海洋王科技股份有限公司办公楼出租，位于深圳市南山区南海大道海王大厦 A 座 22 楼，交通便利，有多条公交线路及地铁 2 号线。办公面积约 1200 平方米，租金面议。有意者请联系李先生，电话：13902435156。
一、引言
海洋王科技股份有限公司是一家专业从事特殊环境照明设备的研发、生产、销售和服务的企业，公司成立于 1995 年，总部位于深圳市南山区高新技术产业园，海洋王科技楼位于深圳市南山区，是一座现代化的办公大楼，总建筑面积约为 5 万平方米，共 26 层，该楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，现面向社会公开出租海洋王科技楼的办公室，欢迎有意者前来洽谈。
二、海洋王科技楼概述
（一）地理位置
海洋王科技楼位于深圳市南山区高新技术产业园北区，北环大道与朗山路交汇处，该楼紧邻深南大道，距离地铁 1 号线深大站仅 1 公里，距离深圳宝安国际机场 30 公里，距离深圳火车站 15 公里，交通十分便利。
（二）周边配套
海洋王科技楼周边配套设施完善，有商场、酒店、银行、医院、学校等，距离最近的商场是欧洲城，距离约 1 公里；距离最近的酒店是凯宾斯基酒店，距离约 1.5 公里；距离最近的银行是招商银行，距离约 500 米；距离最近的医院是南山医院，距离约 2 公里；距离最近的学校是南山外国语学校，距离约 1.5 公里。
（三）建筑设计
海洋王科技楼由美国著名建筑设计公司 Aedas 设计，外观采用现代简约风格，线条流畅，造型独特，该楼共 26 层，其中地上 24 层，地下 2 层，建筑高度为 100 米，总建筑面积约为 5 万平方米，楼内采用了先进的智能化系统，包括楼宇自控系统、消防报警系统、安防监控系统等，为租户提供了安全、舒适、便捷的办公环境。
（四）内部设施
海洋王科技楼内部设施齐全，包括电梯、空调、网络、电话、会议室、餐厅等，电梯共 8 部，2 部为货梯；空调采用中央空调系统，制冷制热效果良好；网络采用光纤接入，速度快、稳定性高；电话为程控电话，可实现内部通话和外线拨打；会议室共 10 个，面积从 30 平方米到 200 平方米不等，可满足不同规模的会议需求；餐厅位于楼内，提供各种美食，方便租户就餐。
三、办公室出租情况
（一）出租面积
海洋王科技楼共 26 层，每层面积约为 1800 平方米，目前可出租的办公室面积为 100 平方米至 1000 平方米不等，具体面积可根据租户需求进行调整。
（二）租金价格
海洋王科技楼的租金价格根据办公室面积、楼层、朝向等因素而定，目前的租金价格为每平方米每月 180 元至 220 元不等，具体价格可根据实际情况进行协商。
（三）租赁期限
海洋王科技楼的租赁期限为 2 年至 5 年，租户可根据自身需求选择合适的租赁期限。
（四）付款方式
海洋王科技楼的租金支付方式为按月支付，租户需在每月的 1 日前将当月租金支付至指定账户。
（五）押金
海洋王科技楼的押金为两个月租金，租户在签订租赁合同后需一次性支付押金，租赁合同期满后，如租户无违约行为，押金将全额退还。
四、租赁优势
（一）地理位置优越
海洋王科技楼位于深圳市南山区高新技术产业园北区，北环大道与朗山路交汇处，该楼紧邻深南大道，距离地铁 1 号线深大站仅 1 公里，距离深圳宝安国际机场 30 公里，距离深圳火车站 15 公里，交通十分便利。
（二）周边配套完善
海洋王科技楼周边配套设施完善，有商场、酒店、银行、医院、学校等，距离最近的商场是欧洲城，距离约 1 公里；距离最近的酒店是凯宾斯基酒店，距离约 1.5 公里；距离最近的银行是招商银行，距离约 500 米；距离最近的医院是南山医院，距离约 2 公里；距离最近的学校是南山外国语学校，距离约 1.5 公里。
（三）建筑设计独特
海洋王科技楼由美国著名建筑设计公司 Aedas 设计，外观采用现代简约风格，线条流畅，造型独特，该楼共 26 层，其中地上 24 层，地下 2 层，建筑高度为 100 米，总建筑面积约为 5 万平方米，楼内采用了先进的智能化系统，包括楼宇自控系统、消防报警系统、安防监控系统等，为租户提供了安全、舒适、便捷的办公环境。
（四）内部设施齐全
海洋王科技楼内部设施齐全，包括电梯、空调、网络、电话、会议室、餐厅等，电梯共 8 部，2 部为货梯；空调采用中央空调系统，制冷制热效果良好；网络采用光纤接入，速度快、稳定性高；电话为程控电话，可实现内部通话和外线拨打；会议室共 10 个，面积从 30 平方米到 200 平方米不等，可满足不同规模的会议需求；餐厅位于楼内，提供各种美食，方便租户就餐。
（五）物业管理专业
海洋王科技楼的物业管理由深圳市海洋王物业管理有限公司负责，该公司是一家具有国家一级物业管理资质的专业物业管理公司，公司拥有一支高素质的管理团队和专业的技术人员，为租户提供全方位的物业管理服务，包括保洁、保安、维修、保养等。
五、租赁流程
（一）咨询
租户可通过电话、邮件、传真等方式向海洋王科技楼的物业管理公司咨询办公室出租事宜，了解海洋王科技楼的基本情况、租金价格、租赁期限等信息。
（二）预约看房
租户可预约看房时间，由物业管理公司安排专业人员陪同租户进行实地考察，了解办公室的实际情况。
（三）签订租赁合同
租户确定租赁意向后，可与物业管理公司签订租赁合同，租赁合同应包括租赁期限、租金价格、押金金额、付款方式、物业管理费等内容。
（四）支付租金和押金
租户在签订租赁合同后，需按照合同约定支付租金和押金，租金和押金可通过银行转账、支票等方式支付。
（五）办理入住手续
租户支付租金和押金后，可办理入住手续，领取办公室钥匙和相关资料。
六、联系方式
海洋王科技楼的物业管理公司为深圳市海洋王物业管理有限公司，联系电话为[电话号码]，传真为[传真号码]，邮箱为[邮箱地址]。
七、结语
海洋王科技楼是一座现代化的办公大楼，地理位置优越，周边配套设施完善，建筑设计独特，内部设施齐全，物业管理专业，现面向社会公开出租海洋王科技楼的办公室，欢迎有意者前来洽谈，我们将竭诚为您提供优质的服务，与您携手共创美好未来！
以上内容是关于海洋王科技楼办公室出租的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 海洋王科技楼办公室出租
