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一、引言
随着经济的发展和城市化进程的加速，写字楼的需求也在不断增加，东方广场作为北京市的知名商业地标，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业和机构的首选办公地点，本文将详细介绍东方广场写字楼出租的相关信息，包括写字楼的基本情况、租赁优势、租赁流程等，希望能为有需要的企业和个人提供帮助。
二、写字楼基本情况
东方广场位于北京市东城区东长安街 1 号，地处北京中央商务区（CBD）核心位置，是一座集甲级写字楼、购物中心、酒店、公寓等多种业态于一体的大型综合性商业地产项目，写字楼部分共有 A、B、C、D 四座，总建筑面积约为 40 万平方米，可出租面积从 100 平方米到 10000 平方米不等。
三、租赁优势
1、地理位置优越：东方广场位于北京市中心，紧邻长安街，距离天安门广场仅 1 公里，交通便利，周边配套设施完善。
2、高品质建筑：写字楼采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部装修豪华精致，配备了先进的空调、电梯、消防等设施，为租户提供舒适、安全的办公环境。
3、完善的配套设施：东方广场拥有购物中心、酒店、公寓等多种业态，为租户提供了丰富的商业配套和生活服务，满足了租户的各种需求。
4、知名企业聚集：东方广场已吸引了众多国内外知名企业入驻，形成了良好的商务氛围和企业形象，为租户提供了更多的商业机会和合作资源。
5、专业的物业管理：写字楼由专业的物业管理团队负责管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保写字楼的正常运营和租户的安全。
四、租赁流程
1、咨询与预约：租户可以通过电话、邮件、网站等方式咨询东方广场写字楼的出租信息，并预约看房。
2、看房与洽谈：租户在预约时间内前往东方广场写字楼进行实地考察，了解写字楼的基本情况和租赁条款，并与业主或物业管理公司进行洽谈。
3、签订租赁合同：双方达成租赁意向后，签订租赁合同，租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、物业管理费、水电费等费用的支付方式和标准、装修要求、违约责任等条款。
4、支付租金和押金：租户按照租赁合同的约定支付租金和押金。
5、办理入住手续：租户支付租金和押金后，办理入住手续，领取钥匙和相关文件。
五、租金及费用
1、租金：东方广场写字楼的租金根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格请咨询物业管理公司。
2、押金：押金一般为三个月租金，用于保障业主的权益。
3、物业管理费：物业管理费根据写字楼的面积和服务内容而定，一般为每月每平方米 30 元到 50 元不等。
4、水电费：水电费根据实际使用情况而定，由租户自行缴纳。
5、其他费用：如停车费、电话费、网络费等，根据实际使用情况而定，由租户自行缴纳。
六、注意事项
1、在签订租赁合同前，租户应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求和利益。
2、租户应了解写字楼的产权情况和租赁期限，避免出现产权纠纷和租赁合同到期无法续租的情况。
3、租户应了解写字楼的装修要求和限制，避免出现装修违规和影响其他租户的情况。
4、租户应了解写字楼的物业管理规定和服务标准，避免出现物业管理不善和服务不到位的情况。
5、租户应注意租金和费用的支付方式和时间，避免出现逾期支付和费用增加的情况。
七、总结
东方广场写字楼作为北京市的知名商业地标，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，是众多企业和机构的首选办公地点，本文详细介绍了东方广场写字楼出租的相关信息，包括写字楼的基本情况、租赁优势、租赁流程、租金及费用、注意事项等，希望能为有需要的企业和个人提供帮助，在选择写字楼时，租户应根据自己的需求和预算，综合考虑写字楼的地理位置、品质、配套设施、租金及费用等因素，选择适合自己的写字楼，租户应注意签订租赁合同前的细节问题，确保租赁合同的合法性和有效性，避免出现不必要的纠纷和损失。
以上内容是关于东方广场写字楼出租的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 东方广场写字楼出租
