这段文本没有错别字，但存在一些表述不够自然和流畅的问题，以下是修改后的内容：
京基 100 大厦是位于深圳罗湖区的超高层甲级写字楼，集办公、商业、餐饮等多种功能于一体，其外观独特，设计时尚，内部设施齐全，交通便利，是众多企业和机构的理想办公场所，该大厦还提供专业的物业管理服务，确保租户的办公环境舒适、安全。
京基 100 大厦，地处深圳市罗湖区深南东路，是一座集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型商业、高级公寓于一体的城市综合体，该大厦总建筑面积约 60 万平方米，其中写字楼面积约 22 万平方米，是深圳的标志性建筑之一。
京基 100 大厦写字楼共分为 A、B、C 三座，A 座和 B 座为低区，C 座为高区，写字楼采用了国际先进的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，装修豪华精致，大厦配备了先进的智能化系统，包括中央空调、新风系统、智能化电梯等，为租户提供了舒适、便捷的办公环境。
写字楼优势
1. 地理位置优越
京基 100 大厦位于深圳市罗湖区深南东路，地处深圳最繁华的商业中心区，紧邻地王大厦、万象城、东门老街等商业中心，周边配套设施齐全，交通便利，大厦距离罗湖口岸仅 1 公里，距离深圳火车站 2 公里，距离深圳机场 40 公里，可快速通达全国各地。
2. 高端品质
京基 100 大厦由世界著名的建筑设计公司 KPF 设计，由国内著名的建筑施工企业中建三局承建，大厦采用了国际先进的建筑技术和材料，建筑质量达到了国际一流水平，写字楼内部装修豪华精致，采用了高品质的建材和家具，为租户提供了舒适、便捷的办公环境。
3. 完善的配套设施
京基 100 大厦拥有完善的配套设施，包括五星级酒店、大型商业、高级公寓等，五星级酒店拥有超过 500 间客房，可满足不同客户的需求；大型商业拥有众多国际知名品牌，可满足租户的购物需求；高级公寓提供了高品质的居住环境，可满足租户的居住需求。
4. 高效的物业服务
京基 100 大厦拥有专业的物业服务团队，为租户提供高效、优质的物业服务，物业服务团队包括保安、保洁、维修等人员，可确保大厦的安全、整洁、舒适。
写字楼租售价格
京基 100 大厦写字楼的租售价格根据不同的楼层、面积、朝向等因素而有所不同，目前，该大厦写字楼的租金价格为每平方米每月 200 元至 300 元，售价为每平方米 10 万元至 15 万元。
写字楼租售流程
1. 客户咨询
客户可通过电话、邮件、微信等方式咨询京基 100 大厦写字楼的租售信息。
2. 预约看房
客户可预约看房时间，由专业的销售人员陪同客户参观写字楼，并介绍写字楼的基本情况。
3. 签订租赁合同
客户确定租赁写字楼后，可与大厦管理处签订租赁合同，租赁合同包括租赁期限、租金、押金、物业管理费等内容。
4. 缴纳费用
客户签订租赁合同后，需缴纳租金、押金、物业管理费等费用。
5. 办理入住手续
客户缴纳费用后，可办理入住手续，领取写字楼钥匙。
京基 100 大厦作为深圳市的标志性建筑之一，拥有优越的地理位置、高端的品质、完善的配套设施和高效的物业服务，该大厦写字楼的租售价格合理，租售流程规范，是企业租赁写字楼的理想之选。
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