京基御景珑庭写字楼位于深圳市福田区，交通便利，周边配套设施完善，该写字楼总面积为 10000 平方米，共 20 层，每层面积约为 500 平方米，写字楼内部装修精致，采用现代化的设计理念，配备了先进的办公设施和智能化系统，能够满足各类企业的办公需求，该写字楼还提供 24 小时安保服务、专业的物业管理团队和完善的售后服务，为租户提供全方位的保障。
一、项目概述
京基御景珑庭位于深圳市罗湖区，是一座集商业、办公、居住为一体的综合性建筑，该写字楼共分为 A、B、C 三座，总建筑面积达 18 万平方米，A 座为甲级写字楼，B 座和 C 座为乙级写字楼，写字楼内部设施齐全，配备了高速电梯、中央空调、智能化安保系统等，为租户提供了舒适、安全、高效的办公环境。
二、项目优势
1. 【地理位置优越】：京基御景珑庭位于深圳市罗湖区，紧邻深南东路，交通便利，周边配套设施完善，距离罗湖口岸仅 1 公里，距离深圳火车站 2 公里，距离深圳机场 30 公里，可快速通达全国各地。
2. 【高品质写字楼】：写字楼采用了现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部装修精致考究，写字楼内部空间布局合理，可根据租户的需求进行灵活分割，满足不同企业的办公需求。
3. 【完善的配套设施】：写字楼内部配备了完善的配套设施，包括餐厅、咖啡厅、银行、便利店等，为租户提供了便捷的生活服务，写字楼还配备了专业的物业管理团队，为租户提供全方位的物业服务，确保写字楼的正常运营。
4. 【高效的交通网络】：京基御景珑庭周边交通网络发达，有多条公交线路和地铁线路经过，可快速通达深圳各个区域，写字楼还配备了充足的停车位，为租户提供了便捷的停车服务。
三、写字楼出租信息
1. 【出租面积】：写字楼总面积为 18 万平方米，可根据租户的需求进行灵活分割，最小分割面积为 500 平方米。
2. 【租金价格】：写字楼租金价格根据不同的楼层、面积和装修情况而定，具体价格面议。
3. 【付款方式】：租金支付方式灵活，可按月支付或按季度支付。
4. 【租赁期限】：写字楼租赁期限根据租户的需求而定，最短租赁期限为 1 年。
四、写字楼租赁流程
1. 【咨询了解】：租户可通过电话、邮件、微信等方式与写字楼的销售人员进行联系，了解写字楼的基本情况和租赁政策。
2. 【预约看房】：租户可根据自己的需求，预约看房时间，销售人员将陪同租户进行现场考察，并介绍写字楼的具体情况。
3. 【签订租赁合同】：租户对写字楼满意后，可与写字楼的销售人员签订租赁合同，租赁合同包括租赁期限、租金价格、付款方式、装修要求等内容。
4. 【支付租金】：租户在签订租赁合同后，需按照合同约定的时间和方式支付租金。
5. 【办理入住手续】：租户在支付租金后，可办理入住手续，领取写字楼的钥匙和相关资料。
五、写字楼周边配套
1. 【商业配套】：写字楼周边商业配套完善，有万象城、金光华广场、东门步行街等大型购物中心，可满足租户的购物需求，写字楼周边还有众多餐厅、咖啡馆、酒吧等，为租户提供了丰富的休闲娱乐选择。
2. 【酒店配套】：写字楼周边有多家酒店，包括香格里拉酒店、富临大酒店、彭年酒店等，为租户提供了便捷的住宿服务。
3. 【教育配套】：写字楼周边教育资源丰富，有罗湖小学、罗湖中学、深圳中学等优质学校，为租户的子女提供了良好的教育环境。
4. 【医疗配套】：写字楼周边有多家医院，包括深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等，为租户提供了便捷的医疗服务。
六、写字楼交通情况
1. 【地铁】：写字楼距离地铁 1 号线国贸站仅 500 米，可通过地铁快速到达深圳各个区域。
2. 【公交】：写字楼周边有多条公交线路经过，可直达深圳各个区域。
3. 【自驾】：写字楼周边道路宽敞，交通便利，可通过深南东路、文锦路等主干道快速到达深圳各个区域。
七、写字楼服务设施
1. 【会议设施】：写字楼内部配备了多个会议室和多功能厅，可满足租户的会议需求，会议室配备了先进的音响、投影等设备，为租户提供了高品质的会议体验。
2. 【餐饮设施】：写字楼内部有多家餐厅和咖啡馆，为租户提供了丰富的餐饮选择，写字楼周边还有众多餐厅和小吃摊，可满足租户的不同口味需求。
3. 【健身设施】：写字楼内部配备了健身房和瑜伽室，为租户提供了便捷的健身服务。
4. 【商务中心】：写字楼内部配备了商务中心，可为租户提供打印、复印、传真、扫描等商务服务。
八、写字楼招商政策
1. 【租金优惠】：对于长期租户，写字楼可提供一定的租金优惠政策。
2. 【装修补贴】：对于首次入驻的租户，写字楼可提供一定的装修补贴政策。
3. 【配套服务】：写字楼可为租户提供免费的会议室使用、商务接待、快递代收等配套服务。
九、总结
京基御景珑庭写字楼地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是深圳市罗湖区的一座高品质写字楼，写字楼采用了现代化的建筑设计，内部空间布局合理，可根据租户的需求进行灵活分割，写字楼周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便捷，为租户提供了良好的办公和生活环境，如果您正在寻找一座高品质的写字楼，那么京基御景珑庭写字楼将是您的不二之选。
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