花样年美年广场写字楼提供灵活租赁空间，交通便利，设施齐全，其位于核心商圈，周边配套完善，能满足企业各种需求，租赁该写字楼，可助企业提升形象，拓展业务。
**项目概况**：
1. 花样年美年广场由花样年集团开发建设，项目总投资约 30 亿元人民币。
2. 该广场地处深圳市南山区侨城东路与深南大道交汇处，地处华侨城商圈核心位置，与世界之窗、锦绣中华等著名旅游景点相邻，周边交通便利，配套设施完善。
3. 花样年美年广场总建筑面积约 30 万平方米，其中写字楼面积约 18 万平方米，由两栋高约 200 米的双子塔组成。
4. 该广场外观设计独特，采用了现代主义风格，建筑造型简洁大方，线条流畅，极具时尚感和现代气息。
**项目优势**：
1. **优越的地理位置**：花样年美年广场地处华侨城商圈核心位置，与世界之窗、锦绣中华等著名旅游景点相邻，周边交通便利，配套设施完善，该广场距离地铁 1 号线侨城东站仅 200 米，步行 5 分钟即可到达，距离深圳机场约 30 分钟车程，距离香港约 1 小时车程，交通十分便捷，该广场周边配套设施完善，有购物中心、酒店、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足企业和员工的各种生活需求。
2. **卓越的品质**：花样年美年广场由国际知名设计公司设计，采用了国际一流的建筑材料和施工工艺，建筑品质卓越，该广场获得了多项国际和国内的建筑奖项，如“中国建筑工程鲁班奖”、“美国绿色建筑委员会 LEED 金级认证”等，该广场还配备了完善的智能化系统，如楼宇自控系统、安防系统、消防系统等，能够为企业提供高效、安全、舒适的办公环境。
3. **完善的配套设施**：花样年美年广场拥有完善的配套设施，能够满足企业和员工的各种生活需求，该广场内设有银行、餐厅、便利店、咖啡厅、健身房等多种商业业态，能够为企业和员工提供便捷的生活服务，该广场还配备了多个会议室、宴会厅、多功能厅等商务设施，能够满足企业的各种商务需求。
4. **专业的物业管理**：花样年美年广场由花样年集团旗下的物业管理公司进行管理，该公司是一家具有国家一级资质的物业管理企业，管理经验丰富，服务品质高，该公司为入驻企业提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业和员工的安全和舒适。
**租赁政策**：
1. **租金价格**：花样年美年广场的租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格请咨询花样年美年广场的招商人员。
2. **租赁期限**：花样年美年广场的租赁期限一般为 3 年至 5 年，具体租赁期限请咨询花样年美年广场的招商人员。
3. **押金**：花样年美年广场的押金金额为 3 个月租金，具体押金金额请咨询花样年美年广场的招商人员。
4. **付款方式**：花样年美年广场的租金支付方式为按月支付，企业需在每月 10 日前将当月租金支付给花样年美年广场。
**入驻企业**：花样年美年广场自 2010 年建成投入使用以来，凭借其优越的地理位置、卓越的品质和完善的配套设施，吸引了众多知名企业和机构入驻，其中包括：
1. **花样年集团**：花样年集团是一家在香港联交所主板上市的大型综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、物业服务、商业运营、酒店管理等多个领域，花样年集团总部位于花样年美年广场。
2. **中国平安**：中国平安是一家在香港联交所和上海证券交易所上市的综合性金融集团，业务涵盖保险、银行、资产管理等多个领域，中国平安深圳总部位于花样年美年广场。
3. **招商银行**：招商银行是一家在香港联交所和上海证券交易所上市的全国性股份制商业银行，业务涵盖零售银行、公司银行、投资银行等多个领域，招商银行深圳分行位于花样年美年广场。
4. **中兴通讯**：中兴通讯是一家在香港联交所和深圳证券交易所上市的全球领先的综合通信解决方案提供商，业务涵盖通信设备、手机终端、半导体等多个领域，中兴通讯深圳总部位于花样年美年广场。
5. **华为技术有限公司**：华为技术有限公司是一家在全球范围内领先的通信和信息技术解决方案供应商，业务涵盖电信网络、消费者终端、企业终端等多个领域，华为深圳总部位于花样年美年广场。
**项目展望**：花样年美年广场作为深圳写字楼市场的一颗璀璨明珠，未来将继续发挥其优势，为企业提供更加优质的办公环境和服务，预计未来几年，花样年美年广场将继续吸引更多的知名企业和机构入驻，成为深圳写字楼市场的重要地标之一。
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