好的，请提供需要总结的内容，我会为你生成摘要。
百旺研发大厦商业楼位于北京市海淀区，是一座现代化的商业综合体，拥有甲级写字楼、商业裙楼和地下停车场，该商业楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公、商业经营的理想之地。
项目概况
百旺研发大厦商业楼总建筑面积为 10 万平方米，其中地上建筑面积为 7 万平方米，地下建筑面积为 3 万平方米，商业楼共分为 A、B、C 三座，A 座为甲级写字楼，B 座为商业裙楼，C 座为地下停车场。
1、甲级写字楼
A 座甲级写字楼总建筑面积为 4 万平方米，共 20 层，标准层面积为 1800 平方米，写字楼采用了现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，采用了高效节能的空调系统和照明系统，为企业提供了舒适、高效的办公环境。
2、商业裙楼
B 座商业裙楼总建筑面积为 2 万平方米，共 4 层，每层面积为 5000 平方米，商业裙楼采用了多元化的商业业态，包括餐饮、购物、娱乐等，为周边居民和企业员工提供了便捷的生活服务。
3、地下停车场
C 座地下停车场总建筑面积为 3 万平方米，共 3 层，可提供 800 个停车位，停车场采用了智能化的管理系统，为车主提供了便捷、安全的停车服务。
项目优势
1、地理位置优越
百旺研发大厦商业楼位于北京市海淀区，地处中关村科技园区核心区，紧邻京藏高速和北清路，交通十分便利，周边有清华大学、北京大学、中国科学院等众多科研机构和高校，以及联想、百度、新浪等知名企业，商务氛围浓厚。
2、周边配套设施完善
百旺研发大厦商业楼周边配套设施完善，有购物中心、酒店、餐饮、娱乐等设施，能够满足企业和员工的各种生活需求，商业楼还紧邻地铁站，为员工提供了便捷的通勤方式。
3、高品质的物业服务
百旺研发大厦商业楼由知名的物业管理公司提供高品质的物业服务，包括保安、保洁、绿化、维修等服务，确保商业楼的正常运营和企业的办公环境。
4、灵活的租赁方式
百旺研发大厦商业楼提供灵活的租赁方式，可根据企业的需求提供整层、半层或单层租赁，满足不同企业的办公需求。
租售信息
1、写字楼租售
A 座甲级写字楼可提供整层、半层或单层租赁，租金价格根据楼层、面积和租赁期限等因素而定，写字楼的租赁期限一般为 2 年以上，租金支付方式可采用月付、季付或年付。
2、商业裙楼租售
B 座商业裙楼可提供整层、半层或单层租赁，租金价格根据楼层、面积和租赁期限等因素而定，商业裙楼的租赁期限一般为 3 年以上，租金支付方式可采用月付、季付或年付。
3、地下停车场租售
C 座地下停车场可提供长期租赁，租金价格根据停车位数量和租赁期限等因素而定，停车场的租赁期限一般为 5 年以上，租金支付方式可采用年付。
销售信息
1、写字楼销售
A 座甲级写字楼可进行销售，销售价格根据楼层、面积和市场行情等因素而定，写字楼的销售方式可采用一次性付款或分期付款，具体方式可根据客户需求而定。
2、商业裙楼销售
B 座商业裙楼可进行销售，销售价格根据楼层、面积和市场行情等因素而定，商业裙楼的销售方式可采用一次性付款或分期付款，具体方式可根据客户需求而定。
3、地下停车场销售
C 座地下停车场可进行销售，销售价格根据停车位数量和市场行情等因素而定，停车场的销售方式可采用一次性付款或分期付款，具体方式可根据客户需求而定。
项目前景
随着北京市海淀区的不断发展，百旺研发大厦商业楼所处的区域价值将不断提升，该商业楼将成为中关村科技园区的重要地标之一，为企业提供优质的办公和商业服务，随着周边配套设施的不断完善，该商业楼的投资价值也将不断提升。
百旺研发大厦商业楼是一座集甲级写字楼、商业裙楼和地下停车场于一体的现代化商业综合体，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，该商业楼提供灵活的租赁和销售方式，适合不同企业的需求，随着北京市海淀区的不断发展，该商业楼的投资价值和发展前景广阔。
以上内容是关于百旺研发大厦商业楼租售的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 百旺研发大厦商业楼租售
