华创达文化科技产业园办公楼位于深圳市龙岗区，交通便利，周边配套设施完善，该办公楼总建筑面积为 5000 平方米，共 8 层，每层面积约 600 平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，目前，该办公楼有部分楼层对外出租或出售，租金和售价面议，欢迎有意者前来洽谈。
一、引言
华创达文化科技产业园办公楼位于深圳市宝安区，是一个集文化创意、科技研发、商务办公为一体的综合性产业园区，该办公楼拥有现代化的建筑设计和完善的配套设施，为企业提供了一个舒适、便捷、高效的办公环境，本文将详细介绍华创达文化科技产业园办公楼的租售情况，包括办公楼的基本信息、周边配套设施、交通情况等，帮助企业更好地了解该办公楼，做出明智的租售决策。
二、办公楼基本信息
（一）地理位置
华创达文化科技产业园办公楼位于深圳市宝安区石岩街道，紧邻宝石东路与洲石路交汇处，交通十分便利，园区距离地铁 5 号线兴东站约 1.5 公里，可通过地铁换乘其他地铁线路；距离沈海高速入口约 2 公里，可快速通往深圳其他区域及周边城市。
（二）建筑规模
华创达文化科技产业园办公楼总建筑面积约为 10 万平方米，由 6 栋单体建筑组成，1 号楼为甲级写字楼，共 24 层，总建筑面积约为 4.5 万平方米；2-6 号楼为多层工业厂房，总建筑面积约为 5.5 万平方米。
（三）建筑设计
华创达文化科技产业园办公楼采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，内部空间布局合理，采光通风良好，办公楼采用了节能环保的建筑材料和技术，如中空玻璃、地源热泵、太阳能热水器等，有效降低了能源消耗和运营成本。
（四）配套设施
华创达文化科技产业园办公楼配套设施齐全，为企业提供了一个舒适、便捷、高效的办公环境，配套设施包括：
1. 餐饮配套：园区内有多家餐厅和咖啡馆，提供各种美食选择，满足不同口味需求。
2. 商业配套：园区内有便利店、银行、药店等商业设施，方便企业员工日常生活所需。
3. 休闲娱乐设施：园区内有健身房、篮球场、羽毛球场等休闲娱乐设施，为企业员工提供了放松身心的场所。
4. 会议中心：园区内有多个会议室和多功能厅，可满足企业各种会议和活动需求。
5. 停车场：园区内有大型停车场，可满足企业员工和访客的停车需求。
三、周边配套设施
（一）商业配套
华创达文化科技产业园办公楼周边商业配套设施完善，有天虹商场、星城购物中心、佳华商场等大型购物中心，可满足企业员工的购物需求；有石岩影剧院、石岩文化艺术中心等文化娱乐设施，可丰富企业员工的业余生活。
（二）教育配套
华创达文化科技产业园办公楼周边教育资源丰富，有石岩公学、石岩湖学校、官田学校等多所学校，可为企业员工子女提供良好的教育条件。
（三）医疗配套
华创达文化科技产业园办公楼周边医疗配套设施完善，有石岩人民医院、宝安区中心医院等医疗机构，可为企业员工提供及时的医疗服务。
四、交通情况
（一）地铁
华创达文化科技产业园办公楼距离地铁 5 号线兴东站约 1.5 公里，可通过地铁换乘其他地铁线路，方便企业员工出行。
（二）公交
华创达文化科技产业园办公楼周边有多条公交线路经过，可直达深圳市区及周边城市，方便企业员工出行。
（三）自驾
华创达文化科技产业园办公楼周边道路网络发达，有沈海高速、宝石东路、洲石路等主干道，可快速通往深圳其他区域及周边城市，方便企业员工自驾出行。
五、办公楼租售情况
（一）租金价格
华创达文化科技产业园办公楼的租金价格根据不同楼层、面积、朝向等因素而定，目前的租金价格在每平方米 100-150 元之间。
（二）出售价格
华创达文化科技产业园办公楼的出售价格根据不同楼层、面积、朝向等因素而定，目前的出售价格在每平方米 10000-12000 元之间。
（三）租赁方式
华创达文化科技产业园办公楼可采用整租或分租的方式租赁，租赁期限灵活，可根据企业的实际需求进行选择。
（四）出售方式
华创达文化科技产业园办公楼可采用整售或分售的方式出售，出售价格根据市场行情和企业实际情况进行协商。
六、总结
华创达文化科技产业园办公楼位于深圳市宝安区石岩街道，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，办公楼采用现代简约的建筑风格，内部空间布局合理，采光通风良好，配套设施齐全，为企业提供了一个舒适、便捷、高效的办公环境，目前，该办公楼的租金价格在每平方米 100-150 元之间，出售价格在每平方米 10000-12000 元之间，租赁方式和出售方式灵活，可根据企业的实际需求进行选择，如果您正在寻找一个优质的办公楼，那么华创达文化科技产业园办公楼将是您的不二之选。
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