造，但需在装修前向物业管理公司提交装修方案，经物业管理公司审核同意后方可施工，装修及改造费用由商家自行承担。
5.物业管理：物业管理公司将为商家提供全方位的物业管理服务，包括安保、保洁、设备维护等，物业管理费用为每月每平方米[X]元，由商家承担。
三、商业楼优势
1.优越的地理位置：君子广场商业楼位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，是商家开展业务的理想场所。
2.高品质的建筑设计：商业楼采用现代化的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，可满足商家的多种需求。
3.完善的配套设施：商业楼周边配套设施完善，有学校、医院、商场、酒店等，生活便利，可为商家提供良好的商业氛围。
4.专业的物业管理：物业管理公司将为商家提供全方位的物业管理服务，包括安保、保洁、设备维护等，确保商家的正常经营。
5.良好的投资回报：君子广场商业楼地理位置优越，周边配套设施完善，是一个具有良好投资回报的商业项目。
四、租赁流程
1. 商家填写《商业楼租赁申请表》，并提供相关资料，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 物业管理公司对商家进行审核，审核通过后，与商家签订《租赁合同》。
3. 商家按照《租赁合同》的约定支付租金及押金。
4. 商家在物业管理公司的指导下进行装修及改造。
5. 商家开业前，物业管理公司将对商业楼进行验收，验收合格后，商家正式开业。
五、联系方式
如果您对君子广场商业楼的租赁感兴趣，请拨打以下电话联系我们：
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
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我们将竭诚为您服务，期待与您合作！
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