观澜湖艺创国际中心位于深圳观澜湖度假区，是一个集办公、商业、文化、艺术等多种功能于一体的综合性项目。该中心提供多种面积的办公室租售选择，满足不同企业的需求。中心周边配套设施完善，交通便利，环境优美。无论是租赁还是购买办公室，观澜湖艺创国际中心都将为您提供一个高品质的办公环境和优质的服务。
一、引言
观澜湖艺创国际中心位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道 1 号，是一个集艺术创作、文化交流、商业办公等多种功能于一体的综合性项目，该中心拥有现代化的办公设施和优美的环境，是企业和个人开展创意产业的理想之地，本文将为您介绍观澜湖艺创国际中心办公室的租售情况，希望能为您提供一些参考。
二、项目概况
（一）项目名称
观澜湖艺创国际中心
（二）项目位置
深圳市龙华区观澜高尔夫大道 1 号
（三）项目规模
总建筑面积约 10 万平方米，由 8 栋单体建筑组成
（四）项目定位
以艺术创意为核心，打造集艺术展览、文化交流、创意办公、商业配套等功能于一体的综合性艺术创意产业园区
（五）项目优势
1、地理位置优越
观澜湖艺创国际中心位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道 1 号，紧邻观澜湖高尔夫球会和观澜湖新城，交通便利，周边配套设施完善。
2、艺术氛围浓厚
观澜湖艺创国际中心以艺术创意为核心，拥有多个艺术展览空间和创意工作室，为入驻企业和个人提供了良好的艺术氛围和创作环境。
3、办公设施齐全
观澜湖艺创国际中心的办公设施齐全，包括高速电梯、中央空调、网络通讯等，为入驻企业和个人提供了舒适的办公环境。
4、服务周到
观澜湖艺创国际中心提供专业的物业服务，包括保安、保洁、维修等，为入驻企业和个人提供了周到的服务。
三、办公室租售情况
（一）租赁价格
观澜湖艺创国际中心的租赁价格根据不同的楼层、面积、装修等因素而有所不同，以下是部分楼层的租赁价格参考：
- 低区：2.5-3.5 元/平方米/天
- 中区：3-4 元/平方米/天
- 高区：3.5-5 元/平方米/天
（二）销售价格
观澜湖艺创国际中心的销售价格根据不同的楼层、面积、朝向等因素而有所不同，以下是部分楼层的销售价格参考：
- 低区：1.8-2.2 万元/平方米
- 中区：2-2.5 万元/平方米
- 高区：2.5-3 万元/平方米
（三）租赁政策
1、租赁期限
观澜湖艺创国际中心的租赁期限灵活，可根据企业和个人的需求选择 1-5 年的租赁期限。
2、租金支付方式
租金支付方式灵活，可根据企业和个人的需求选择按月支付、按季度支付或按年度支付。
3、押金支付方式
押金支付方式灵活，可根据企业和个人的需求选择一次性支付或按月支付。
4、装修政策
观澜湖艺创国际中心提供免费的基础装修，包括天花、地面、墙面等，企业和个人可根据自身需求进行个性化装修。
（四）销售政策
1、销售期限
观澜湖艺创国际中心的销售期限灵活，可根据市场情况和企业需求进行调整。
2、销售价格
观澜湖艺创国际中心的销售价格根据市场情况和企业需求进行调整，可面议。
3、付款方式
观澜湖艺创国际中心的付款方式灵活，可根据企业需求选择一次性付款、分期付款或按揭付款。
4、产权过户
观澜湖艺创国际中心的产权过户手续简单，可在签订合同后的 30 个工作日内完成。
四、入驻企业案例
（一）深圳市 XX 文化传播有限公司
深圳市 XX 文化传播有限公司是一家专注于文化创意产业的企业，成立于 2010 年，该公司入驻观澜湖艺创国际中心后，将其作为总部办公地，同时在中心内设立了多个创意工作室和艺术展览空间，通过与观澜湖艺创国际中心的合作，该公司不仅获得了良好的办公环境和艺术氛围，还获得了更多的创意灵感和商业机会。
（二）深圳市 XX 设计有限公司
深圳市 XX 设计有限公司是一家专注于工业设计的企业，成立于 2015 年，该公司入驻观澜湖艺创国际中心后，将其作为研发和设计中心，同时在中心内设立了多个展示厅和创新实验室，通过与观澜湖艺创国际中心的合作，该公司不仅获得了良好的办公环境和创新氛围，还获得了更多的设计灵感和商业机会。
五、总结
观澜湖艺创国际中心是一个集艺术创作、文化交流、商业办公等多种功能于一体的综合性项目，拥有现代化的办公设施和优美的环境，是企业和个人开展创意产业的理想之地，该中心的办公室租售情况良好，租赁价格和销售价格合理，租赁政策和销售政策灵活，为入驻企业和个人提供了更多的选择和便利，如果您正在寻找一个理想的办公场所，那么观澜湖艺创国际中心将是您的不二之选。
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