京基 100 大厦位于深圳市罗湖区深南东路，是一座集甲级写字楼、商业、公寓等为一体的超高层综合性建筑，该大厦拥有现代化的设施和优质的服务，交通便利，周边配套齐全，其写字楼出租面积灵活，可满足不同企业的需求。
一、引言
京基 100 大厦，位于深圳市罗湖区深南东路，是一座集商业、办公、酒店等多种功能于一体的综合性摩天大楼，作为深圳市的标志性建筑之一，京基 100 大厦以其卓越的设计和高端的品质吸引了众多国内外知名企业和机构的入驻，本文将详细介绍京基 100 大厦写字楼出租的相关信息，包括大厦的基本情况、租赁优势、配套设施等，希望能为您提供有价值的参考。
二、大厦基本情况
（一）建筑概况
京基 100 大厦总建筑面积约 60 万平方米，地上 100 层，地下 4 层，建筑高度 441.8 米，大厦外观设计独特，采用了“水晶之冠”的造型，寓意着深圳的繁荣与发展，大厦内部装修豪华，采用了大量的高档材料和先进的技术，为租户提供了舒适、高效的办公环境。
（二）地理位置
京基 100 大厦位于深圳市罗湖区深南东路，地处深圳最繁华的商业中心区之一，大厦周边交通便利，有多条地铁线路通过，距离罗湖口岸和深圳火车站仅数公里之遥，可快速通往全国各地，大厦周边配套设施完善，商场、酒店、餐厅等一应俱全，为租户提供了便捷的生活和工作条件。
（三）楼层布局
京基 100 大厦共分为低区、中区和高区三个区域，低区主要为商业裙楼，包括购物中心、餐饮区等；中区和高区为写字楼区域，可根据租户的需求进行灵活分割和组合，大厦每层楼的面积约为 3000 平方米，标准层净高约为 3.1 米，可满足不同规模企业的办公需求。
三、租赁优势
（一）高端品质
京基 100 大厦是一座高端写字楼，采用了国际一流的设计和施工标准，建筑质量和品质得到了广泛认可，大厦内部装修豪华，配备了先进的空调、电梯、消防等设施，为租户提供了舒适、安全、高效的办公环境。
（二）优越位置
京基 100 大厦位于深圳市罗湖区深南东路，地处深圳最繁华的商业中心区之一，大厦周边交通便利，有多条地铁线路通过，距离罗湖口岸和深圳火车站仅数公里之遥，可快速通往全国各地，大厦周边配套设施完善，商场、酒店、餐厅等一应俱全，为租户提供了便捷的生活和工作条件。
（三）品牌形象
京基集团是一家知名的综合性企业集团，拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产开发经验，京基 100 大厦作为京基集团的旗舰项目，代表了京基集团的品牌形象和实力，选择在京基 100 大厦办公，将有助于提升企业的品牌形象和知名度。
（四）灵活租赁
京基 100 大厦的写字楼租赁方式灵活多样，可根据租户的需求提供整层、半层、单间等多种租赁方案，大厦还可根据租户的要求进行个性化装修和定制，满足租户的特殊需求。
（五）增值服务
京基 100 大厦为租户提供了一系列增值服务，包括商务中心、会议室、餐厅、健身房等，这些服务不仅为租户提供了便利，还能提升租户的办公效率和舒适度。
四、配套设施
（一）商务中心
京基 100 大厦配备了完善的商务中心，提供秘书服务、翻译服务、会议服务、票务服务等一系列商务支持服务，为租户提供了便捷的商务办公环境。
（二）会议室
大厦内设有多个会议室，可根据租户的需求进行灵活预订和使用，会议室配备了先进的音响、投影、灯光等设备，可满足不同规模会议的需求。
（三）餐厅
京基 100 大厦内设有多个餐厅，提供各种美食选择，满足租户的不同口味需求，大厦周边还有众多餐厅和咖啡馆，为租户提供了丰富的就餐选择。
（四）健身房
大厦内设有健身房，配备了先进的健身器材和专业的健身教练，为租户提供了健康的生活方式和锻炼环境。
（五）停车场
京基 100 大厦拥有充足的停车位，可满足租户的停车需求，停车场采用智能化管理系统，为租户提供了便捷的停车服务。
五、租赁流程
（一）咨询了解
租户可通过电话、邮件、现场参观等方式了解京基 100 大厦的写字楼租赁信息，并与大厦的招商人员进行沟通和咨询。
（二）提交申请
租户填写《写字楼租赁申请表》，并提交相关资料，包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等。
（三）洽谈签约
大厦的招商人员与租户进行洽谈，确定租赁方案和租金等相关事宜，双方达成一致后，签订《写字楼租赁合同》。
（四）付款签约
租户按照合同约定的付款方式和时间，支付租金和押金等相关费用，大厦收到款项后，为租户办理相关手续，并签订《租赁合同补充协议》。
（五）入驻办公
租户按照合同约定的时间入驻办公，并与大厦的物业管理公司进行对接和沟通，办理相关手续。
六、租金价格
京基 100 大厦的写字楼租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格可咨询大厦的招商人员，大厦的租金价格相对较高，但与其他同档次写字楼相比，具有一定的竞争力。
七、总结
京基 100 大厦作为深圳市的标志性建筑之一，以其卓越的设计和高端的品质吸引了众多国内外知名企业和机构的入驻，大厦地理位置优越，交通便利，配套设施完善，为租户提供了舒适、高效的办公环境，大厦的租赁优势明显，包括高端品质、优越位置、品牌形象、灵活租赁和增值服务等，如果您正在寻找高品质的
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