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**一、项目概述
吉美禾大厦商业楼位于[具体地址]，是一座现代化的商业综合体，总建筑面积达[X]平方米，由[X]层商业裙楼和[X]层高层塔楼组成，该商业楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公、商业经营的理想之地。
**二、项目优势
1. **优越的地理位置**：吉美禾大厦商业楼位于城市核心区域，紧邻[主要道路]，交通十分便利，周边有多个公交站点和地铁站，方便员工和客户出行。
2. **完善的配套设施**：商业楼周边配套设施完善，有商场、超市、餐厅、银行、酒店等，满足企业和员工的各种生活需求。
3. **高品质的建筑设计**：吉美禾大厦商业楼采用了现代化的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，采光和通风良好。
4. **先进的设施设备**：商业楼内部配备了先进的电梯、空调、消防等设施设备，确保企业的正常运营和员工的安全。
5. **专业的物业管理**：商业楼由专业的物业管理团队负责管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业和员工的舒适和安全。
**三、项目规划
1. **商业裙楼规划**：商业裙楼共[X]层，主要规划为商业用途，包括餐饮、购物、娱乐等业态，[X]层为大型超市，[X]层为餐饮区，[X]层为娱乐区，[X]层为购物区。
2. **高层塔楼规划**：高层塔楼共[X]层，主要规划为办公用途，[X]层为企业总部办公区，[X]层为普通办公区，[X]层为会议室和培训室。
**四、租售信息
1. **租金价格**：商业裙楼租金价格为每月[X]元/平方米，高层塔楼租金价格为每月[X]元/平方米。
2. **租赁期限**：租赁期限可根据企业需求灵活选择，最短租赁期限为[X]个月。
3. **付款方式**：租金可按月支付或按季度支付，企业可根据自身情况选择合适的付款方式。
4. **押金金额**：租赁押金为三个月租金，企业在签订租赁合同后需一次性缴纳。
5. **售房价款**：商业楼售价为每平方米[X]元，具体价格可根据楼层、面积等因素进行协商。
6. **付款方式**：售房款可一次性支付或分期付款，企业可根据自身情况选择合适的付款方式。
**五、招商政策
1. **优惠政策**：对于首次入驻的企业，可享受一定的租金优惠和装修补贴。
2. **合作政策**：与知名品牌企业合作，可获得更多的宣传和推广机会。
3. **服务政策**：为入驻企业提供一站式服务，包括工商注册、税务申报、法律咨询等。
**六、联系方式
如果您对吉美禾大厦商业楼的租售感兴趣，请拨打以下电话或发送电子邮件进行咨询：
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
联系邮箱：[邮箱地址]
欢迎您前来参观考察，我们将竭诚为您服务！
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