东吴创意园办公楼位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施完善，该办公楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，现对外出租，租金面议，也可出售，价格面议，欢迎有意者前来洽谈。
东吴创意园办公楼，地处苏州工业园区，交通十分便捷，周边配套设施完善，是企业办公的理想之地。
一、园区概况东吴创意园总建筑面积约为 10 万平方米，由多栋现代化办公楼组成，园区内绿树成荫，环境优美，充满创意与活力，办公楼采用现代化建筑设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，可满足不同企业的办公需求。
二、交通便利东吴创意园位于苏州工业园区，紧邻苏州大道东，距离苏州火车站约 15 分钟车程，距离苏州北站约 30 分钟车程，距离上海虹桥机场约 1 小时车程，园区周边有多条公交线路和地铁站，交通十分便捷。
三、周边配套设施东吴创意园周边配套设施完善，有购物中心、酒店、餐厅、银行、医院等，距离园区最近的购物中心是苏州中心广场，约 1 公里；最近的酒店是苏州洲际酒店，约 1.5 公里；最近的餐厅是肯德基，约 500 米；最近的银行是中国银行，约 500 米；最近的医院是苏州九龙医院，约 2 公里。
四、办公楼租售情况东吴创意园的办公楼租售情况如下：
1. **租金**：租金价格根据不同楼层、面积和装修情况而定，每平方米每月租金约为 50 元至 100 元。
2. **出售价格**：出售价格根据不同楼层、面积和位置而定，每平方米售价约为 1.5 万元至 2 万元。
3. **租赁期限**：租赁期限一般为 3 年至 5 年，可根据企业需求协商。
4. **付款方式**：付款方式一般为一次性付款或分期付款，可根据企业需求协商。
五、租赁流程1. **咨询**：企业可通过电话、邮件或现场咨询的方式了解东吴创意园办公楼的租赁情况。
2. **预约看房**：企业可预约看房时间，由园区工作人员带领企业代表参观办公楼，并介绍办公楼的基本情况和周边配套设施。
3. **签订租赁合同**：企业与园区签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等相关事项。
4. **支付租金和押金**：企业按照租赁合同的约定支付租金和押金。
5. **办理入驻手续**：企业办理入驻手续，领取办公楼钥匙和相关资料。
六、出售流程1. **咨询**：企业可通过电话、邮件或现场咨询的方式了解东吴创意园办公楼的出售情况。
2. **预约看房**：企业可预约看房时间，由园区工作人员带领企业代表参观办公楼，并介绍办公楼的基本情况和周边配套设施。
3. **签订买卖合同**：企业与园区签订买卖合同，明确办公楼的售价、付款方式、过户时间等相关事项。
4. **支付房款**：企业按照买卖合同的约定支付房款。
5. **办理过户手续**：园区工作人员协助企业办理办公楼的过户手续，将办公楼的产权过户给企业。
七、优惠政策东吴创意园为入驻企业提供以下优惠政策：
1. **租金优惠**：入驻企业可享受一定期限的租金优惠。
2. **装修补贴**：入驻企业可享受一定金额的装修补贴。
3. **税收优惠**：入驻企业可享受一定期限的税收优惠。
4. **其他优惠**：园区还为入驻企业提供免费的会议室、培训室、健身房等设施，以及专业的物业服务和商务支持。
八、总结东吴创意园办公楼地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，办公楼设计现代化，内部布局合理，能满足不同企业的办公需求，园区为入驻企业提供了一系列优惠政策和优质服务，是企业办公的理想之地，如果您正在寻找优质办公楼，不妨考虑东吴创意园办公楼。
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