油松民清大厦商业楼出租，地处繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，大厦共[X]层，总面积[具体面积]，可根据需求灵活分割，内部装修精致，空间布局合理，适合各类商业经营，租金面议，有意者可致电[联系电话]详谈。
一、引言
油松民清大厦商业楼位于深圳市龙华区油松路与民清路交汇处，地理位置优越，交通便利，该商业楼总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，是一座现代化的商业综合体，现面向社会公开租赁，欢迎各界企业前来洽谈。
二、油松民清大厦商业楼基本信息
1. **位置**：油松民清大厦商业楼地处深圳市龙华区油松路与民清路交汇处，紧邻地铁[X]号线油松站，周边有多条公交线路经过，交通十分便利。
2. **建筑结构**：该商业楼为框架结构，共[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层，建筑高度为[X]米，总建筑面积为[X]平方米。
3. **功能布局**：该商业楼一层为商业裙楼，二至四层为餐饮区，五层为电影院，六至九层为办公区，十至十四层为酒店，商业楼内配备有中央空调、电梯、消防设施等，为入驻企业提供了良好的办公和经营环境。
4. **周边配套**：油松民清大厦商业楼周边配套设施齐全，有学校、医院、商场、酒店等，距离该商业楼[X]米处有一所小学，[X]米处有一所中学，[X]米处有一家大型综合医院，[X]米处有一个大型购物中心，[X]米处有一家五星级酒店。
三、租赁方式
1. **租赁期限**：租赁期限为[X]年，自租赁合同签订之日起计算。
2. **租金及押金**：租金为每月每平方米[X]元，押金为三个月租金，租金每年递增[X]%。
3. **付款方式**：租金按月支付，每月[X]日前支付当月租金，押金在租赁合同签订后一次性支付。
4. **物业管理费**：物业管理费为每月每平方米[X]元，由承租方承担，物业管理费包含公共区域的水电费、保洁费、保安费等。
5. **装修及改造**：承租方可以根据自己的需要对租赁区域进行装修及改造，但需提前向物业管理公司提交装修方案，并经物业管理公司审核同意后方可施工，装修及改造费用由承租方承担。
四、租赁优势
1. **地理位置优越**：油松民清大厦商业楼地处深圳市龙华区油松路与民清路交汇处，紧邻地铁[X]号线油松站，周边有多条公交线路经过，交通十分便利。
2. **配套设施齐全**：油松民清大厦商业楼周边配套设施齐全，有学校、医院、商场、酒店等，为入驻企业提供了良好的办公和经营环境。
3. **品牌优势**：油松民清大厦是由深圳市[X]房地产开发有限公司开发的，该公司是一家具有多年房地产开发经验的知名企业，在业界拥有良好的口碑和信誉。
4. **管理优势**：油松民清大厦由深圳市[X]物业管理有限公司管理，该公司是一家具有国家一级物业管理资质的专业物业管理公司，管理经验丰富，服务质量高。
五、入驻企业类型
1. **餐饮企业**：该商业楼一层为商业裙楼，可用于开设各类餐饮企业，如快餐店、西餐厅、火锅店等。
2. **文化娱乐企业**：该商业楼五层为电影院，可用于开设各类文化娱乐企业，如 KTV、游戏厅、台球厅等。
3. **办公企业**：该商业楼六至九层为办公区，可用于开设各类办公企业，如律师事务所、会计师事务所、设计公司等。
4. **酒店企业**：该商业楼十至十四层为酒店，可用于开设各类酒店，如经济型酒店、商务酒店、星级酒店等。
六、入驻企业扶持政策
1. **租金优惠**：对于符合国家产业政策和龙华区产业发展导向的企业，可享受一定比例的租金优惠。
2. **税收优惠**：对于符合国家税收优惠政策的企业，可享受相应的税收优惠。
3. **人才补贴**：对于符合龙华区人才政策的企业，可享受相应的人才补贴。
4. **创业扶持**：对于符合龙华区创业政策的企业，可享受相应的创业扶持。
七、联系方式
如果您对油松民清大厦商业楼的租赁感兴趣，请联系我们。
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
联系邮箱：[邮箱地址]
欢迎各界企业前来洽谈！
八、结语
油松民清大厦商业楼地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，是企业发展的理想之地，我们诚邀各界企业前来洽谈租赁事宜，共同开创美好未来！
是关于油松民清大厦商业楼的租赁信息，如有需要，请致电[联系电话]详谈。标签： 油松民清大厦商业楼租赁
